Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Омске продаётся право аренды участка ЖСК «Строим будущее» площадью 1,5 га под застройку

В Омске продаётся право аренды участка ЖСК «Строим будущее» площадью 1,5 га под застройку - Коммерческие вести
Фото: kvnews.ru
Начальная стоимость имущества банкрота составляет 14 млн 345 тысяч рублей. 

Арбитражный управляющий фирмы-банкрота ЖСК «Строим будущее» Вячеслав ТАРАНЕНКО (Ассоциация «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих») объявил аукцион с открытой формой представления ценовых предложений по продаже права аренды должником земельного участка площадью 14 961 кв. метр по ул. Крупской в Кировском округе Омска. Надел из состава земель населённых пунктов предназначен для строительства многоквартирных домов высокой этажности.

Имущество кооператива реализуют на основании решения Арбитражного суда Омской области от 20 июня 2013 года по делу №А46-31167/2012 — о признании банкротом ЖСК «Строим будущее» и введении в его отношении процедуры конкурсного производства .

Начальная цена продажи имущества установлена в размере 14 млн 345 тыс. рублей (НДС не облагается). Эту сумму определили по итогам проведения независимой экспертизы оценщиком ООО «Центр интеллектуальных технологий», который представил свой отчёт арбитражному управляющему 6 февраля 2017 года. В соответствии с заключением эксперта, «рыночная стоимость использования» земельного участка на момент исследования составила ровно 14 млн 345 тыс. рублей. По информации Публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость реализуемого участка составляет почти 71 млн 877,3 тыс. рублей. Ограничений в использовании и обременений у площадки нет.

Для участия в торгах претенденты должны уплатить задаток — 10% от начальной цены продажи имущества, или 1 млн 434,5 тыс. рублей. Задатки и предложения о цене имущества принимают с 20 марта по 21 апреля текущего года. Шаг повышения начальной цены лота составляет 5% (717,25 тыс. рублей).

Добавим, что заключенный 26 мая 2009 года договор аренды земельного участка №Д-Кр-31-7855 предполагал использование надела в течение пяти лет, т. е. срок действия именно этого документа должен был истечь ещё весной 2014 года. Срок аренды, право на которую в настоящий момент продаётся, нигде не уточняется. Реализуемый участок имеет почти вдвое меньшую площадь, чем тот, который изначально передавали в аренду (29 643 кв. метра). Поскольку частично площадка была застроена, участок, по все видимости, поделили, и продаётся теперь только его часть — свободная от застройки. Кроме того, изначально участок предоставили не ЖСК «Строим будущее», а ООО «Управление капитального строительства «АСК» — именно с ним заключил договор городской департамент имущественных отношений, уже позже (через месяц) свои права на этот надел первый арендатор передал кооперативу.

Эти факты подтверждают не раз упомянутую в СМИ связь ЖСК «Строим будущее» с бизнес-структурами, контролируемыми депутатом Горсовета Валерием КОКОРИНЫМ. ЖСК, кроме того, был зарегистрирован по улице 22 Декабря, 98, где находятся и другие фирмы, связываемые с именем бизнесмена, в том числе и ряд обанкротившихся прежде компаний, в названиях который есть аббревиатура «АСК». Все их банкротил один и тот же конкурсный управляющий — Валерий НЕСТЕРОВ.

На дату проведения первого собрания кредиторов 5 июня 2013 года общая сумма требований к ЖСК «Строим будущее» без учета штрафов и пени составила около 2 млн 115 тыс. рублей. Балансовую же стоимость имущества должника по состоянию на 30 сентября 2012 года, согласно данным бухгалтерских регистров, оценили в 174,93 тыс. рублей. В собрании приняли участие кредиторы, на тот момент обладавшие 77,85% от общего количества голосов. Именно они обратились в суд с ходатайством об открытии конкурсного производства, которое в дальнейшем было удовлетворено.

Арбитражный управляющие ТАРАНЕНКО опубликовал недавно сообщение о результатах проведения собрания кредиторов от 1 марта 2017 года, по итогам которого «сумма голосов присутствующих кредиторов» превысила 23 млн 169,2 тыс. рублей — это 97,83% от общей суммы голосов кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Таким образом, общая задолженность кооператива перед кредиторами на сегодня составляет около 23 млн 672 тыс. рублей.

9 февраля 2017 года конкурсное производство, открытое в отношении ЖСК, продлено на четыре месяца по ходатайству арбитражного управляющего ТАРАНЕНКО — до 13 июня 2017 года.

Фото © pkk5.rosreestr.ru, кадастровая карта 
Фото © heveya.ru, реализуемая площадка по ул. Крупской 

ООО «ЖКХ «Сервис» могут привлечь к административной ответственности за общедомовой счетчик - Коммерческие вестиУправляющая компания вовремя не подключила прибор учета, а с жильцов дома требуют штраф как за его отсутствие.
23.03.2017 Коммерческие вести
Господдержку капремонта окажут через фонд ЖКХ - Om1.RuФото: архив Om1.ru На данный момент проведение капитального ремонта обеспечивается только за счет взносов жильцов.
23.03.2017 Om1.Ru
Глава омского Фонда капремонта Рудюк уволился после проверки - Om1.RuФото: lift-press.ru Стали известны новые подробности увольнения Александра Рудюка, об отставке которого стало известно сегодня.
23.03.2017 Om1.Ru
Известного омского застройщика будут судить за обман тысячи дольщиков - Om1.RuФото: zhiloy-komplex.ru Речь идет об ущербе в полмиллиарда рублей. Следственное управление УМВД по Омской области завершило расследование уголовного дела известного строителя Юрия Заборовского, возглавлявшего «СМУ-1 КПД».
23.03.2017 Om1.Ru
На омском предприятии "Спецтех" ввели в эксплуатацию революционное оборудование для изготовления соединительных элементов трубопроводов - индукционно-гибочную установку нового поколения.
23.03.2017 ГТРК Омск
Минобороны назвали основным должником по капремонту - Om1.RuФото: planetnew.ru В отличие от собственников жилья собираемость взносов на капитальный ремонт с ведомств заметно ниже.
23.03.2017 Om1.Ru
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Омской области завершено расследование уголовного дела в отношении руководителя ООО «СК «Стройматериалы-99», обвиняемого в совершении преступления,
23.03.2017 Следственный комитет
Названо предприятие, отравлявшее воздух в Омске - РИА Омск-Информomskinform.ru Руководитель Управления Росприроднадзора по Омской области назвал «козлом отпущения» компанию, которая отравляла воздух в городе.
23.03.2017 РИА Омск-Информ
Основная версия исчезновения омича на «Лексусе» — убийство - ИА ОмскрегионОмские следователи не исключают, что второй подозреваемый в убийстве владельца дорогого автомобиля мог покончить жизнь самоубийством.
21.03.2017 ИА Омскрегион
Омский правозащитник Хаким САДЫКОВ сам выступал обвинителем убийц сына - Коммерческие вестиРецидивисты, забившие до смерти Радмира САДЫКОВА, получили 18 и 20 лет в колонии строгого режима.
24.03.2017 Коммерческие вести
Глава МВД назначил нового начальника омского УГИБДД - СуперОмскСергей Картавенко Приказом главы МВД РФ Владимира Колокольцева от 22 марта 2017 года был назначен начальник УГИБДД УМВД России по Омской области.
23.03.2017 СуперОмск