Кому погасят свет

Фото: omskregion.info
Автор Алексей Сафронов Фото Евгений Кармаев

Задолжавшим УК ресурсники отключат электричество.

В середине прошлого года омские законодатели утвердили норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды. Цифры получились вполне приемлемые как для поставщиков услуг, так и для нас – потребителей. Почему тогда жильцы омских многоэтажек готовы сегодня объявить настоящую войну своим управляющим компаниям? Причем именно за манипуляции с платежами по ОДН, о чем свидетельствуют многочисленные звонки в нашу редакцию.

«ОП» решила разобраться в этой проблеме.

Компании теряют управление

Подводя на прошлой неделе итоги работы Омской энергосбытовой компании в 2017 году, ее руководитель Юрий Баранов отдельно остановился на просроченной дебиторской задолженности, которая на конец года составила почти миллиард рублей.

– Ее рост в первую очередь связан с деятельностью недобросовестных управляющих компаний, которые задолжали нам за общедомовые нужды свыше 80 млн. рублей, – заявил генеральный директор.

Тревога руководства компании – посредника между поставщиками услуг и их потребителями – обоснованна. ООО «Омская энергосбытовая компания» за год закупила электроэнергии почти на 20 млрд. рублей, полностью рассчитавшись за нее с сетевиками. В то же время задолженность управляющих компаний Омска перед гарантирующим поставщиком продолжает увеличиваться. К концу февраля 2018 года долги за электроэнергию, потребленную при оказании УК коммунальных услуг и израсходованную на содержание и обслуживание жилья, превысили уже 100 млн. рублей.

В антирейтинг вошли 56 недобросовестных потребителей коммунальных услуг. Лидируют в списке должников ООО «УК Жилищник-1» (6 млн. руб.), ООО «Главное управление жилищным фондом» (3,4 млн. руб.), ООО «УК–Жилищное хозяйство» и ООО «УК Жилищное хозяйство» (4,1 млн. и 2,8 млн. руб.), ООО «Управдом-1» (3 млн. руб.), ООО «Альтернатива» (2,4 млн. руб.).

Под напряжением

Что же происходит? Деньги с собственников квартир собираются ежемесячно, но до ресурсо­снабжающей организации они по разным причинам не доходят. Или доходит только их незначительная часть. Причем проблема эта касается всех, в том числе и нас, рядовых граждан, добросовестно перечисляющих положенную сумму за ОДН на счет управляющей компании. Не случайно в середине прошлого года Омская энергосбытовая компания обратилась к конечным потребителям напрямую. На стенах домов стали появляться объявления, смысл которых сводился к следующему: «Ваша управляющая компания не рассчитывается с нами за ОДН, поэтому либо вы каким-то образом на нее влияете, либо мы отключаем электричество в местах общего пользования».

За разъяснением мы обратились к известному в Омске эксперту в области ЖКХ Александру Бурых. Действительно ли энергетики имеют  право отключить освещение подъездов или, к примеру, обесточить лифт?

– Это попытка через жителей надавить на управляющую компанию. Предполагаемую ситуацию, то есть угрозу отключения, предъявить в суде нельзя, однако, если реальные попытки будут иметь место, это стопроцентный повод подавать иск и выигрывать его в суде. Ухудшать условия проживания добросовестных граждан никто не имеет права, – твердо ответил Александр Бурых.

Найти управу

В Омской энергосбытовой и не спорят, что такие отключения допустимы лишь в случаях, когда управляющая компания располагается в отдельном здании, в котором не проживают собственники жилья. Отключения электроэнергии таким организациям уже практикуются и, в соответствии с законодательством, продолжатся.

Смысл же подобных уведомлений заключается в том, чтобы собственники жилья знали: деньги, которые они платят за ОДН, по назначению не поступают.

– К нам очень часто обращается актив того или иного дома с просьбой предоставить эти данные. Хотят знать, с какой управляющей компанией они имеют дело, можно ли доверять ее руководству. В конечном итоге неравнодушные старшие по домам, которых сегодня уже сотни, берут решение этой проблемы под свой контроль. Результат не заставил себя ждать. Это подтолкнуло ряд компаний к диалогу, они начали выплачивать по долгам, – пояснил генеральный директор ООО «Омская энергосбытовая компания».

По признанию Юрия Баранова, управляющие компании-должники заняли своего рода круговую оборону и ни на какие контакты не идут. Однако законные рычаги, с помощью которых можно принудить их руководство начать гасить долги, есть.

– Мы вынуждены были обратиться за помощью в УМВД России по Омской области с просьбой разобраться в данном вопросе.  Активно помогаем полиции в сборе и оформлении законодательной базы, что не так просто сделать. Предполагаем, что уже в первой половине наступившего 2018 года появятся первые результаты, а именно решения судов, – считает Юрий Баранов.

К слову, результаты массированной претензионной работы чувствуются уже сейчас. Так, например, в Калачинском районе, после того как руководителя местной управляющей компании пригласили в полицию и предметно побеседовали,  все долги по электроэнергии были оперативно погашены.

КСТАТИ:

Судя по информации из компании «Росводоканал Омск»,  для жителей десятков омских многоквартирных домов настало время спросить не только за общее электричество, но и за воду.

«Особую категорию неплательщиков составляют управляющие организации, недобросовестно рассчитывающиеся за потребление воды на ОДН, – говорится в информации, распространенной поставщиком воды. – Суммарно эта категория должников недоплатила предприятию 14 млн. рублей. Среди них  – УК «Жилищник-1», ООО «Пи Кан», «Жилищник-9», ООО «Содружество» и «Управдом-1».

На предприятии напомнили, что рост дебиторской задолженности может негативно отразиться на  качестве услуг.

Последние новости Омской области по теме:
Кому погасят свет

Кому погасят свет - Омская правда
Кому погасят свет - Омск
Автор Алексей Сафронов Фото Евгений Кармаев Задолжавшим УК ресурсники отключат электричество.
11:24 07.03.2018 Омская правда
- Омск
Задолжавшим УК ресурсники отключат электричество. В середине прошлого года омские законодатели утвердили норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды.
10:24 07.03.2018 ИА Омскрегион
 
По теме
Путин разрешил платить за ЖКХ напрямую поставщикам - СуперОмск По сообщению Минстроя РФ, президент Владимир Путин подписал закон, позволяющий жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний.
04.04.2018
 
 
 
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Сложная ситуация с объектами незавершенного строительства, которые должны были ввести в строй к 300-летию областного центра, вызывает особую озабоченность правительства Омской области.
16.05.2018 Омская правда
Из-за холодной весны отключение воды в омских квартирах отложили. Омичей заранее проинформировали о плановых отключениях горячей воды в связи с готовящимися испытаниями.
16.05.2018 Омская правда
Прокуратура Центрального округа г. Омска приняла участие в рассмотрении гражданского дела о компенсации морального вреда,
24.05.2018 Прокуратура
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев 12,5 тысячи омичей приняли участие в международной акции «Ночь музеев».
23.05.2018 Омская правда
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев На «Культурный завтрак» с «Омской правдой» в ресторан «Сенкевич» были приглашены режиссер Дмитрий Егоров и актер академического театра драмы Олег Теплоухов.
16.05.2018 Омская правда
   Управлением Россельхознадзора по Омской области за выявленные нарушения земельного законодательства (невыполнение обязанностей по рекультивации земель сельскохозяйственного назначения), ООО «Стройгрупп»,
24.05.2018 Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору