Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не панацея

Из 141 заявившихся подрядчиков отбор успешно прошли 39 организаций. - Аргументы и факты
Качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. - Аргументы и факты
Автора лучшего письма поощрят. - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Товарищество собственников жилья в информационном пространстве нередко преподносится как наиболее эффективная форма управления домом. Одним из наиболее ярких примеров является девятиэтажка на Крупской, 19. Этот дом по собственной инициативе прекратил своё сотрудничество с обслуживающей организацией в сентябре прошлого года. Результаты свободного плавания ожиданий не оправдали: пережив ряд жилищно-коммунальных неурядиц, отдельные из которых даже стали объектами внимание местных СМИ, дом уже в начале этого года вернулся под крыло своей прежней управляющей компании  «Левобережье». Схожая судьба сложилась и у ещё одного дома с этой же улицы — Крупской, 1. Многоэтажка, в своё время связывавшая большие надежды с переходом в ТСЖ, сегодня вынуждена была вернуться к прежнему способу управления и заключить договор с компанией «ЖКО 6-й Микрорайон-1». Сегодня на стадии голосования по заключению договоров управления с УК «Левобережье» находятся ещё 3 дома, ранее находившихся в жилищно-строительных кооперативах.

Ценный приз за лучшее письмо Все эти случаи отмечены за последние несколько месяцев. Говорить о массовом исходе домов из ТСЖ, может, и рано, а о намечающейся тенденции — уже вполне можно. У этого явления целый комплекс причин.

Прежде всего, ТСЖ — это неизбежная зависимость от его председателя: от его графика, принципов и жизненных интересов, которые, кстати, в некоторых случаях недостаточно пересекаются с интересами товарищества. Тогда как в управляющей компании работает система. И полноценное обслуживание дома осуществляется без сбоев и отлагательств, независимо от того, ушёл директор предприятия в отпуск, или нет. Тогда как в ТСЖ с этим возможны проблемы.

Ещё один фактор — качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. Добросовестные управляющие компании заключают договоры с проверенными и надёжными подрядчиками, которые качественно выполнят работу, ответят на претензии, если те возникнут, а при необходимости и понесут ответственность за свои недоработки. ТСЖ зачастую сотрудничают с мелкими подрядчиками, многие из которых уже завтра могут исчезнуть в неизвестном направлении. В итоге жителям дома приходится мириться с завалами мусора в контейнерах или с грязью в неубранных подъездах. А искать справедливости у испарившегося подрядчика — дело заведомо проигрышное.

Установлены правила отбора организаций для проведения капитального ремонта Более серьёзные требования к тем, кто обслуживает жильё, предъявляет сегодня и значительно ужесточившееся жилищное законодательство. Сегодня обслуживание дома не ограничивается заменой задвижек, вывозом отходов, подметанием дворов и другими стандартными работами. Нынешняя сфера ЖКХ предполагает и массу других обязательных процедур, связанных с предоставлением отчётности, раскрытием информации, разработкой смет и т.  д. В таких условиях обслуживание дома требует гораздо больших ресурсов. Управляющие компании сталкиваются с этим ежедневно, чтобы соответствовать всем требованиям сегодняшнего рынка ЖКХ, они привлекают на работу высококвалифицированный персонал. Товарищество вынуждено заказывать юристов, теплотехников, энергетиков и других специалистов на стороне, а это стоит дороже, чем держать их в штате. Практика показала: те дома, которые уходили из управляющих компаний в ТСЖ, стремясь к более низкому, чем в УК размеру платы, возвращаются обратно с более высоким тарифом. Есть и такой вариант: размер платы может быть и таким же, но тогда он не включает в себя затраты на текущий ремонт, который выполняется за счёт дополнительного сбора средств. Так или иначе, платить за содержание и ремонт своих домов ушедшим в ТСЖ приходится больше.

Негативный опыт свидетельствует: создание товарищества вовсе не является универсальной таблеткой от всех жилищно-коммунальных «болячек» дома, как это порой пытаются представить различные заинтересованные люди. Поэтому, задумываясь о переменах в вопросе обслуживания дома, главное — не делать необдуманных шагов. 

В Омске снова отложили строительство мусоросортировочного завода - Om1.RuФото: gozerowaste.ru Депутаты и представители минстроя поспорили о позиции местных жителей и других вопросах, связанных со стройкой.
18.10.2017 Om1.Ru
Тетянников: в Омске самые худшие дворы остались без ремонта - СуперОмскВ среду, 18 октября, на заседании комитета ОГС по ЖХК депутаты рассмотрели вопрос благоустройства Омска за последние полгода, в частности, по программе ремонта городских дворов.
18.10.2017 СуперОмск
В соответствии с приказом УФСИН России по Омской области "О проведении Дня работника автомобильного и городского пассажирского транспорта" в следственном изоляторе №2 проведен строевой смотр автомобильной техники,
18.10.2017 УФСИН России
В Омске строительство нового терминала аэропорта тормозится из-за проблем с землей - Om1.RuФото: omskregion.info Федеральные власти не готовы передать землю под будущее здание частной компании.
18.10.2017 Om1.Ru
Молодые семейные пары Омска смогут получить деньги на новую квартиру - Om1.RuФото: tvoydom.su В 2018 году регион направят более 80 млн рублей на улучшение жилищных условий.
18.10.2017 Om1.Ru
Центр работает с 5 октября. - Аргументы и факты«Омскэнерго» потратит на установку новых приборов более 100 млн рублей В филиале ПАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» (дочерняя компания ПАО «Россети») установят почти 2,5 тыс.
18.10.2017 Аргументы и факты
Юрий ТЕТЯННИКОВ: «Худшие в Омске дворы остались без ремонта» - Коммерческие вестиДепутаты Горсовета раскритиковали результаты реализации программы 2017 года по формированию городской среды.
18.10.2017 Коммерческие вести
«Омск РТС» простит потребителям долги по пени - Коммерческие вестиДля этого нужно до Нового года погасить долги за отопление.  АО «Омск РТС» сообщает об амнистии для своих должников по оплате за потребление тепловой энергии.
18.10.2017 Коммерческие вести
В России выросли цены на чай и варенье - РИА Омск-Информ  Цены на варенье выросли из-за низкого урожая ягод и фруктов. Эксперты предполагают, что они могут еще сильнее взлететь к концу года.
18.10.2017 РИА Омск-Информ
Центр работает с 5 октября. - Аргументы и факты
В Омске и Омской области установят умные счётчики
«Омскэнерго» потратит на установку новых приборов более 100 млн рублей В филиале ПАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» (дочерняя компания ПАО «Россети») установят почти 2,5 тыс.
Аргументы и факты
Из-за неправильных документов в перепланировке квартир отказано четверти заявителей - Коммерческие вести
Из-за неправильных документов в перепланировке квартир отказано четверти заявителей
Жителям Омска напоминают правила и список необходимого и заверяют, что отказов быть не может.
Коммерческие вести
В Омской области готовят к торгам семь крупных земельных участков - Коммерческие вести
В Омской области готовят к торгам семь крупных земельных участков
Пять из них предназначены для ведения предпринимательской деятельности, в том числе на трёх запланировано строительство складов.
Коммерческие вести
В Омской области вора убило током - ИА Новый ОмскМужчина хотел срезать провод с линии электропередач на заброшенной ферме.
18.10.2017 ИА Новый Омск
Автоинспекторы на своей машине мигом доставили малолетнего ребенка в больницу.
17.10.2017 ГТРК Омск
Родители шестилетнего мальчика из Николаевки, которого нашли Омске, установлены - Om1.RuФото: УМВД России по Омской области Ребенок ехал в маршрутке без сопровождения взрослых.
18.10.2017 Om1.Ru
Пьяный водитель, убивший велосипедиста и пойманный жителями Тары, не поедет в «зону» - Коммерческие вести
Пьяный водитель, убивший велосипедиста и пойманный жителями Тары, не поедет в «зону»
Омское УГИБДД ранее поблагодарило неравнодушных граждан за помощь в розыске преступника, сбежавшего с места ДТП, а суд решил, что отморозка исправит колония-поселение.
Коммерческие вести
В Омске задержан второй за неделю душегуб, убивший любовницу и спрятавший труп - Коммерческие вести
В Омске задержан второй за неделю душегуб, убивший любовницу и спрятавший труп
Оперативники уголовного розыска обнаружили расчленённое тело потерпевшей в выгребной яме.
Коммерческие вести
Экспедитор зарубил топором омскую бизнесвумен и расчленил ее тело - Бизнес-курс
Экспедитор зарубил топором омскую бизнесвумен и расчленил ее тело
Труп он спрятал в выгребной яме. Возбуждено уголовное дело по факту убийства 30-летней омской предпринимательницы.
Бизнес-курс
Съёмочная группа будет работать в Омске несколько дней. Основная цель ведущего — пообщаться с местными учёными - Ngs55.RuСъёмочная группа будет работать в Омске несколько дней. Основная цель ведущего — пообщаться с местными учёными В Омске начались съёмки нового сериала «Формула русской революции.
18.10.2017 Ngs55.Ru
22405426_1441914909178614_5640413347789498306_n.jpg - Министерство культурыНародный фольклорный ансамбль «Звонница» Государственного Центра народного творчества Омской области (руководитель Ефим Аркин) вернулся из творческой поездки по Индии, проходившей с 8 по 14 октября.
17.10.2017 Министерство культуры
В Омске появится «Площадь революции» - ИА ОмскрегионТак называется новая выставка в музее им. М. Врубеля, посвященная столетию Октябрьской революции.
18.10.2017 ИА Омскрегион
Алексей Симонов: «В юности я влюбился в отца» - Омская правда
Алексей Симонов: «В юности я влюбился в отца»
Автор Светлана Васильева Президент Фонда защиты гласности о том, как приходится защищать не только гласность, но и честь знаменитого отца.
Омская правда
Уникальные музейные предметы - гордость центра. - Аргументы и факты
В Омске снимают документальный сериал о революции
Проект покажут на одном из федеральных каналов В Омске снимают документальный сериал о революции.
Аргументы и факты
Новый главный режиссёр театра - Евгений Рогулькин. - Аргументы и факты
Омичам покажут спектакли российских театров на фестивале в «Пятом»
Фестиваль «Молодые театры России» пройдёт в Омске в 11 раз Фестиваль «Молодые театры России» пройдёт в Омске в 11 раз.
Аргументы и факты
Российское движение школьников развивается в Омске - Администрация г. Омск  Сегодня в Омском цирке для представителей детских общественных объединений проходит тематическая акция «Год с РДШ».
17.10.2017 Администрация г. Омск
Нападающий «Омских Ястребов» набрал 5 очков в одном матче - РИА Омск-Информ  Артем Манукян забросил 4 шайбы и сделал голевую передачу в матче против нижнекамского «Реактора» и помог своей команде одержать победу.
18.10.2017 РИА Омск-Информ
День спорта в ОмЮА - ОмЮААктуальный вопрос о том, куда отправиться субботним утром всем тем, кто хочет провести выходной ярко и незабываемо, никогда не останется без ответа!
18.10.2017 ОмЮА
Юлия Эйдензон: «Спорт не шоу-бизнес, мне «звездить» некогда» - Омская правда
Юлия Эйдензон: «Спорт не шоу-бизнес, мне «звездить» некогда»
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Мастер спорта международного класса по пулевой стрельбе считает, что свое оружие надо любить.
Омская правда
Забег по «Формуле» - Омская правда
Забег по «Формуле»
Автор Никита Сергеев Омичка заняла 2-е место в спортивном забеге на XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов.
Омская правда
Обыграв «Адмирал», омский клуб отдал ему форварда, а «Спартаку» перед игрой — защитника - Коммерческие вести
Обыграв «Адмирал», омский клуб отдал ему форварда, а «Спартаку» перед игрой — защитника
Перед длительным выездом команды руководство «Авангарда» обнародовало трансфертные новости.
Коммерческие вести
Ферма: Всё забыли, ничему не научились - Бизнес-курс  «БК» продолжает свой проект «Ферма». Теперь редакция оценивает ­деятельность сразу двух ВрИО – временного губернатора Александра Буркова и временного мэра Сергея Фролова,
18.10.2017 Бизнес-курс
Экспедитор зарубил топором омскую бизнесвумен и расчленил ее тело - Бизнес-курсТруп он спрятал в выгребной яме. Возбуждено уголовное дело по факту убийства 30-летней омской предпринимательницы.
18.10.2017 Бизнес-курс
Горящая земля, ядовитые озера и «химическая» капуста - ИА ОмскрегионМинприроды начало проверку по факту превышения в воздухе ПДК опасного вещества.
18.10.2017 ИА Омскрегион
В городе планируют установить памятник Александру Суворову - Администрация г. ОмскСредства для его создания собрали сотрудники научно-производственного объединения «Мир».
18.10.2017 Администрация г. Омск
В Омске поймали пенсионера с десятком коробок боярышника «для себя» - СуперОмскВ Омске на проспекте Менделеева сотрудники правопорядка задержали 60-летнего Юрия Г. В «Тойтоте» пенсионера были найдены 13 коробок настойки боярышника, 360 литров спирта и 500 пачек сигарет.
18.10.2017 СуперОмск