Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Олег Голубев рассказал о том, как формируются новые нормативы на ОДН

На прошлой неделе представители Омской области под руководством заместителя Председателя Правительства Омской области Станислава Гребенщикова встретились с заместителем руководителя Минстроя РФ Андреем Чибисом и озвучили предложения региона по совершенствованию жилищного законодательства, которые касались порядка начисления платы за общедомовые нужды и внесения платы за теплоснабжение.

Омичи предложили внести поправки в закон, позволяющие решением общего собрания делегировать работу по начислениям платы за ОДН ресурсоснаюбжающим организациям, а также принимать решение об оплате услуг теплоснабжения только в течение отопительного периода, если в доме имеется прибор учета тепа.

Председатель РЭК Олег Голубев рассказал о ходе работы по расчетам новых нормативов на ОДН.

Проведен предварительный расчёт нормативов по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Эти сведения были представлены рабочей группе на обсуждение. Новые жилищные нормативы на холодную и горячую воду, по предварительной оценке, сопоставимы с действующими. В некоторых случаях они будут на сотые доли выше или ниже, но в целом останутся примерно на том же уровне. Например, для 5-этажных домов, имеющих все степени благоустройства, действующий норматив составляет 0,041 кубометр на 1 кв. м общей площади помещений, входящей в состав общедомового имущества, а новый норматив предварительно рассчитан на уровне 0,040 кубометров.

В случае нормативом на электроэнергию предварительные расчеты еще ведутся. Сложность в том, что данные, предоставленные управляющими организациями в части часов работы оборудования, не совсем корректны, поскольку отличаются по разным домам в сотни раз.

Например, если принять во внимание сведения, предоставленные управляющими организациями, норматив на ОДН для домов с лифтами составит 4,7 кВт в час на 1 квадратный метр общедомового имущества, что выше действующего норматива, который составляет 4,28 кВт в час.

В связи с этим после консультаций в рабочей группе было принято решение произвести расчеты на основании норм освещенности помещений и нормативных документов работы лифтового оборудования, отраженных в соответствующих ГОСТах и СНиПах. Тогда цифры буду более приближенными к реальности. Например, для домов с лифтами, без подвалов и чердаков, с насосами на отопление в отопительный период, горячее и холодное водоснабжение, домофонами, коллективными антеннами, пожарной сигнализацией норматив составит 3,105 кВт*ч на 1 км м в месяц. Эти расчеты по всем нормативам будут в полном виде представлены на заседании рабочей группы в конце марта.

Затем планируется обсудить итоговые варианты расчетов на Общественном совете при РЭК и утвердить на заседании правления. То есть, РЭК будет готова сделать это уже в апреле.

Однако, поскольку действующее федеральное законодательство предусматривает, что после утверждения новых жилищных нормативов возможно будет оплачивать услуги ОДН только по нормативам, все чаще звучат мнения о том, что РЭК не стоит торопиться с утверждением нормативов. Пока не утверждены жилищные нормативы, у жителей есть возможность в переходный период платить по факту. То есть, в интересах жителей в настоящий момент оттянуть решение об утверждении нормативов на установленный законом срок – 1 июня.

К тому времени, возможно, будут приняты изменения в законодательство, позволяющие жителям на общем собрании принимать решение оплачивать ОДН по фактическим показаниям приборов учета. Проект изменений внесен в Госдуму, его рассмотрение начнется после 6 апреля.

Справка . В компетенцию РЭК входит вопрос установления новых нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному и горячему водоснабжению, отведению сточных вод и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В РЭК действует рабочая группа по установлению и определению таких нормативов, в которую входят как представители ресурсоснабжающих и управляющих организаций, так и общественники.

При определении «коммунальных» нормативов приоритетным был метод аналогов, для «жилищных» нормативов может использоваться только один метод – расчетный.

Метод аналогов – это снятие показаний приборов учета в определенные периоды и выведение средних значение, расчетный метод – это расчет по формулам. В связи с этим мы не можем, как нам советуют некоторые общественники, игнорировать формулы, указанные в федеральных нормативных актах.

Рабочей группой были согласованы разработанные РЭК формы таблиц для заполнения, которые мы направили в Центр технической инвентаризации, управляющие организации, в органы местного самоуправления, ресурсоснабжающие организации города Омска и Омской области.

В настоящее время поступила информация от 32 муниципальных районов Омской области, 97 управляющих организаций города Омска и 43 ресурсоснабжающих организаций города Омска и Омской области.

Вся информация сведена в таблицы и размещена на сайте РЭК ( по ссылке с главной новости сайта либо в разделе, где размещены материалы рабочей группы ).

Всего предоставлены сведения по 11 тысячам домов, приняты к обработке и для расчета нормативов данные по 7,6 тысячам домов.

 


Ссылка на пресс-службу РЭК Омской области обязательна

Последние новости Омской области по теме:
Олег Голубев рассказал о том, как формируются новые нормативы на ОДН

На пресс-конференции в региональном Минстрое обсудили вопросы совершенствования жилищного законодательства и установления новых нормативов потребления ресурсов на общедомовые нужды. - Энергетическая комиссия
Олег Голубев рассказал о том, как формируются новые нормативы на ОДН - Омск
На прошлой неделе представители Омской области под руководством заместителя Председателя Правительства Омской области Станислава Гребенщикова встретились с заместителем руководителя Минстроя РФ Андреем Чибисом и озвучили
19:31 21.03.2017 Энергетическая комиссия
По предложению омичей Минстрой РФ может внести изменения в расчет ОДН - Om1.Ru
По предложению омичей Минстрой РФ может внести изменения в расчет ОДН - Омск
Фото: www.bashinform.ru Омские специалисты смогли доказать, что лучше учитывать плату по факту потребления ресурсов, а для этого везде должны стоять счетчики.
12:34 21.03.2017 Om1.Ru
Омская область предложила внести изменения в закон о новых нормативах ОДН - РИА ОмскПресс
Омская область предложила внести изменения в закон о новых нормативах ОДН - Омск
На прошедшей неделе заместителю руководителя Минстроя РФ Андрею Чибису были предложены обоснованные предложения по совершенствованию жилищного законодательства от делегации Омской области во главе с заместителем Председа
11:31 21.03.2017 РИА ОмскПресс
Хотите вторую Украину? Омичам объяснили, почему нельзя считать ОДН как раньше - Бизнес-курс
Хотите вторую Украину? Омичам объяснили, почему нельзя считать ОДН как раньше - Омск
Фото: Максим Самылкин. РЭК обещает определиться с новыми нормативами по общедомовым нуждам уже к концу марта, и меньше они не станут.
11:31 21.03.2017 Бизнес-курс
Омская область предложила законодательно восстановить справедливость при оплате ОДН - ИА Новый Омск
Омская область предложила законодательно восстановить справедливость при оплате ОДН - Омск
Скорее всего, общедомовые счетчики все-таки будут давать преимущество. Минстрой РФ учет предложения Омской области по оплате ОДН, передает пресс-служба облправительства.
10:33 21.03.2017 ИА Новый Омск
Нормативы по оплате ОДН в Омске станут известны уже через неделю - ИА Омскрегион
Нормативы по оплате ОДН в Омске станут известны уже через неделю - Омск
Однако это не значит, что именно их омичи увидят в своих квитанциях на оплату.
20:33 20.03.2017 ИА Омскрегион
Расчет платы за ОДН по приборам учета можно будет применять и после введения новых нормативов потребления ресурсов. - Министерство строительства и ЖКХ
Минстрой РФ учтёт предложения Омской области по совершенствованию жилищного законодательства - Омск
На прошлой неделе делегация Омской области под руководством заместителя Председателя Правительства Омской области Станислава Гребенщикова в составе отраслевых экспертов Общественного Совета регионального Минстроя предста
20:33 20.03.2017 Министерство строительства и ЖКХ
Омск: нормативы по ОДН вряд ли снизятся - РИА Омск-Информ
Омск: нормативы по ОДН вряд ли снизятся - Омск
Не исключено, что норматив по электроэнергии будет даже больше, чем сейчас.
19:34 20.03.2017 РИА Омск-Информ
Гребенщиков доказал федералам, что за ОДН нужно платить по счетчику - Омск
Минстрой РФ учтет предложения Омской области по совершенствованию норм жилищного законодательства.
19:34 20.03.2017 РИА Омск-Информ
Вячеслав Двораковский вместе с омичами навел порядок в городе - ГТРК ОмскПочти 90 тысяч человек и тысяча единиц техники - омская мэрия подвела итоги субботника, который состоялся в эти выходные.
24.04.2017 ГТРК Омск
Как и почему отказывают в ипотеке? - Om1.RuФото: пресс-служба «Этажи» Кредиты банкам нужны, это факт. Но не всем они выдадут заветные деньги в долг — ведь он, как известно, платежом красен.
24.04.2017 Om1.Ru
В Омске на достройку поликлиники на Левобережье потратят 300 миллионов - Om1.RuФото: omskregion.info Министерство финансов Омской области выделит подрядчику, компании «Домострой» 29, 9 миллионов.
24.04.2017 Om1.Ru
Дороги чистили при помощи пылесоса «Вихрь». - Аргументы и фактыРаботы проводят ежедневно специалисты «Управления дорожного хозяйства и благоустройства» 8,5 тыс.
24.04.2017 Аргументы и факты
altText - OmskTime.RuС городских территорий убрано 11 тысяч 129 кубометров мусора. Кроме того, очищено 1 691 га газонов, вымыто 2 065 опор, покрашено около 6 000 метров ограждений, 116 павильонов, отремонтировано 260 квадратных метров тротуаров.
24.04.2017 OmskTime.Ru
Омск скоро получит новые пылесосы для очистки уличной грязи - ИА Омск здесьАвтор: Екатерина Криль Городские коммунальщики получат пять единиц спецтехники.
24.04.2017 ИА Омск здесь
В Омске бабушка не пускала внучку в квартиру за «некорректное поведение» - Om1.RuФото: livedoor.blogimg.jp При этом спорная квартира пустовала: пенсионерка из-за проблем со здоровьем жила у других родственников.
24.04.2017 Om1.Ru
Сотрудники компании приняли активное участие в уборке города. - Аргументы и фактыОмский филиал ПАО «Ростелеком» – структурное подразделение компании «Ростелеком», которое действует на территории Омской области.
24.04.2017 Аргументы и факты
В Омске объявлены торги на ремонт 29 дорожных объектов - Администрация г. ОмскЗаказчиком работ по поручению мэра Вячеслава Двораковского выступило бюджетное учреждение «Управление дорожного хозяйства и благоустройства» .
25.04.2017 Администрация г. Омск
2.jpg - ГТРК ОмскМолодой человек стал фигурантом уголовного дела за незаконное выращивание дурман-травы.
25.04.2017 ГТРК Омск
Бухгалтер омской школы похитила 230 тысяч - РИА Омск-ИнформЭти деньги финансовый работник зачислила на свой счет. Но вскоре все тайные переводы стали явными и бухгалтер стала фигуранткой уголовного дела.
25.04.2017 РИА Омск-Информ
В Курске, где проходили соревнования, созданы все условия для занятий баскетболом. - Аргументы и фактыИгроки «Нефтяника» проиграли второй матчи и взяли серебряные награды Омские баскетболистки из клуба «нефтяник» завоевали серебро Суперлиги.
25.04.2017 Аргументы и факты
Традиционный первомайский велопробег пройдет по улицам Омска - Администрация г. ОмскНа площади перед «Ареной-Омск» 1 мая в 10:00 стартует ежегодный весенний велопробег, посвященный празднику Весны и Труда.
25.04.2017 Администрация г. Омск