Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Омске продаётся право аренды участка ЖСК «Строим будущее» площадью 1,5 га под застройку

В Омске продаётся право аренды участка ЖСК «Строим будущее» площадью 1,5 га под застройку - Коммерческие вести
Фото: kvnews.ru
Начальная стоимость имущества банкрота составляет 14 млн 345 тысяч рублей. 

Арбитражный управляющий фирмы-банкрота ЖСК «Строим будущее» Вячеслав ТАРАНЕНКО (Ассоциация «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих») объявил аукцион с открытой формой представления ценовых предложений по продаже права аренды должником земельного участка площадью 14 961 кв. метр по ул. Крупской в Кировском округе Омска. Надел из состава земель населённых пунктов предназначен для строительства многоквартирных домов высокой этажности.

Имущество кооператива реализуют на основании решения Арбитражного суда Омской области от 20 июня 2013 года по делу №А46-31167/2012 — о признании банкротом ЖСК «Строим будущее» и введении в его отношении процедуры конкурсного производства .

Начальная цена продажи имущества установлена в размере 14 млн 345 тыс. рублей (НДС не облагается). Эту сумму определили по итогам проведения независимой экспертизы оценщиком ООО «Центр интеллектуальных технологий», который представил свой отчёт арбитражному управляющему 6 февраля 2017 года. В соответствии с заключением эксперта, «рыночная стоимость использования» земельного участка на момент исследования составила ровно 14 млн 345 тыс. рублей. По информации Публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость реализуемого участка составляет почти 71 млн 877,3 тыс. рублей. Ограничений в использовании и обременений у площадки нет.

Для участия в торгах претенденты должны уплатить задаток — 10% от начальной цены продажи имущества, или 1 млн 434,5 тыс. рублей. Задатки и предложения о цене имущества принимают с 20 марта по 21 апреля текущего года. Шаг повышения начальной цены лота составляет 5% (717,25 тыс. рублей).

Добавим, что заключенный 26 мая 2009 года договор аренды земельного участка №Д-Кр-31-7855 предполагал использование надела в течение пяти лет, т. е. срок действия именно этого документа должен был истечь ещё весной 2014 года. Срок аренды, право на которую в настоящий момент продаётся, нигде не уточняется. Реализуемый участок имеет почти вдвое меньшую площадь, чем тот, который изначально передавали в аренду (29 643 кв. метра). Поскольку частично площадка была застроена, участок, по все видимости, поделили, и продаётся теперь только его часть — свободная от застройки. Кроме того, изначально участок предоставили не ЖСК «Строим будущее», а ООО «Управление капитального строительства «АСК» — именно с ним заключил договор городской департамент имущественных отношений, уже позже (через месяц) свои права на этот надел первый арендатор передал кооперативу.

Эти факты подтверждают не раз упомянутую в СМИ связь ЖСК «Строим будущее» с бизнес-структурами, контролируемыми депутатом Горсовета Валерием КОКОРИНЫМ. ЖСК, кроме того, был зарегистрирован по улице 22 Декабря, 98, где находятся и другие фирмы, связываемые с именем бизнесмена, в том числе и ряд обанкротившихся прежде компаний, в названиях который есть аббревиатура «АСК». Все их банкротил один и тот же конкурсный управляющий — Валерий НЕСТЕРОВ.

На дату проведения первого собрания кредиторов 5 июня 2013 года общая сумма требований к ЖСК «Строим будущее» без учета штрафов и пени составила около 2 млн 115 тыс. рублей. Балансовую же стоимость имущества должника по состоянию на 30 сентября 2012 года, согласно данным бухгалтерских регистров, оценили в 174,93 тыс. рублей. В собрании приняли участие кредиторы, на тот момент обладавшие 77,85% от общего количества голосов. Именно они обратились в суд с ходатайством об открытии конкурсного производства, которое в дальнейшем было удовлетворено.

Арбитражный управляющие ТАРАНЕНКО опубликовал недавно сообщение о результатах проведения собрания кредиторов от 1 марта 2017 года, по итогам которого «сумма голосов присутствующих кредиторов» превысила 23 млн 169,2 тыс. рублей — это 97,83% от общей суммы голосов кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Таким образом, общая задолженность кооператива перед кредиторами на сегодня составляет около 23 млн 672 тыс. рублей.

9 февраля 2017 года конкурсное производство, открытое в отношении ЖСК, продлено на четыре месяца по ходатайству арбитражного управляющего ТАРАНЕНКО — до 13 июня 2017 года.

Фото © pkk5.rosreestr.ru, кадастровая карта 
Фото © heveya.ru, реализуемая площадка по ул. Крупской 

Стрельцов проинспектировал строительство Галерки и поликлиники на Левобережье - Om1.RuФото: mszhk.omskportal.ru Недавно вступивший в должность министр строительства и ЖКХ Владимир Стрельцов поторопил подрядчиков закончить работы в установленные сроки.
27.05.2017 Om1.Ru
У Ново-Кировского кладбища в Омске построят дом траурных обрядов - ИА Новый ОмскАукцион на право аренды земельного участка на 4-й Лузинской выиграл владелец похоронного бюро Сергей Шмулей.
27.05.2017 ИА Новый Омск
Омские коммунальщики собирают информацию для расчета ОДН - ГТРК ОмскЗапросы предприятиям по поводу воды, света и тепла разослала Региональная энергетическая компания.
26.05.2017 ГТРК Омск
Рубрика «Суд общественности», где омичи сами вынесут вердикт по спорному вопросу.
26.05.2017 СуперОмск
Единственное жилье у неплательщиков будут отбирать при задолженности свыше 200 тысяч рублей - Om1.RuФото: Антон Буценко для 66.ru Под взыскание попадают алиментщики и те, кто не возмещает причиненный ущерб.
26.05.2017 Om1.Ru
В Омской области выставлены на продажу детский сад и школа - Коммерческие вестиАдминистрация Полтавского района продает недвижимость в селах.  Аукцион по продаже муниципальной собственности назначен в Полтавке на 26 июня.
26.05.2017 Коммерческие вести
26 мая в 14:00 часов в дежурную часть отдела МВД России по Таврическому району за помощью обратился 45-летний омич.
27.05.2017 УМВД Омской области
В Омске пропало сразу два подростка - ИА Новый ОмскУВД по Омской области объявило розыск двух несовершеннолетних детей, которые пропали в Советском округе.
27.05.2017 ИА Новый Омск
Вынесен приговор жителю Седельниковского района Омской области за причинение смерти по неосторожности во время охоты Тарский городской суд Омской области вынес приговор по уголовному делу в отношении 49-летнего жителя
26.05.2017 Прокуратура
В Любинском районе Омской области сгорел детский сад - ИА Новый ОмскСегодня примерно в 7 утра начался пожар в здании детского сада в населенном пункте Северо-Любинский Любинского района.
27.05.2017 ИА Новый Омск
В омских школах прозвенели последние звонки - Администрация г. ОмскСегодня последние звонки прозвенели для более 9000 девятиклассников и для почти 4700 выпускников омских школ, гимназий и лицеев.
25.05.2017 Администрация г. Омск