В Омске растет число аварийных домов

Фото: s.om1.ru
Фото: GorodKvadratov.ru Омск — старый город. Большинство омских домов строилось еще в советское время.

Для жителей Омска нерабочие лифты, трескающиеся стены и старые трубы — это нормальное дело.

Самый старый район Омска — Ленинский. Здесь находится больше всего аварийного и старого жилья. Неудивительно, что в Ленинском районе самые низкие цены на квартиры . Так, 2-комнатная квартира в Ленинском районе в среднем стоит 2 017 000 рублей, однокомнатная — 1 389 000 рублей, трехкомнатная — 2 907 000 рублей. К тому же Ленинский — единственный район, где цены на квартиры с 2017 года снизились на 20 000 рублей.

Хотя на вид не скажешь, что квартиры находится в очень старом доме. Многие жители Ленинского района стараются облагородить жилье. Например, вот так выглядит квартира на улице Демьяна Бедного, 93 , на сайте GorodKvadratov.ru

Кто не боится, может поискать квартиру именно в Ленинском. Иногда можно попасть на ухоженное жилье в тихом дворике по очень доступной цене. Единственное, до центра придется добираться 40–50 минут, но зато ходит прямой транспорт.

И все же стоит быть аккуратными при покупке недорогого жилья. Еще 10–15 лет, и жилье может пойти под снос. Перед покупкой нужно обязательно проверять документы, посоветоваться с ремонтной компанией, а также узнать год постройки дома. В домах, которые были построены до 70-х годов, иногда не проводят газ, не ремонтируют лифты, не латают крышу и не замазывают трещины. Поэтому особое внимание нужно уделить работе ЖКХ.

В других районах тоже есть старое жилье, квартиры в таких домах на порядок ниже в цене. Но чтобы избежать неприятностей, лучше переплатить 200 000-300 000 рублей и купить квартиру в более новом доме. Даже в Центральном районе можно найти двухкомнатные квартиры от 2 000 000 рублей.

Эксперты GorodKvadratov.ru советуют не ждать с покупкой новой квартиры. Сейчас по всей России растут цены на вторичное жилье — скоро эта беда коснется и Омска. Только за 2018 год стоимость квартир выросла в среднем от 40 000 рублей до 90 000 рублей в зависимости от района.

По прогнозам экспертов, к началу 2019 года цены вырастут еще на 100 000-150 000 рублей и начнут снижаться только следующим летом.

К счастью, чтобы купить недорогую и хорошую квартиру, не нужно далеко ходить. На GorodKvadratov.ru можно найти более 10 000 объявлений о продаже квартир в Омске .

 
По теме
В Омске ночью сгорели два автомобиля - ГТРК Омск Обе машины были припаркованы во дворах домов. Сообщение о возгорании внедорожника в Октябрьском округе поступило на пульт диспетчера около трёх часов ночи 20 августа.
20.08.2018 ГТРК Омск
спасалка.png - Пульс Live Куда можно сходить в Омске в будние дни, узнаете из афиши «Пульс Live».  20 августа, понедельник  Сделайте себе шикарный подарок: посетите консультационно-оздоровительной центр «Ом Шанти»,
20.08.2018 Пульс Live
На 60 млн от Путина омский оркестр впервые купит высококлассные струнные - ИА Новый Омск Для оркестра это прорыв, отметил руководитель оркестра Дмитрий Васильев. Александр Румянцев Как писал «Новый Омск», из федерального бюджета Омскому симфоническому оркестру выделили 60 млн рублей на приобретение инструментов.
20.08.2018 ИА Новый Омск