Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Олег Голубев рассказал о том, как формируются новые нормативы на ОДН

На прошлой неделе представители Омской области под руководством заместителя Председателя Правительства Омской области Станислава Гребенщикова встретились с заместителем руководителя Минстроя РФ Андреем Чибисом и озвучили предложения региона по совершенствованию жилищного законодательства, которые касались порядка начисления платы за общедомовые нужды и внесения платы за теплоснабжение.

Омичи предложили внести поправки в закон, позволяющие решением общего собрания делегировать работу по начислениям платы за ОДН ресурсоснаюбжающим организациям, а также принимать решение об оплате услуг теплоснабжения только в течение отопительного периода, если в доме имеется прибор учета тепа.

Председатель РЭК Олег Голубев рассказал о ходе работы по расчетам новых нормативов на ОДН.

Проведен предварительный расчёт нормативов по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Эти сведения были представлены рабочей группе на обсуждение. Новые жилищные нормативы на холодную и горячую воду, по предварительной оценке, сопоставимы с действующими. В некоторых случаях они будут на сотые доли выше или ниже, но в целом останутся примерно на том же уровне. Например, для 5-этажных домов, имеющих все степени благоустройства, действующий норматив составляет 0,041 кубометр на 1 кв. м общей площади помещений, входящей в состав общедомового имущества, а новый норматив предварительно рассчитан на уровне 0,040 кубометров.

В случае нормативом на электроэнергию предварительные расчеты еще ведутся. Сложность в том, что данные, предоставленные управляющими организациями в части часов работы оборудования, не совсем корректны, поскольку отличаются по разным домам в сотни раз.

Например, если принять во внимание сведения, предоставленные управляющими организациями, норматив на ОДН для домов с лифтами составит 4,7 кВт в час на 1 квадратный метр общедомового имущества, что выше действующего норматива, который составляет 4,28 кВт в час.

В связи с этим после консультаций в рабочей группе было принято решение произвести расчеты на основании норм освещенности помещений и нормативных документов работы лифтового оборудования, отраженных в соответствующих ГОСТах и СНиПах. Тогда цифры буду более приближенными к реальности. Например, для домов с лифтами, без подвалов и чердаков, с насосами на отопление в отопительный период, горячее и холодное водоснабжение, домофонами, коллективными антеннами, пожарной сигнализацией норматив составит 3,105 кВт*ч на 1 км м в месяц. Эти расчеты по всем нормативам будут в полном виде представлены на заседании рабочей группы в конце марта.

Затем планируется обсудить итоговые варианты расчетов на Общественном совете при РЭК и утвердить на заседании правления. То есть, РЭК будет готова сделать это уже в апреле.

Однако, поскольку действующее федеральное законодательство предусматривает, что после утверждения новых жилищных нормативов возможно будет оплачивать услуги ОДН только по нормативам, все чаще звучат мнения о том, что РЭК не стоит торопиться с утверждением нормативов. Пока не утверждены жилищные нормативы, у жителей есть возможность в переходный период платить по факту. То есть, в интересах жителей в настоящий момент оттянуть решение об утверждении нормативов на установленный законом срок – 1 июня.

К тому времени, возможно, будут приняты изменения в законодательство, позволяющие жителям на общем собрании принимать решение оплачивать ОДН по фактическим показаниям приборов учета. Проект изменений внесен в Госдуму, его рассмотрение начнется после 6 апреля.

Справка . В компетенцию РЭК входит вопрос установления новых нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному и горячему водоснабжению, отведению сточных вод и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В РЭК действует рабочая группа по установлению и определению таких нормативов, в которую входят как представители ресурсоснабжающих и управляющих организаций, так и общественники.

При определении «коммунальных» нормативов приоритетным был метод аналогов, для «жилищных» нормативов может использоваться только один метод – расчетный.

Метод аналогов – это снятие показаний приборов учета в определенные периоды и выведение средних значение, расчетный метод – это расчет по формулам. В связи с этим мы не можем, как нам советуют некоторые общественники, игнорировать формулы, указанные в федеральных нормативных актах.

Рабочей группой были согласованы разработанные РЭК формы таблиц для заполнения, которые мы направили в Центр технической инвентаризации, управляющие организации, в органы местного самоуправления, ресурсоснабжающие организации города Омска и Омской области.

В настоящее время поступила информация от 32 муниципальных районов Омской области, 97 управляющих организаций города Омска и 43 ресурсоснабжающих организаций города Омска и Омской области.

Вся информация сведена в таблицы и размещена на сайте РЭК ( по ссылке с главной новости сайта либо в разделе, где размещены материалы рабочей группы ).

Всего предоставлены сведения по 11 тысячам домов, приняты к обработке и для расчета нормативов данные по 7,6 тысячам домов.

 


Ссылка на пресс-службу РЭК Омской области обязательна

Последние новости Омской области по теме:
Олег Голубев рассказал о том, как формируются новые нормативы на ОДН

На пресс-конференции в региональном Минстрое обсудили вопросы совершенствования жилищного законодательства и установления новых нормативов потребления ресурсов на общедомовые нужды. - Энергетическая комиссия
Олег Голубев рассказал о том, как формируются новые нормативы на ОДН - Омск
На прошлой неделе представители Омской области под руководством заместителя Председателя Правительства Омской области Станислава Гребенщикова встретились с заместителем руководителя Минстроя РФ Андреем Чибисом и озвучили
19:31 21.03.2017 Энергетическая комиссия
По предложению омичей Минстрой РФ может внести изменения в расчет ОДН - Om1.Ru
По предложению омичей Минстрой РФ может внести изменения в расчет ОДН - Омск
Фото: www.bashinform.ru Омские специалисты смогли доказать, что лучше учитывать плату по факту потребления ресурсов, а для этого везде должны стоять счетчики.
12:34 21.03.2017 Om1.Ru
Омская область предложила внести изменения в закон о новых нормативах ОДН - РИА ОмскПресс
Омская область предложила внести изменения в закон о новых нормативах ОДН - Омск
На прошедшей неделе заместителю руководителя Минстроя РФ Андрею Чибису были предложены обоснованные предложения по совершенствованию жилищного законодательства от делегации Омской области во главе с заместителем Председа
11:31 21.03.2017 РИА ОмскПресс
Хотите вторую Украину? Омичам объяснили, почему нельзя считать ОДН как раньше - Бизнес-курс
Хотите вторую Украину? Омичам объяснили, почему нельзя считать ОДН как раньше - Омск
Фото: Максим Самылкин. РЭК обещает определиться с новыми нормативами по общедомовым нуждам уже к концу марта, и меньше они не станут.
11:31 21.03.2017 Бизнес-курс
Омская область предложила законодательно восстановить справедливость при оплате ОДН - ИА Новый Омск
Омская область предложила законодательно восстановить справедливость при оплате ОДН - Омск
Скорее всего, общедомовые счетчики все-таки будут давать преимущество. Минстрой РФ учет предложения Омской области по оплате ОДН, передает пресс-служба облправительства.
10:33 21.03.2017 ИА Новый Омск
Нормативы по оплате ОДН в Омске станут известны уже через неделю - ИА Омскрегион
Нормативы по оплате ОДН в Омске станут известны уже через неделю - Омск
Однако это не значит, что именно их омичи увидят в своих квитанциях на оплату.
20:33 20.03.2017 ИА Омскрегион
Расчет платы за ОДН по приборам учета можно будет применять и после введения новых нормативов потребления ресурсов. - Министерство строительства и ЖКХ
Минстрой РФ учтёт предложения Омской области по совершенствованию жилищного законодательства - Омск
На прошлой неделе делегация Омской области под руководством заместителя Председателя Правительства Омской области Станислава Гребенщикова в составе отраслевых экспертов Общественного Совета регионального Минстроя предста
20:33 20.03.2017 Министерство строительства и ЖКХ
Омск: нормативы по ОДН вряд ли снизятся - РИА Омск-Информ
Омск: нормативы по ОДН вряд ли снизятся - Омск
Не исключено, что норматив по электроэнергии будет даже больше, чем сейчас.
19:34 20.03.2017 РИА Омск-Информ
Гребенщиков доказал федералам, что за ОДН нужно платить по счетчику - Омск
Минстрой РФ учтет предложения Омской области по совершенствованию норм жилищного законодательства.
19:34 20.03.2017 РИА Омск-Информ
В Омске обсудили, как защитить дольщиков-ветеранов ВОВ - Om1.RuФото: пресс-служба министерства строительства и ЖКК Омской области При региональном Минстрое состоялся общественный совет касательно участия в долевом строительстве омских ветеранов Великой Отечественной войны.
25.03.2017 Om1.Ru
В Омске киоски в подземном переходе на «Главпочтамте» арестовали за долги - Om1.RuФото: world-landmarks.ru Владелец должен в пользу мэрии больше полумиллиона рублей.
24.03.2017 Om1.Ru
В мастер-план Омска не вошло метро, но появились новые мосты - Om1.RuФото: Ирина Любых Архитекторы и урбанисты представили видение развития города.
24.03.2017 Om1.Ru
Мэрия Омска уличила бизнесмена Сафаряна в трещинах на новой школе - Om1.RuДепартамент строительства требует устранить недостатки по суду. Стало известно, что департамент строительства мэрии Омска подал иск к компании «СПК «Сибцентрострой», принадлежащей Рафику Сафаряну, в Арбитражный суд.
24.03.2017 Om1.Ru
Омичка подсунула бабушкиной подруге документы на подпись и отняла у неё квартиру в Омске - Om1.RuФото: http://misanec.ru Пенсионерка с очень плохим зрением не смогла прочитать, о чём говорится в бумаге, и поверила внучке подруги на слово.
24.03.2017 Om1.Ru
Жители омской многоэтажки установили видеонаблюдение на деньги для капремонта - ГТРК ОмскЖильцы новостроек, вошедших в программу капремонта, обязаны провести ремонтные работы до 2019 года - в противном случае накопленные средства уйдут в общий котел.
24.03.2017 ГТРК Омск
РЭК Омской области оштрафовала председателя садоводческого товарищества «Мечта» - Коммерческие вестиДачникам приходилось оплачивать квитанции за электроэнергию по завышенным тарифам.
24.03.2017 Коммерческие вести
В Минстрое Омской области подтвердили отставку Рудюка - Om1.RuФото: letnews.ru Исполнять его обязанности будет заместитель главы Фонда капремонта Николай Якушев.
24.03.2017 Om1.Ru
Ветеранам Центрального округа помогли защититься от паводка - Администрация г. ОмскЗавершается вывоз снега в частном секторе Центрального округа от домов, где живут ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла.
24.03.2017 Администрация г. Омск
Омский Следком возбудил уголовное дело из-за превышения в воздухе нормы этилмеркаптана в 400 раз - ИА ОмскрегионНесмотря на то что специалисты омского Росприроднадзора назвали губернатору Назарову источник неприятного запаха, следователи СКР продолжают проверки по возбужденному ранее уголовному делу.
24.03.2017 ИА Омскрегион
25 марта около 02:15 часов в дежурную часть Госавтоинспекции поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на территории Омского района.
25.03.2017 УМВД Омской области
Сергей Меняйло взял на контроль омскую вонь - РИА ОмскПрессПолномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло взял на личный контроль ситуацию с неприятным запахом в Омске.
24.03.2017 РИА ОмскПресс
24 марта в 14:15 часов в районе дома № 111 по ул.Красный Путь при заезде в остановочный карман водитель автобуса «ПАЗ» (маршрут № 73), мужчина 1982 г.р.,
24.03.2017 УМВД Омской области
Глава омского филиала «Сибуправтодора» находился в "разработке" у ФСБ - ИА Омск здесьАвтор: Виктория Стрельникова Александр Сахаров может быть причастным к хищению бюджетных средств, выделенных на реконструкцию одной из омских магистралей.
24.03.2017 ИА Омск здесь