Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не панацея

Из 141 заявившихся подрядчиков отбор успешно прошли 39 организаций. - Аргументы и факты
Качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. - Аргументы и факты
Автора лучшего письма поощрят. - Аргументы и факты
Фото: images.aif.ru
Товарищество собственников жилья в информационном пространстве нередко преподносится как наиболее эффективная форма управления домом. Одним из наиболее ярких примеров является девятиэтажка на Крупской, 19. Этот дом по собственной инициативе прекратил своё сотрудничество с обслуживающей организацией в сентябре прошлого года. Результаты свободного плавания ожиданий не оправдали: пережив ряд жилищно-коммунальных неурядиц, отдельные из которых даже стали объектами внимание местных СМИ, дом уже в начале этого года вернулся под крыло своей прежней управляющей компании  «Левобережье». Схожая судьба сложилась и у ещё одного дома с этой же улицы — Крупской, 1. Многоэтажка, в своё время связывавшая большие надежды с переходом в ТСЖ, сегодня вынуждена была вернуться к прежнему способу управления и заключить договор с компанией «ЖКО 6-й Микрорайон-1». Сегодня на стадии голосования по заключению договоров управления с УК «Левобережье» находятся ещё 3 дома, ранее находившихся в жилищно-строительных кооперативах.

Ценный приз за лучшее письмо Все эти случаи отмечены за последние несколько месяцев. Говорить о массовом исходе домов из ТСЖ, может, и рано, а о намечающейся тенденции — уже вполне можно. У этого явления целый комплекс причин.

Прежде всего, ТСЖ — это неизбежная зависимость от его председателя: от его графика, принципов и жизненных интересов, которые, кстати, в некоторых случаях недостаточно пересекаются с интересами товарищества. Тогда как в управляющей компании работает система. И полноценное обслуживание дома осуществляется без сбоев и отлагательств, независимо от того, ушёл директор предприятия в отпуск, или нет. Тогда как в ТСЖ с этим возможны проблемы.

Ещё один фактор — качественное обслуживание дома во многом зависит от работы подрядных организаций. Добросовестные управляющие компании заключают договоры с проверенными и надёжными подрядчиками, которые качественно выполнят работу, ответят на претензии, если те возникнут, а при необходимости и понесут ответственность за свои недоработки. ТСЖ зачастую сотрудничают с мелкими подрядчиками, многие из которых уже завтра могут исчезнуть в неизвестном направлении. В итоге жителям дома приходится мириться с завалами мусора в контейнерах или с грязью в неубранных подъездах. А искать справедливости у испарившегося подрядчика — дело заведомо проигрышное.

Установлены правила отбора организаций для проведения капитального ремонта Более серьёзные требования к тем, кто обслуживает жильё, предъявляет сегодня и значительно ужесточившееся жилищное законодательство. Сегодня обслуживание дома не ограничивается заменой задвижек, вывозом отходов, подметанием дворов и другими стандартными работами. Нынешняя сфера ЖКХ предполагает и массу других обязательных процедур, связанных с предоставлением отчётности, раскрытием информации, разработкой смет и т.  д. В таких условиях обслуживание дома требует гораздо больших ресурсов. Управляющие компании сталкиваются с этим ежедневно, чтобы соответствовать всем требованиям сегодняшнего рынка ЖКХ, они привлекают на работу высококвалифицированный персонал. Товарищество вынуждено заказывать юристов, теплотехников, энергетиков и других специалистов на стороне, а это стоит дороже, чем держать их в штате. Практика показала: те дома, которые уходили из управляющих компаний в ТСЖ, стремясь к более низкому, чем в УК размеру платы, возвращаются обратно с более высоким тарифом. Есть и такой вариант: размер платы может быть и таким же, но тогда он не включает в себя затраты на текущий ремонт, который выполняется за счёт дополнительного сбора средств. Так или иначе, платить за содержание и ремонт своих домов ушедшим в ТСЖ приходится больше.

Негативный опыт свидетельствует: создание товарищества вовсе не является универсальной таблеткой от всех жилищно-коммунальных «болячек» дома, как это порой пытаются представить различные заинтересованные люди. Поэтому, задумываясь о переменах в вопросе обслуживания дома, главное — не делать необдуманных шагов. 

В Омской области обновили схему территориального планирования - Коммерческие вестиКорректировал СТП московский институт «Гипрогор» за 5,9 млн рублей.   На заседании регионального правительства, которое проходило 28 июня,
28.06.2017 Коммерческие вести
Вдоль дороги у остановки «Рабиновича» реконструируют здание  - Ngs55.RuВдоль дороги у остановки «Рабиновича» реконструируют здание  В здании на улице Красный Путь в Омске надстроили третий этаж, и начали его облицовку переливающимися синими панелями.
28.06.2017 Ngs55.Ru
По всей стране обманутые дольщики выходят на митинги, но это мало помогает им в решении проблем. - Аргументы и фактыВ региональном минстрое обсудили вопросы защиты прав дольщиков 28 июня в минстрое прошло совещание на тему достройки четырёх проблемных домов, которые планируется ввести в эксплуатацию до конца года,
28.06.2017 Аргументы и факты
В Омске планируют достроить четыре многоэтажки, в которые вложились дольщики - Om1.RuФото: dolshiku.ru Новый глава Минстроя озаботился проблемами долевого строительства.
28.06.2017 Om1.Ru
Омск может остаться без света из-за нехватки 50 млн рублей - Gorod55.RuОстрый вопрос. Сегодня, 28 июня, на заседании комитета по вопросам ЖКХ и транспорта в омском Горсовете одним из осуждаемых вопросов стало уличное освещение в городе, а в частности нехватка его финансирования,
28.06.2017 Gorod55.Ru
Горячую воду в дома Омска вернут в начале июля, но потом опять отключат - Om1.RuФото: www.newsler.ru В своём официальном заявлении «Газпром межрегионгаз Омск» связывает отключение горячего водоснабжения исключительно с экономическими причинами.
28.06.2017 Om1.Ru
Баня № 10 в Старом Кировске вновь откроет свои двери к Новому году - ИА ОмскрегионВ этом уверен первый заместитель мэра Омска Сергей Фролов. Для возобновления работы востребованной у омичей бани требуется заменить котел.
28.06.2017 ИА Омскрегион
Роуд-тур для депутатов: парламентарии приценились к приватизируемым областным зданиям - ИА ОмскрегионПобедителем конкурса, на который выставлялся памятник деревянного зодчества на улице Пушкина, 6, признали компанию «Сибирская мануфактура».
28.06.2017 ИА Омскрегион
Здание музея «Либеров-Центр» в Омске продали с четвертого раза - ИА Новый ОмскПобедителем торгов по продаже памятника истории и культуры стало ООО «Сибирская мануфактура» — производитель кожаных изделий ручной работы под маркой Siberian Goods.
28.06.2017 ИА Новый Омск
Барьер для тарифа - Омская правда
Барьер для тарифа
Автор Александр Васин С 1 июля средний рост коммунальных услуг по Омской области не должен превышать 4,5 процента.
Омская правда
Обманутые дольщики Омска пришли к областным депутатам - Коммерческие вести
Обманутые дольщики Омска пришли к областным депутатам
Несостоявшиеся жители мкр-на «Академический» потребовали от чиновников решения их проблемы хотя бы к 30 сентября.
Коммерческие вести
Приставы контролируют вывоз мусора. - Аргументы и факты
Мусорные холдинги. Свалки на несколько домов становятся неуправляемыми
Накануне прямой линии омичка Ольга Завражнова записала обращение к президенту.
Аргументы и факты
В Омске судья БУЧАКОВ полностью оправдал ПОТАПОВА и СОБОЛЕВА - Коммерческие вестиТоп-чиновников обвиняли в превышении должностных полномочий с причинением серьезного ущерба городскому бюджету.
28.06.2017 Коммерческие вести
Сотрудники МЧС Росси помогли ребенку появиться на свет - МЧС РоссииСотрудники МЧС России оперативными решениями и действиями, фактически, помогли появиться на свет ребенку.
28.06.2017 МЧС России
Почему в Омске не хотят бороться с алкомафией? - Бизнес-курсЭтот печальный для города вывод можно сделать уже по первому судебному заседанию скандального «дела бутлегера Дмитрия Жидких»… Впервые подсудимый по модной для Омска статье УК РФ 171.1 («Производство, приобретение, хранение,
28.06.2017 Бизнес-курс
В Омской области отменяют режим ЧС по паводку - Коммерческие вести
В Омской области отменяют режим ЧС по паводку
Пожары закончились в мае, вода идет на убыль.  Губернатор Омской области принял участие в заседании межведомственной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.
Коммерческие вести
Горят леса и люди - Тарское Прииртышье
Горят леса и люди
На прошлой неделе в Тарском районе произошло три пожара – все они в селе Екатерининском.
Тарское Прииртышье
Омские спасатели на лодках и вездеходе вывезли роженицу из затопленной зоны - Коммерческие вести
Омские спасатели на лодках и вездеходе вывезли роженицу из затопленной зоны
В больницу успели: уже в роддоме на свет появилась девочка – мама и ребёнок чувствуют себя хорошо.
Коммерческие вести
Компанейщиков не смог «по-гусарски» уволить Ротберга - РИА Омск-Информomskinform.ru Бессменного руководителя Омского музтеатра публично поддержали артисты и работники учреждения.
27.06.2017 РИА Омск-Информ
В Омске в 2018 году пройдет Международный конкурс скрипачей имени Янкелевича - ИА ОмскрегионИнструмент известного итальянского мастера станет главным призом Международного конкурса скрипачей им.
28.06.2017 ИА Омскрегион
Рано опускать занавес - ИА ОмскрегионЮбилей как повод обсудить будущее Омского музыкального театра.  30 июня Омский государственный музыкальный театр закрывает свой 70-й сезон.
28.06.2017 ИА Омскрегион
Казацкому роду нет переводу - Омская правда
Казацкому роду нет переводу
Автор Татьяна Шипилова Фото Сергей Мельников В Омской области 1 июля открывается новый туристический маршрут – в казачью станицу Генераловку Одесского района.
Омская правда
Праздник на нашей улице! - Омская правда
Праздник на нашей улице!
Фото Евгений Кармаев Третий год подряд улица Чокана Валиханова на один день превращается в Омский Арбат.
Омская правда
Ломает стереотипы - Тарское Прииртышье
Ломает стереотипы
Двадцать четвертого июня в нашей стране отмечается День изобретателя и рационализатора.
Тарское Прииртышье
В Омске официально открыт пляжный сезон - Администрация г. ОмскВсе омские пляжи официально открыты для посещения. Исключение составляет только пляж «Первомайский», где в данный момент наблюдается высокий уровень воды, которая подтапливает значительную часть пляжной территории.
28.06.2017 Администрация г. Омск
Перед стартом сезона «Авангард» сразится с «Давосом» и сборной Италии - ИА ОмскрегионНападающий Дмитрий Жукенов возвращается из юниорской лиги Квебека в «Авангард».
28.06.2017 ИА Омскрегион
Омичей приглашают принять участие в онлайн-анкетировании - Администрация г. ОмскВ городе стартовал третий этап мероприятий по формированию новой маршрутной сети.
27.06.2017 Администрация г. Омск
Орлово определило чемпионов - Тарское Прииртышье
Орлово определило чемпионов
Кубок победителя XIV районной летней спартакиады «Орлово-2017» завоевали спорстсмены Черняевского сельского поселения.
Тарское Прииртышье
Волонтер Газпрома - Тарское Прииртышье
Волонтер Газпрома
Спортивный зал Детской и юношеской спортивной школы получит долгожданный косметический ремонт.
Тарское Прииртышье
Вернулись с Кубком - Омская правда
Вернулись с Кубком
Автор Евгений Орлов Шесть медалей выиграли омские спортсмены на престижном турнире по кикбоксингу.
Омская правда
Премию мэра вручили лучшим представителям омской молодежи - Администрация г. ОмскСегодня состоялось вручение ежегодной молодежной премии мэра города за весомый вклад в реализацию муниципальной молодежной политики.
28.06.2017 Администрация г. Омск
Функционер из омского Минспорта задержан по уголовному делу - РИА Омск-ИнформДиректор центра игровых видов спорта Станислав Сухарев подозревается в совершении преступления.
28.06.2017 РИА Омск-Информ
Сегодня около 2:00 часов в дежурную часть ОМВД России по Кормиловскому району поступила информация о дорожно-транспортном происшествии, которое произошло на автодороге Челябинск - Новосибирск.
28.06.2017 УМВД Омской области
В Омске судья БУЧАКОВ полностью оправдал ПОТАПОВА и СОБОЛЕВА - Коммерческие вестиТоп-чиновников обвиняли в превышении должностных полномочий с причинением серьезного ущерба городскому бюджету.
28.06.2017 Коммерческие вести
Сотрудники МЧС Росси помогли ребенку появиться на свет - МЧС РоссииСотрудники МЧС России оперативными решениями и действиями, фактически, помогли появиться на свет ребенку.
28.06.2017 МЧС России