Депутаты опасаются, что в Омске снесут кинотеатр "Первомайский"

Депутаты опасаются, что в Омске снесут кинотеатр "Первомайский"
Фото: omskzdes.ru
Автор: Алёна Романова

В горсовете Омска обсудили судьбу закрытого со скандалом кинотеатра "Первомайский" - мэрия и концессионер не могут прийти к соглашению.

Сегодня, 23 апреля, прошло заседание комитета по вопросам экономического развития и муниципальной собственности. Самым острым вопросом повестки стало обсуждение ситуации, сложившейся с кинотеатром "Первомайский". Здание, построенное на руинах по договору концессии, закрыл суд, а в мэрии Омска отказались выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Горадминистрация собирается получить в собственность не только площади, которые предполагает договор концессии, но и пристройку к зданию. 

- Я сделаю короткую вводную, а потом мы заслушаем стороны, - начал, как в суде, председатель комитета Олег Афанасьев. – Это единственное место, где жители микрорайона могли провести время. Предлагаем заслушать версию происходящего от администрации.

Однако первым высказался концессионер, директор АО "Вентсервис" Вячеслав Васильев.

"Первомайский" больше 10 лет стоял заброшенным, не обслуживался, были демонтированы перекрытия и инженерные системы, грунтовые воды там стояли. Мы обратились в СибАДИ, чтобы они провели обследование. Стало понятно, что отремонтировать его нельзя – по факту нужно строить заново. Тогда получили в мэрии ряд согласований на возведение пристройки и разрешение на реконструкцию – из 1600 кв. м там сделали 2200, по договору концессии эта часть остается в собственности города, - высказался Васильев.

Он добавил, что единственный реализованный по договору концессии в Омске объект реконструирован, пройдена госэкспертиза, есть положительное заключение ГАСН.

Мы обратились для ввода объекта в эксплуатацию. Но 31 января у нас отменили разрешение на реконструкцию, объект не ввели в эксплуатацию – а дальше вы всю историю видите. Такого основания на отзыв разрешения по Градостроительному кодексу нет. И разрешение на строительство нам также не выдано, - подытожил Васильев.

По его словам, мэрия обещала провести коммуникации и благоустроить прилегающую территорию, но в бюджете не было средств, и концессионер провел коммуникации, устроил освещение за свой счет. Он прокомментировал и замечания пожарных. Выяснилось, что большая часть касалась документации. 

- Завтра будет первое заседание в суде, мы там все подтвердим, и готовы пригласить Пожнадзор, чтобы они оценили устранение нарушений, - подытожил Васильев. 

Стороной от мэрии стал заместитель мэра, директор депимущества Денис Денежкин. 

- Есть ситуация, связанная с двумя аспектами. Первый – безопасность нахождения жителей, выявлено 45 нарушений пожарной безопасности, мы сильно переживаем, как они будут исправляться. Суд инициирован прокуратурой, там разберут безопасность объекта. Это вопрос первостепенный, из-за этого и произошла остановка деятельности кинотеатра, - начал Денежкин.

Вторым аспектом он назвал балансодержателя. Денежкин уже говорил, что мэрия настроена оставить в собственности все здание. 

- В 2013 году прошли конкурсные процедуры, в 2014-2015 годах давались письма концессионеру, что можно строить еще дополнительное здание. Было разрешение на реконструкцию. Но мы не видим, что это два разных обособленных объекта. Сейчас концессионером предпринята попытка нарушить федеральный закон и, по сути, обратить вспять условия соглашения, - считает Денежкин.

По его мнению, вопрос балансодержателя на ближайшие 20 лет вряд ли является существенным, поскольку все эти годы зданием будет пользоваться концессионер. Кроме того, депимущества готов продлить действие концессионного договора до 30-40 лет, но это решение предстоит согласовать с УФАС. Директор кинотеатра Дмитрий Савельев пояснил, что сложно обсуждать эту тему, раз мэрия уже так себя поставила.

- Мы вынуждены в судебном порядке защищаться от скрытой приватизации данного объекта, - подытожил Денежкин.

Депутат Дмитрий Петренко согласился, что здание больше похоже на одно, чем на два, и его части вряд ли смогут функционировать обособленно.

А кто-нибудь документы смотрел? Прочитайте заключение, посмотрите чертежи. Старая  половина может и функционировать в полном объеме по коммуникациям, и имеет свои входы. Готов провести экскурсию и это показать, - возразил Вячеслав Васильев.

Вице-спикер горсовета Андрей Ткачук напомнил, что вместо дыры сделали новый кинотеатр, на который люди облизывались, чтобы туда сходить. Он сформулировал проблему простым языком.

- Так тут вопрос, вы хотите отжать что-то в свою собственность? – обратился он к Васильеву.

Я пришел к разрушенному зданию, вложил в него 600 миллионов и готов вместо 1600 кв. м заброшенной площади отдать мэрии 2200 кв. м нового кинотеатра, - среагировал Вячеслав Васильев.

Депутат Максим Астафьев считает, что такой спор приведет к большой осторожности предпринимателей при работе с мэрией Омска. По мнению парламентария, теперь горадминистрация может не найти концессионера на кинотеатр "Сатурн" и иные объекты, которые рассматривали потенциальные инвесторы. Алексей Саяпин согласился, что инвестиционный климат в Омске и так не совсем благоприятный и уравновешенный. Андрей Никитин уверен, что это внутреннее разбирательство, а простые люди его не понимают и возмущаются закрытым зданием. Аркадий Лунев посчитал, что концессионер должен показать разрешение на строительство пристройки, иначе она может оказаться незаконным самостроем, и объект придется сносить. 

Объект не построен незаконно. Первоначально было разрешение на комплекс. По результатам конкурсной комиссии нам было выдано задание на получение разрешений на реконструкцию и новое строительство. Но нам дважды необоснованно отказывают в разрешении, - пояснил Вячеслав Васильев.

Долгие споры – обсуждение заняло больше полутора часов - не привели к достижению договоренности. Каждая сторона утверждает, что действует в соответствии с законодательством, и выход они видят в разных действиях. Решение предстоит принять Арбитражному суду Омской области, рассмотрение спора начнется уже на этой неделе. А депутаты горсовета попросили мэрию Омска вернуть инвестору разрешение на реконструкцию здания, чтобы кинотеатр "Первомайский" снова заработал, а не оказался снесен. Они рассчитывают на заключение мирового соглашения

Ещё новости о событии:

Фото: Екатерина Чаплинская В Горсовете обсудили ситуацию с закрытым сразу после реконструкции кинотеатром "Первомайский" - как и ожидалось, поиски правды привели в никуда.
19:54 23.04.2018 Om1.Ru - Омск
В горсовете Омска обсудили судьбу закрытого со скандалом кинотеатра "Первомайский" - мэрия и концессионер не могут прийти к соглашению.
18:07 23.04.2018 OmskTime.Ru - Омск
Концессионер кинотеатра заявил, что город фактически «кинул» инвесторов, которые вложили в «Первомайский» сотни миллионов рублей.
18:07 23.04.2018 OmskTime.Ru - Омск
Фото: Ольги Зенкиной По мнению депутатов, первая попытка концессии в Омской области превратилась в скандал.
17:54 23.04.2018 Om1.Ru - Омск
Об этом сегодня, после заседания комитета по вопросам муниципальной собственности Горсовета, заявил директор департамента имущественных отношений Денис Денежкин.
17:34 23.04.2018 ИА Новый Омск - Омск
Между мэрией и компанией «Вентсервис», которая реконструирует здание кинотеатра по договору концессии, возник конфликт.
17:12 23.04.2018 ИА Омскрегион - Омск
Фото: Архив Om1.ru Депутаты, выслушав позиции концессионера и мэрии, поняли, что не могут встать на сторону кого-то одного.
16:55 23.04.2018 Om1.Ru - Омск
По словам застройщика, этот объект нужно вводить в эксплуатацию. Аскер Абишов Сегодня на заседании профильного комитета Горсовета обсудили вопрос исполнения концессионного соглашения,
16:42 23.04.2018 ИА Новый Омск - Омск
В понедельник, 23 апреля, на комитете по муниципальной собственности и экономическому развитию в горсовете Омска под председательством Олега Афанасьева депутаты бурно обсудили судьбу кинотеатра «Первомайский».
16:04 23.04.2018 СуперОмск - Омск
Фото: Архив Om1.ru Со стороны концессионера выступает Вячеслав Васильев, директор АО «Вентсервис», депутат Законодательного собрания, а со стороны мэрии — вице-мэр Денис Денежкин.
15:54 23.04.2018 Om1.Ru - Омск
Сразу несколько депутатов горсовета боятся, что если концессионер не оформит документы, то новый кинотеатр за сотни миллионов придется попросту снести.
15:27 23.04.2018 РИА Омск-Информ - Омск
Депутаты опасаются, что в Омске снесут кинотеатр "Первомайский" - ИА Омск здесь
Автор: Алёна Романова В горсовете Омска обсудили судьбу закрытого со скандалом кинотеатра "Первомайский" - мэрия и концессионер не могут прийти к соглашению.
15:23 23.04.2018 ИА Омск здесь - Омск
На комитете Омского горсовета по вопросам муниципальной собственности пытались разобраться, что делать.
15:22 23.04.2018 ИА Новый Омск - Омск
Концессионер кинотеатра заявил, что город фактически «кинул» инвесторов, которые вложили в «Первомайский» сотни миллионов рублей.
15:01 23.04.2018 РИА Омск-Информ - Омск
 
По теме
С 23 по 29 марта кафедра челюстно-лицевой хирургии ОмГМУ проводит неделю профилактического осмотра полости рта и онкоскринига слизистой оболочки, приуроченную ко Всемирному дню здоровья полости рта.
Фонд ОМС
Уже почти год оказывает медицинскую помощь в Марьяновском районе мобильный ФАП - Gazeta-Avangard.Ru В апреле исполнится год, как автопарк центральной районной больницы благодаря федеральной государственной программе модернизации первичного звена здравоохранения национального проекта «Здравоохранение»,
Gazeta-Avangard.Ru
Песня жить и дружить помогает... - Газета Ваша звезда Наталья Чердынцева, жительница села Юрьевка, не мыслит себя без песни и творчества Культура – понятие широкое и всеобъемлющее, она связывает национальности и традиции, людей разных поколений и вероисповеданий.
Газета Ваша звезда