Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не панацея

Из 141 заявившихся подрядчиков отбор успешно прошли 39 организаций. - Аргументы и факты
Качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. - Аргументы и факты
Автора лучшего письма поощрят. - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Товарищество собственников жилья в информационном пространстве нередко преподносится как наиболее эффективная форма управления домом. Одним из наиболее ярких примеров является девятиэтажка на Крупской, 19. Этот дом по собственной инициативе прекратил своё сотрудничество с обслуживающей организацией в сентябре прошлого года. Результаты свободного плавания ожиданий не оправдали: пережив ряд жилищно-коммунальных неурядиц, отдельные из которых даже стали объектами внимание местных СМИ, дом уже в начале этого года вернулся под крыло своей прежней управляющей компании  «Левобережье». Схожая судьба сложилась и у ещё одного дома с этой же улицы — Крупской, 1. Многоэтажка, в своё время связывавшая большие надежды с переходом в ТСЖ, сегодня вынуждена была вернуться к прежнему способу управления и заключить договор с компанией «ЖКО 6-й Микрорайон-1». Сегодня на стадии голосования по заключению договоров управления с УК «Левобережье» находятся ещё 3 дома, ранее находившихся в жилищно-строительных кооперативах.

Ценный приз за лучшее письмо Все эти случаи отмечены за последние несколько месяцев. Говорить о массовом исходе домов из ТСЖ, может, и рано, а о намечающейся тенденции — уже вполне можно. У этого явления целый комплекс причин.

Прежде всего, ТСЖ — это неизбежная зависимость от его председателя: от его графика, принципов и жизненных интересов, которые, кстати, в некоторых случаях недостаточно пересекаются с интересами товарищества. Тогда как в управляющей компании работает система. И полноценное обслуживание дома осуществляется без сбоев и отлагательств, независимо от того, ушёл директор предприятия в отпуск, или нет. Тогда как в ТСЖ с этим возможны проблемы.

Ещё один фактор — качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. Добросовестные управляющие компании заключают договоры с проверенными и надёжными подрядчиками, которые качественно выполнят работу, ответят на претензии, если те возникнут, а при необходимости и понесут ответственность за свои недоработки. ТСЖ зачастую сотрудничают с мелкими подрядчиками, многие из которых уже завтра могут исчезнуть в неизвестном направлении. В итоге жителям дома приходится мириться с завалами мусора в контейнерах или с грязью в неубранных подъездах. А искать справедливости у испарившегося подрядчика — дело заведомо проигрышное.

Установлены правила отбора организаций для проведения капитального ремонта Более серьёзные требования к тем, кто обслуживает жильё, предъявляет сегодня и значительно ужесточившееся жилищное законодательство. Сегодня обслуживание дома не ограничивается заменой задвижек, вывозом отходов, подметанием дворов и другими стандартными работами. Нынешняя сфера ЖКХ предполагает и массу других обязательных процедур, связанных с предоставлением отчётности, раскрытием информации, разработкой смет и т.  д. В таких условиях обслуживание дома требует гораздо больших ресурсов. Управляющие компании сталкиваются с этим ежедневно, чтобы соответствовать всем требованиям сегодняшнего рынка ЖКХ, они привлекают на работу высококвалифицированный персонал. Товарищество вынуждено заказывать юристов, теплотехников, энергетиков и других специалистов на стороне, а это стоит дороже, чем держать их в штате. Практика показала: те дома, которые уходили из управляющих компаний в ТСЖ, стремясь к более низкому, чем в УК размеру платы, возвращаются обратно с более высоким тарифом. Есть и такой вариант: размер платы может быть и таким же, но тогда он не включает в себя затраты на текущий ремонт, который выполняется за счёт дополнительного сбора средств. Так или иначе, платить за содержание и ремонт своих домов ушедшим в ТСЖ приходится больше.

Негативный опыт свидетельствует: создание товарищества вовсе не является универсальной таблеткой от всех жилищно-коммунальных «болячек» дома, как это порой пытаются представить различные заинтересованные люди. Поэтому, задумываясь о переменах в вопросе обслуживания дома, главное — не делать необдуманных шагов. 

Депутаты согласились потратить еще 800 млн рублей на достройку омского метро перед его консервацией - Om1.RuФото: omskportal.ru Деньги нужны, чтобы уже построенные конструкции не обрушились.
15.12.2017 Om1.Ru
В Омске трактор «убирал» снег стоя на месте - видео - СуперОмскНа кадрах видно, как водитель трактора наматывает километраж для хорошей отчетности.
14.12.2017 СуперОмск
В Омске на месте «Вавилона» должен быть речной вокзал - СуперОмскКСП Омска провела выборочную проверку сдачи в аренду земель, на которых расположены объекты общественно-делового, производственного назначения и незавершенного строительства,
14.12.2017 СуперОмск
В Омске сдавалась земля за 30 копеек - СуперОмскКСП Омска провела выборочную проверку сдачи в аренду земель под объектами капстроительства, исключая жилые дома и линейные объекты.
14.12.2017 СуперОмск
Среди округов Омска определили лучший и худший по качеству жизни - Om1.RuФото: архив Om1.ru Опубликованы рейтинги округов по нескольким показателям: безопасности, чистоте, экологическому благополучию, транспортной доступности.
14.12.2017 Om1.Ru
В Омске за земельный участок платили аренду в 30 копеек - ИА Новый ОмскСегодня на профильном комитете Горсовета обсудили результаты проверки деятельности департамента имущественных отношений мэрии.
14.12.2017 ИА Новый Омск
В Омскую крепость свозят снег для зимнего городка - ИА ОмскрегионЧерез 10 дней, 23 декабря, на территории крепости состоится открытие городской елки, и работы по строительству снежно-ледового городка идут полным ходом.
13.12.2017 ИА Омскрегион
Мост длиной 76 метров планируют открыть в 2018 году. - Министерство строительства и ЖКХРешение о строительстве нового моста через реку Туй на 53 км автомобильной дороги Тевриз – Александровка было принято в связи с  паводковой ситуацией в 2015 году,
14.12.2017 Министерство строительства и ЖКХ
В Омске за земельный участок платили аренду в 30 копеек - ИА Новый ОмскСегодня на профильном комитете Горсовета обсудили результаты проверки деятельности департамента имущественных отношений мэрии.
14.12.2017 ИА Новый Омск
В садоводство «Керамик-2» проведут газопровод - Коммерческие вести
В садоводство «Керамик-2» проведут газопровод
Проект межевания Центрального округа Омска направлен на утверждение.  На публичных слушаниях в департаменте архитектуры рассмотрен проект межевания территории Центрального округа города, а именно — территории СНТ «Керамик-2».
Коммерческие вести
Строителям, помогающим обманутым дольщикам, хотят предоставлять землю без торгов - Коммерческие вести
Строителям, помогающим обманутым дольщикам, хотят предоставлять землю без торгов
Строительство многоквартирных домов в Омске могут признать масштабными инвестиционными проектами Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области направило в Законодательное собрание проект
Коммерческие вести
Сын Анатолия ТИЛЯ рискует породить еще одну «Волну» недовольных дольщиков - Коммерческие вести
Сын Анатолия ТИЛЯ рискует породить еще одну «Волну» недовольных дольщиков
«Зеленая долина» подала иск в суд иск о банкротстве застройщика микрорайона «Волна» на Левобережье Такое впечатление, что чем плотнее врио губернатора Омской области разбирается с обманутыми дольщиками ,
Коммерческие вести
Полицейские раздают омским бабушкам памятки, как не стать жертвами мошенников - Om1.RuФото: 55.мвд.рф В большинстве случаев пенсионеры знают о преступных схемах, но все равно открывают двери незнакомцам.
15.12.2017 Om1.Ru
На путепроводе на Московке расхлестались микроавтобус и легковушка - ФОТО - СуперОмскСерьезная авария с участием микроавтобуса и легкового автомобиля произошла в среду, 13 декабря, на путепроводе по улице Новокирпичной в Омске, сообщают очевидцы в паблике Regik55 .
13.12.2017 СуперОмск
Омский облсуд отправил душегуба БАТТАЛОВА на 22 года в колонию строгого режима - Коммерческие вести
Омский облсуд отправил душегуба БАТТАЛОВА на 22 года в колонию строгого режима
Ранее суд присяжных признал бывшего участника боев без правил виновным в убийстве Александра РАТКЕВИЧА для хищения автомобиля Lexus GX460.
Коммерческие вести
В Омске сгорел коттедж старшего оперуполномоченного полиции - Бизнес-курс
В Омске сгорел коттедж старшего оперуполномоченного полиции
Тушили его 26 человек. Пожар в частном двухэтажном доме на улице 2-я Взлетная начался сегодня в первом часу ночи.
Бизнес-курс
В селе Ольгино Омской области пожарные спасли 280 лошадей, коров и баранов - Коммерческие вести
В селе Ольгино Омской области пожарные спасли 280 лошадей, коров и баранов
Предварительная причина пожара — замыкание электрического подогрева на тракторе МТЗ 2008 года выпуска.
Коммерческие вести
Экс-министр культуры Лапухин забыл про худсовет Лицейского театра и «отнял» у врубелевцев пять миллионов - СуперОмскНакануне в омском драмтеатре прошла пресс-конференция руководства омского драмтеатра.
14.12.2017 СуперОмск
DSC_0282-facebook.1200.72.jpg - Министерство культурыСегодня в Омской государственной областной научной библиотеке имени А.С. Пушкина открылся «Музей миниатюрной книги», который является единственным в Сибири и вторым в России:
13.12.2017 Министерство культуры
Реконструкция «Подвиг крейсера «Варяг» - ОмГМУ31.10.2017 Школа молодого ученого приглашает на мастер-класс Читать>>> 31.08.2017 Нас поздравляют с началом нового учебного года!
13.12.2017 ОмГМУ
Елена Ульянова: «Отец жив, пока его помнят» - Омская правда
Елена Ульянова: «Отец жив, пока его помнят»
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Дочь народного артиста СССР – о знаменитом отце.
Омская правда
Театр имени Вахтангова покажет в Омске 6 спектаклей - Коммерческие вести
Театр имени Вахтангова покажет в Омске 6 спектаклей
Омский  театр драмы договорился с театром имени  Вахтангова об обменных гатролях Летом 2018 года в Омск приедет с большим гастрольным туром Государственный академический театр имени Евгения Вахтангова.
Коммерческие вести
Спецэффектов в шоу было много. - Аргументы и факты
На «Арене-Омск» показали танцевальный мюзикл
400 воспитанников школ-студий Аллы Духовой представили красочный новогодний спектакль Новый год на «Арене-Омск» начался 13 декабря грандиозным полуторачасовым шоу «Возможно всё».
Аргументы и факты
Напрасные надежды: в РЭК рассказали, что ждёт тарифы на омский транспорт - Бизнес-курсВ 2017-м муниципальные пассажирские предприятия начали как будто выходить из затяжного пике - однако под конец года неожиданно "обрадовали" омичей стоимостью проезда в 50 р.
14.12.2017 Бизнес-курс
МОК пожизненно отстранил от участия в Олимпийских играх ещё одну омичку - Коммерческие вестиВоспитанница омского хоккея Анна ШИБАНОВА будет подавать апелляцию в CAS.
14.12.2017 Коммерческие вести
В Омске объявили конкурс на самый оригинальный костюм Рождественского полумарафона - РИА Омск-ИнформПобедитель конкурса на самый необычный костюм получит сертификат на покупку спортивной атрибутики.
14.12.2017 РИА Омск-Информ
Омичи вышли на народную лыжню - Омская правда
Омичи вышли на народную лыжню
Автор Виолетта Гордиенко Фото Евгений Кармаев Это состязание традиционно открывает новый лыжный сезон.
Омская правда
Объявлен конкурс на самый прикольный костюм участника 27 Рождественского полумарафона - Коммерческие вести
Объявлен конкурс на самый прикольный костюм участника 27 Рождественского полумарафона
Старт традиционно будет дан 7 января на Соборной площади Омска.  7 января на Соборной площади состоится 27 Рождественский полумарафон – первое спортивное событие серии омских забегов SIM-2018.
Коммерческие вести
Нет России – нет Игр! - Омская правда
Нет России – нет Игр!
Автор Татьяна Шипилова Фото Евгений Кармаев Омичи устроили флешмоб в поддержку отечественных спортсменов, отстраненных от участия в Олимпиаде-2018.
Омская правда
Напрасные надежды: в РЭК рассказали, что ждёт тарифы на омский транспорт - Бизнес-курсВ 2017-м муниципальные пассажирские предприятия начали как будто выходить из затяжного пике - однако под конец года неожиданно "обрадовали" омичей стоимостью проезда в 50 р.
14.12.2017 Бизнес-курс
Дмитрий Песков: «Лучшего источника информации, чем Путин, у нас в стране нет» - ИА ОмскрегионВ Центре международной торговли в Москве 14 декабря пройдет пресс-конференция президента РФ Владимира Путина.
14.12.2017 ИА Омскрегион
Адвокат Любушкин: «Батталов был на грани, но он её не переступил» - Бизнес-курсЗащитник омского бойца без правил, бывшего омоновца, обвиняемого в жестоком убийстве владельца «Лексуса», заявил, что его клиента «зомбировали», закон он не нарушал.
14.12.2017 Бизнес-курс
Омские единороссы поддержат Путина, даже если он пойдет на выборы как самовыдвиженец - ИА ОмскрегионПервые вопросы на большой пресс-конференции российского лидера подняли политическую тему, а конкретно – решение Путина идти на выборы 2018 года.
14.12.2017 ИА Омскрегион
Почта в Омске будет работать без выходных - РИА Омск-ИнформВ связи с валом писем и открыток перед новогодними праздниками некоторые омские отделения «Почты России» переходят на особый график.
14.12.2017 РИА Омск-Информ