Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не панацея

Из 141 заявившихся подрядчиков отбор успешно прошли 39 организаций. - Аргументы и факты
Качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. - Аргументы и факты
Автора лучшего письма поощрят. - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Товарищество собственников жилья в информационном пространстве нередко преподносится как наиболее эффективная форма управления домом. Одним из наиболее ярких примеров является девятиэтажка на Крупской, 19. Этот дом по собственной инициативе прекратил своё сотрудничество с обслуживающей организацией в сентябре прошлого года. Результаты свободного плавания ожиданий не оправдали: пережив ряд жилищно-коммунальных неурядиц, отдельные из которых даже стали объектами внимание местных СМИ, дом уже в начале этого года вернулся под крыло своей прежней управляющей компании  «Левобережье». Схожая судьба сложилась и у ещё одного дома с этой же улицы — Крупской, 1. Многоэтажка, в своё время связывавшая большие надежды с переходом в ТСЖ, сегодня вынуждена была вернуться к прежнему способу управления и заключить договор с компанией «ЖКО 6-й Микрорайон-1». Сегодня на стадии голосования по заключению договоров управления с УК «Левобережье» находятся ещё 3 дома, ранее находившихся в жилищно-строительных кооперативах.

Ценный приз за лучшее письмо Все эти случаи отмечены за последние несколько месяцев. Говорить о массовом исходе домов из ТСЖ, может, и рано, а о намечающейся тенденции — уже вполне можно. У этого явления целый комплекс причин.

Прежде всего, ТСЖ — это неизбежная зависимость от его председателя: от его графика, принципов и жизненных интересов, которые, кстати, в некоторых случаях недостаточно пересекаются с интересами товарищества. Тогда как в управляющей компании работает система. И полноценное обслуживание дома осуществляется без сбоев и отлагательств, независимо от того, ушёл директор предприятия в отпуск, или нет. Тогда как в ТСЖ с этим возможны проблемы.

Ещё один фактор — качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. Добросовестные управляющие компании заключают договоры с проверенными и надёжными подрядчиками, которые качественно выполнят работу, ответят на претензии, если те возникнут, а при необходимости и понесут ответственность за свои недоработки. ТСЖ зачастую сотрудничают с мелкими подрядчиками, многие из которых уже завтра могут исчезнуть в неизвестном направлении. В итоге жителям дома приходится мириться с завалами мусора в контейнерах или с грязью в неубранных подъездах. А искать справедливости у испарившегося подрядчика — дело заведомо проигрышное.

Установлены правила отбора организаций для проведения капитального ремонта Более серьёзные требования к тем, кто обслуживает жильё, предъявляет сегодня и значительно ужесточившееся жилищное законодательство. Сегодня обслуживание дома не ограничивается заменой задвижек, вывозом отходов, подметанием дворов и другими стандартными работами. Нынешняя сфера ЖКХ предполагает и массу других обязательных процедур, связанных с предоставлением отчётности, раскрытием информации, разработкой смет и т.  д. В таких условиях обслуживание дома требует гораздо больших ресурсов. Управляющие компании сталкиваются с этим ежедневно, чтобы соответствовать всем требованиям сегодняшнего рынка ЖКХ, они привлекают на работу высококвалифицированный персонал. Товарищество вынуждено заказывать юристов, теплотехников, энергетиков и других специалистов на стороне, а это стоит дороже, чем держать их в штате. Практика показала: те дома, которые уходили из управляющих компаний в ТСЖ, стремясь к более низкому, чем в УК размеру платы, возвращаются обратно с более высоким тарифом. Есть и такой вариант: размер платы может быть и таким же, но тогда он не включает в себя затраты на текущий ремонт, который выполняется за счёт дополнительного сбора средств. Так или иначе, платить за содержание и ремонт своих домов ушедшим в ТСЖ приходится больше.

Негативный опыт свидетельствует: создание товарищества вовсе не является универсальной таблеткой от всех жилищно-коммунальных «болячек» дома, как это порой пытаются представить различные заинтересованные люди. Поэтому, задумываясь о переменах в вопросе обслуживания дома, главное — не делать необдуманных шагов. 

У омички забирают ипотечный дом за долги по коммуналке, которые она копила 13 лет - Om1.RuФото: Atmbud.ru Женщина задолжала за услуги ЖКХ 1,75 миллиона. Жительница Центрального округа с 2004 года не платила за отопление и горячую воду.
20.07.2017 Om1.Ru
Омичка задолжала за отопление и горячую воду почти два миллиона. - Аргументы и фактыЖенщина не платила за отопление и горячую воду 13 лет Омский областной суд принял решение, по которому приставы взыщут с омички долг с помощью недвижимости, находящейся в ипотеке, сообщает пресс-служба АО «Омск РТС».
20.07.2017 Аргументы и факты
Сегодня главный инженер Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Павел Сафронов встретился с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул.
20.07.2017 Министерство строительства и ЖКХ
Депутаты – единороссы контролируют ход капремонта - Единая РоссияСегодня, 20 июля, депутат Омского городского Совета Алексей Саяпин и главный инженер Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Павел Сафронов проинспектировали капитальный ремонт фасада многоэтажного
20.07.2017 Единая Россия
Администрация Кормиловки передает в концессию котельную и теплосети - Коммерческие вестиДоговор о владении муниципальной инфраструктурой и ее модернизации предлагается заключить на 10 лет.
20.07.2017 Коммерческие вести
Госдума разрешила платить за ОДН меньше: кому в Омске  повезло - Gorod55.RuНовый порядок расчёта. Накануне Государственная дума РФ приняла в окончательном чтении законопроект по ОДН, сообщает пресс-служба региональной энергетической комиссии.
20.07.2017 Gorod55.Ru
В Омске отремонтировано более 170 тротуаров и проездов - Администрация г. ОмскРаботы ведутся специалистами бюджетного учреждения «Управление дорожного хозяйства и благоустройства».
20.07.2017 Администрация г. Омск
Автор: Антон Маликов Полномочный представитель президента в Сибирском Федеральном округе Сергей Меняйло провёл совещание по проблемам обманутых дольщиков.
20.07.2017 ИА Омск здесь
Уровень качества жизни в Омске признали одним из худших в России - Gorod55.RuСпециалисты оценили состояние городской среды Омска, как плохое. Ранее ИА «Город55» сообщала о совместном исследовании , проведенном Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и КБ «Стрелка»,
20.07.2017 Gorod55.Ru
Администрация Кормиловки передает в концессию котельную и теплосети - Коммерческие вести
Администрация Кормиловки передает в концессию котельную и теплосети
Договор о владении муниципальной инфраструктурой и ее модернизации предлагается заключить на 10 лет.
Коммерческие вести
«Зима ошибок не прощает», — Сергей ФРОЛОВ приступил к обязанностям мэра, вооружившись народной мудростью - Коммерческие вести
«Зима ошибок не прощает», — Сергей ФРОЛОВ приступил к обязанностям мэра, вооружившись народной мудростью
Многоквартирные дома Омска готовят к зиме. Первый день на посту исполняющего обязанности мэра Омска Сергей ФРОЛОВ, как бывалый хозяйственник (директор департамента городского хозяйства),
Коммерческие вести
Омский губернаторский яхт-клуб предлагают забрать в концессию - Коммерческие вести
Омский губернаторский яхт-клуб предлагают забрать в концессию
Правда, срок ее невелик — всего три года.
Коммерческие вести
Солист группы Linkin Park Честер Беннингтон найден мертвым - Gorod55.RuО смерти известного музыканта стало известно изданию TMZ. Полиция нашла тело Беннингтона в его собственном доме, расположенном в округе Лос-Анджелеса штат Калифорния.
21.07.2017 Gorod55.Ru
В Омске семейная пара в супермаркете ударила кассира, пропустившего вперед других покупателей - ГТРК ОмскЧП произошло накануне в магазине на ул. 10 лет Октября. Как сообщает пресс-служба омского управления Росгвардии, накануне вечером, около восьми часов, в супермаркете на ул.
19.07.2017 ГТРК Омск
В Омской области пенсионер расстрелял из нелегального ружья молодых «кредиторов» - Коммерческие вестиСотрудники полиции устанавливают обстоятельства происшествия в Глебовке Тюкалинского района.
20.07.2017 Коммерческие вести
На 48 км трассы Омск — Тара автобус «НефАЗ» врезался в «ГАЗель», а затем в грузовик - Коммерческие вести
На 48 км трассы Омск — Тара автобус «НефАЗ» врезался в «ГАЗель», а затем в грузовик
В результате ДТП два человека доставлены в больницу — всего в салоне автобуса находилось 30 человек.
Коммерческие вести
В ДТП на Красном Пути в Омске пострадал водитель и двое маленьких детей - Коммерческие вести
В ДТП на Красном Пути в Омске пострадал водитель и двое маленьких детей
Водитель Audi не выдержал безопасную дистанцию и врезался в Nissan Qashqai.
Коммерческие вести
Под Омском водитель автомобиля «ДЭУ» вылетел в кювет и врезался в трубу - Коммерческие вести
Под Омском водитель автомобиля «ДЭУ» вылетел в кювет и врезался в трубу
Шофёр скончался на месте ДТП до приезда скорой медицинской помощи. Утром 20 июля следственно-оперативная группа осмотрела место дорожно-транспортного происшествия на Сыропятском тракте (на фото).
Коммерческие вести
В Омске появятся еще пять мемориальных объектов - Администрация г. ОмскЭто памятник Михаилу Ульянову, бюсты Дмитрию Язову и Сергею Витте, памятные доски Юрию Глебову и Олегу Гамову.
19.07.2017 Администрация г. Омск
Ученые выяснили, как выглядел доисторический омич - СуперОмскСтоп-кадр из фильма «Миллион лет до нашей эры» Тюменские ученые восстановили внешность носителя кулайской культуры из Омского Прииртышья.
19.07.2017 СуперОмск
ГДА в Крыму.jpg - Министерство культурыХореографическая группа Омского государственного детского ансамбля вернулась из г. Керчь, где с 3 по 16 июля приняла участие в четырёх международных фестивалях-конкурсах: «Фестивале трёх морей», «Единство России»,
19.07.2017 Министерство культуры
Летопись века - Омская правда
Летопись века
Автор Татьяна Шипилова На днях сотрудница «Омской правды» случайно обнаружила в редакционном архиве увесистую папку с надписью «Б.
Омская правда
«Вторая молодость приходит для тех, кто первую сберёг» - Коммерческие вести
«Вторая молодость приходит для тех, кто первую сберёг»
Под таким названием 18 июля в Арт-галерее «Квадрат» открылась персональная выставка Сергея АЛЕКCАНДРОВА.
Коммерческие вести
Награды за любовь - Тарское Прииртышье
Награды за любовь
Парк культуры и отдыха на два дня стал местом, где чествовали любовь, верность и семейные ценности.
Тарское Прииртышье
Компанейщиков: Причина отставки мэра Омска "в любом случае внутренняя" - Бизнес-курс"Попытки объяснять эти причины внешними факторами с его стороны выглядят некоторым оправданием".
20.07.2017 Бизнес-курс
В Омске снимают еженощные ограничения движения по Ленинградской площади - Коммерческие вестиЛинии контактной сети троллейбусов починили за пару дней.  Напомним , в начале недели жителей города предупредили о предстоящем еженощном перекрытии Ленинградской площади с 17 по 26 июля для ремонта контактной сети троллейбусов.
20.07.2017 Коммерческие вести
Почти половина состава - собственные воспитанники. "Авангард" отправился на сбор в Фюссен - ХК АвангардСегодня наша команда отправилась на сбор в Германию. В Фюссене хоккеисты будут работать с 21 июля по 1 августа на льду и "земле", также "Авангард" проведет два товарищеских матча:
20.07.2017 ХК Авангард
Салтанат  Маденова: «Я все равно  буду лучшей!» - Омская правда
Салтанат Маденова: «Я все равно буду лучшей!»
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Серебряный призер первенства Европы по боксу среди девушек считает, что поражения только закаляют и заставляют идти вперед.
Омская правда
На Олимпе сельского спорта - Тарское Прииртышье
На Олимпе сельского спорта
В минувшие выходные в Нижней Омке состоялся финал сельского культурно-спортивного праздника «Королева спорта».
Тарское Прииртышье
Рекорды на набережной Тухачевского - Омская правда
Рекорды на набережной Тухачевского
В Омске прошли соревнования по скандинавской ходьбе, посвященные 50-летию ветеранского движения в Прииртышье.
Омская правда
Компанейщиков: Причина отставки мэра Омска "в любом случае внутренняя" - Бизнес-курс"Попытки объяснять эти причины внешними факторами с его стороны выглядят некоторым оправданием".
20.07.2017 Бизнес-курс
Галина Горст: «С этим созывом горсовета не повезло ни мне, ни мэру» - СуперОмскПо итогам завершившейся работы пятого созыва и в преддверии сегодняшней пресс-конференции председатель Омского городского Совета Галина Горст дала небольшое эксклюзивное интервью «СуперОмску» о планах на будущее и первых
20.07.2017 СуперОмск
Одиннадцать человек пострадали в столкновении автобуса с грузовиками под Омском - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Коммерсантъ Одиннадцать человек пострадали в результате столкновения автобуса с двумя грузовиками в Омской области.
20.07.2017 FlashSiberia
Ферма. Царь-аэропорт и чудо-премии - Бизнес-курс  «БК» продолжает свой проект «Ферма», в котором редакция оценивает ­деятельность ­губернатора Виктора ­Назарова и мэра Вячеслава ­Двораковского,
19.07.2017 Бизнес-курс
Под Омском уничтожили более 500 свиней - РИА Омск-Информtitan-omsk.ru Администрация Омского района признает, что практических навыков в работе по ликвидации последствий АЧС у местных специалистов нет.
20.07.2017 РИА Омск-Информ