В Омске выселяют ресторан «Европа»

В Омске выселяют ресторан «Европа»
Фото: superomsk.ru

В Омске депимущества судится с ООО «Стратегия бизнеса», которое пытается сохранить у себя в аренде помещения в доме № 22 по улице Ленина, где располагается бизнес-центр «Филипп».

В конце 2003 года депимущества передал в доверительное управление компании ООО «Охрана памятников культуры» помещения в подвале, на втором и третьем этажах здания № 22 по улице Ленина общей площадью порядка 1280 кв. метров. Договор был заключен на 5 лет, однако «Охрана памятников культуры» в марте 2004 года сдало помещения в аренду на 96 лет – до 2100 года. Арендатором стало ЗАО «Академия искусств», которое уже в августе 2005 года передало право аренды компании «Стратегия бизнеса».

За годы «Охрана памятников культуры» была ликвидирована, и фактическим арендатором осталась «Стратегия бизнеса», сдавая помещения в субаренду. Так, указанные помещения занимают ресторан «Европа», несколько туристических и агентств недвижимости, а также салонов красоты.

Теперь департамент требует вернуть помещения, указывая на отсутствие оснований на использование помещений. Так, еще в 2011 году Высший Арбитражный суд РФ признал, что договор аренды на срок, превышающий доверительное управление, заключен быть не мог, а потому является прекращенным с марта 2009 года.

Тем не менее «Стратегия бизнеса» считает договор аренды действующим, а себя – арендатором, на основании того, что ежемесячно осуществляла арендные платежи – департамент плату принимал (а это более 12 млн за все годы), а значит и одобрял сделку, считают представители компании. При этом самого письменного договора между непосредственно депимущества и ООО «Стратегия бизнеса» не было.

Также арендатор указывает и на то, что к моменту обращения департамента в суд истек и срок исковой давности. Так, прекращенным договор был признан только спустя два года после окончания его срока, а потребовал освободить помещения депимущества только в ноябре 2016 года, что и послужило толчком для новых тяжб.

В итоге департаменту удалось добиться своего со второй попытки, однако «Стратегия бизнеса» теперь пытается обжаловать решение в Арбитражном суде Западно-Сибирского округа – кассационная жалоба будет рассмотрена 14 сентября. Если изменить постановление апелляционного суда не удастся, арендаторам придется покинуть помещения уже осенью текущего года.

Мария Коломеец

Ещё новости о событии:

Фото: Geometria.ru Департамент имущественных отношений требует чтобы компания «Стратегия бизнеса» освободила помещение по улице Ленина, 20.
21:05 12.08.2017 Om1.Ru - Омск
Несмотря на не действующий договор аренды, депимущества исправно принимало арендные платежи – около 12 млн рублей.
20:05 12.08.2017 ИА Новый Омск - Омск
В Омске выселяют ресторан «Европа» - СуперОмск
В Омске депимущества судится с ООО «Стратегия бизнеса», которое пытается сохранить у себя в аренде помещения в доме № 22 по улице Ленина, где располагается бизнес-центр «Филипп».
11:31 12.08.2017 СуперОмск - Омск
 
По теме
Омский региональный бизнес-инкубатор (далее – бизнес-инкубатор) приглашает принять участие в конкурсе между субъектами малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды нежилого помещения в здании
Омский региональный бизнес-инкубатор (далее – бизнес-инкубатор) приглашает принять участие в конкурсе между субъектами малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды нежилого помещения в здании
С 23 по 29 марта кафедра челюстно-лицевой хирургии ОмГМУ проводит неделю профилактического осмотра полости рта и онкоскринига слизистой оболочки, приуроченную ко Всемирному дню здоровья полости рта.
Фонд ОМС
Уже почти год оказывает медицинскую помощь в Марьяновском районе мобильный ФАП - Gazeta-Avangard.Ru В апреле исполнится год, как автопарк центральной районной больницы благодаря федеральной государственной программе модернизации первичного звена здравоохранения национального проекта «Здравоохранение»,
Gazeta-Avangard.Ru
Песня жить и дружить помогает... - Газета Ваша звезда Наталья Чердынцева, жительница села Юрьевка, не мыслит себя без песни и творчества Культура – понятие широкое и всеобъемлющее, она связывает национальности и традиции, людей разных поколений и вероисповеданий.
Газета Ваша звезда