Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Омске продаётся право аренды участка ЖСК «Строим будущее» площадью 1,5 га под застройку

В Омске продаётся право аренды участка ЖСК «Строим будущее» площадью 1,5 га под застройку - Коммерческие вести
Фото: kvnews.ru
Начальная стоимость имущества банкрота составляет 14 млн 345 тысяч рублей. 

Арбитражный управляющий фирмы-банкрота ЖСК «Строим будущее» Вячеслав ТАРАНЕНКО (Ассоциация «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих») объявил аукцион с открытой формой представления ценовых предложений по продаже права аренды должником земельного участка площадью 14 961 кв. метр по ул. Крупской в Кировском округе Омска. Надел из состава земель населённых пунктов предназначен для строительства многоквартирных домов высокой этажности.

Имущество кооператива реализуют на основании решения Арбитражного суда Омской области от 20 июня 2013 года по делу №А46-31167/2012 — о признании банкротом ЖСК «Строим будущее» и введении в его отношении процедуры конкурсного производства .

Начальная цена продажи имущества установлена в размере 14 млн 345 тыс. рублей (НДС не облагается). Эту сумму определили по итогам проведения независимой экспертизы оценщиком ООО «Центр интеллектуальных технологий», который представил свой отчёт арбитражному управляющему 6 февраля 2017 года. В соответствии с заключением эксперта, «рыночная стоимость использования» земельного участка на момент исследования составила ровно 14 млн 345 тыс. рублей. По информации Публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость реализуемого участка составляет почти 71 млн 877,3 тыс. рублей. Ограничений в использовании и обременений у площадки нет.

Для участия в торгах претенденты должны уплатить задаток — 10% от начальной цены продажи имущества, или 1 млн 434,5 тыс. рублей. Задатки и предложения о цене имущества принимают с 20 марта по 21 апреля текущего года. Шаг повышения начальной цены лота составляет 5% (717,25 тыс. рублей).

Добавим, что заключенный 26 мая 2009 года договор аренды земельного участка №Д-Кр-31-7855 предполагал использование надела в течение пяти лет, т. е. срок действия именно этого документа должен был истечь ещё весной 2014 года. Срок аренды, право на которую в настоящий момент продаётся, нигде не уточняется. Реализуемый участок имеет почти вдвое меньшую площадь, чем тот, который изначально передавали в аренду (29 643 кв. метра). Поскольку частично площадка была застроена, участок, по все видимости, поделили, и продаётся теперь только его часть — свободная от застройки. Кроме того, изначально участок предоставили не ЖСК «Строим будущее», а ООО «Управление капитального строительства «АСК» — именно с ним заключил договор городской департамент имущественных отношений, уже позже (через месяц) свои права на этот надел первый арендатор передал кооперативу.

Эти факты подтверждают не раз упомянутую в СМИ связь ЖСК «Строим будущее» с бизнес-структурами, контролируемыми депутатом Горсовета Валерием КОКОРИНЫМ. ЖСК, кроме того, был зарегистрирован по улице 22 Декабря, 98, где находятся и другие фирмы, связываемые с именем бизнесмена, в том числе и ряд обанкротившихся прежде компаний, в названиях который есть аббревиатура «АСК». Все их банкротил один и тот же конкурсный управляющий — Валерий НЕСТЕРОВ.

На дату проведения первого собрания кредиторов 5 июня 2013 года общая сумма требований к ЖСК «Строим будущее» без учета штрафов и пени составила около 2 млн 115 тыс. рублей. Балансовую же стоимость имущества должника по состоянию на 30 сентября 2012 года, согласно данным бухгалтерских регистров, оценили в 174,93 тыс. рублей. В собрании приняли участие кредиторы, на тот момент обладавшие 77,85% от общего количества голосов. Именно они обратились в суд с ходатайством об открытии конкурсного производства, которое в дальнейшем было удовлетворено.

Арбитражный управляющие ТАРАНЕНКО опубликовал недавно сообщение о результатах проведения собрания кредиторов от 1 марта 2017 года, по итогам которого «сумма голосов присутствующих кредиторов» превысила 23 млн 169,2 тыс. рублей — это 97,83% от общей суммы голосов кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Таким образом, общая задолженность кооператива перед кредиторами на сегодня составляет около 23 млн 672 тыс. рублей.

9 февраля 2017 года конкурсное производство, открытое в отношении ЖСК, продлено на четыре месяца по ходатайству арбитражного управляющего ТАРАНЕНКО — до 13 июня 2017 года.

Фото © pkk5.rosreestr.ru, кадастровая карта 
Фото © heveya.ru, реализуемая площадка по ул. Крупской 

С «Домостроем» заключили новый контракт на достройку поликлиники на Левобережье Омска - Om1.RuФото: пресс-служба министерства строительства и ЖКК Омской области Стоимость госконтракта составила 29,92 млн рублей.
24.04.2017 Om1.Ru
В Омской области к концу отопительного сезона банкротятся поставщики тепла - Om1.RuФото: foto.cheb.ru Ростехнадзор выяснил, что летом прошлого года ремонт не проводился в 192 котельных региона.
24.04.2017 Om1.Ru
Мэр Омска поблагодарил горожан, принявших участие в субботнике - Администрация г. ОмскВячеслав Двораковский считает, что омичи еще раз подтвердили свое ответственное отношение к родному городу.
24.04.2017 Администрация г. Омск
«Мы заканчиваем межевание по улицам Северным, и там будет такое количество изъятий земельных участков, что возникает дилемма — расширять дороги или нет?» - Коммерческие вести«Красные линиии» и «земли общего пользования» в Омске: проблемы и пути решения В начале апреля  на площадке КВ» собирались юристы, землеустроители, архитекторы и представители городской власти, чтобы обсудить проблемы,
23.04.2017 Коммерческие вести
Сколько на самом деле стоит капитальный ремонт вашего дома? - Коммерческие вести«Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике» разработал  сметные нормативы для капремонта,
23.04.2017 Коммерческие вести
Помимо Гребенщикова, обыскали чиновников Минстроя Омской области - Om1.RuФото: архив Om1.ru Следователи проверили двух замминистра, в том числе бывшего, и замруководителя «Омскоблстройзаказчика».
23.04.2017 Om1.Ru
С животными в Большереченском зоопарке все хорошо: у них весна - РИА ОмскПрессВечером 2 апреля в группе «Омск ВК» появилась запись от омича, который вместе со своими друзьями посетили Большереченский зоопарк.
24.04.2017 РИА ОмскПресс
Омские прокуроры заинтересовались свалкой биоотходов у поселка Светлого - ИА ОмскрегионПрокуратура организовала проверку незаконного складирования биологических отходов в лесополосе у поселка Светлого.
24.04.2017 ИА Омскрегион
Грязь с омских улиц будут убирать новыми пылесосами «Вихрь» - РИА Омск-Информomskinform.ru На пылесосы, которые будут убирать пыль, очень надеются городские чиновники.
24.04.2017 РИА Омск-Информ
В администрации Омска подвели итоги  общегородского субботника - Администрация г. ОмскПо данным департамента городского хозяйства мэрии, 22 апреля общегородской субботник объединил 89 тысяч 637 омичей.
24.04.2017 Администрация г. Омск
Река Иртыш практически очистилась ото льда. Паводка в регионе нет - МЧС РоссииНа сегодняшний день в южной половине Омской области на реке Иртыш чисто, наблюдаются спады уровней воды от 0 до -15 см в сутки, в северной части продолжается вскрытие реки ото льда.
24.04.2017 МЧС России