Правительством Омской области внесены изменения в постановление № 108-п

Принятым правовым актом меняется формула расчета размера арендной платы за земельные участки, на которых расположены здания, сооружения и объекты незавершенного строительства. Из порядка расчета исключается ставка рефинансирования Банка России и заменяется на дифференцированный коэффициент. Изменения вводятся с 1 января 2018 года.

При разработке проекта изменений в областное законодательство были учтены рекомендации Министерства экономики Омской области по применению дифференцированного коэффициента при расчете арендных платежей.

Как пояснил Министр имущественных отношений Омской области Борис Смольников, годовой размер аренды будет рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и коэффициента, выраженного в процентах и устанавливаемого в зависимости от видов разрешенного использования земельного участка.

Так, для расчета годового размера аренды за землю под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания будет применяться коэффициент 4,3%. При расчетах арендных платежей за участки под офисными зданиями, объектами делового и коммерческого назначения установлен коэффициент 3,6%. При расчетах арендной платы за участки под производственными и административными зданиями, строениями и сооружениями промышленности, объектами коммунального хозяйства устанавливается коэффициент 3,4%, для иных земельных участков — 3,8%.

Введение дифференцированного коэффициента направлено на снижение неналоговой нагрузки на малый и средний бизнес.

Расчет и экономическое обоснование коэффициента, применяемого для расчета годового размера арендной платы за земельные участки, выполнен с применением методики многофакторного анализа сравнительных характеристик земельных участков на территории региона в рамках государственного контракта, заключенного Минимуществом с экспертной организацией ООО «ОМЭКС». Применение данного подхода соответствует основным принципам определения арендной платы, установленным постановлением Правительства РФ № 582.

 

Ещё новости о событии:

Омский предприниматель, директор ООО «Новатор» об изменениях в 108-е постановления областного правительства, повлекших значительное повышение размера аренды за землю.
09:03 01.06.2017 Бизнес-курс - Омск
omskportal.ru Кабмин принял поправки в постановление правительства 108-п, согласно которым арендная плата для предпринимателей снизится в 2,5 раза.
20:42 31.05.2017 РИА Омск-Информ - Омск
Фото: 116almet.ru Министр имущественных отношений Омской области прокомментировал поправки в постановление правительства 108.
19:52 31.05.2017 Om1.Ru - Омск
Обсуждая изменения в нашумевшее постановление об арендной плате за землю для бизнеса стороны не стеснялись в выражениях.
19:46 31.05.2017 ИА Новый Омск - Омск
Правительством Омской области внесены изменения в постановление № 108-п - Министерство имущественных отношений
Принятым правовым актом меняется формула расчета размера арендной платы за земельные участки, на которых расположены здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.
19:02 31.05.2017 Министерство имущественных отношений - Омск
Бурные обсуждения на заседании областного правительства 31 мая вызвали изменения в постановление правительства № 108-п.
18:44 31.05.2017 СуперОмск - Омск
Директор департамента финансов мэрии Омска прокомментировала скандал с постановлением облправительства №108 об арендной плате за землю, которое массово раскритиковало бизнес-сообщество.
13:03 31.05.2017 Om1.Ru - Омск
Фото: Екатерина Чаплинская Депутату Заксобрания, главе «Милкома» Калинину пришло «письмо счастья» с долгом в 20 миллионов.
10:23 31.05.2017 Om1.Ru - Омск
Куда сходить в Омске 29, 30 и 31 марта - Пульс Live Куда сходить в Омске 29, 30 и 31 марта  Пятница - день недели, которого ждут буквально все, от воспитанников детского сада до топ-менеджера крупной корпорации.
Пульс Live
Награда волонтёру - Газета Омский пригород Активист волонтёрского сообщества «Помощь солдатам» был награждён медалью.
Газета Омский пригород