Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как избежать проблем при покупке новостройки?

Как избежать проблем при покупке новостройки? - Om1.Ru
Фото: s.om1.ru
Фото: пресс-служба компании «Этажи» Новостройки привлекают своей современностью и комфортом.

Согласитесь, приятно жить в доме с чистым подъездом, большим лифтом, новыми коммуникациями и крепкой крышей. Но это лишь одна сторона вопроса: у новостроек есть минусы, которые отпугивают покупателей. Рассказываем, как избежать проблем при выборе новостроек.

Заморозка строительства

Покупателей страшат истории обманутых дольщиков, которые годами ждут, когда их дом достроится. Этот страх оправдан: сегодня в Омске без денег и жилья остались 2 345 дольщиков. Вдвойне тяжело тем, кто купил жилье в ипотеку и вынужден ежемесячно платить банку деньги за квартиру, которой нет.

Решение проблемы: покупайте квартиру в уже сданном доме . Готовые объекты есть в любой части города, поэтому выбрать подходящее жилье будет несложно. Кроме того, на новостройки банки предлагают сниженные ставки. Так, Газпромбанк выдает ипотеку под 10% годовых на дома от застройщика ГК «Стройбетон».

Долгий и дорогой ремонт

У многих покупателей нет времени и денег, чтобы делать ремонт. Особенно актуальна проблема в случаях, когда семья продает свое старое жилье и нужно срочно переехать в новую квартиру.

Решение проблемы: некоторые застройщики сдают недвижимость с ремонтом. Например, группа компаний «Стройбетон» продает квартиры в домах по ул. Завертяева и на пр. Королева с готовой отделкой: ровные стены с обоями, на полу постелен линолеум, потолок покрашен, установлены газовая плита, раковина, унитаз, ванная. То есть, после покупки можно сразу переезжать.

При этом квартиры с ремонтом стоят также, как жилье в черновой отделке у других застройщиков:

ул. Завертяева 18/5

  • 1 ком. от 1 450 000 руб.
  • 2 ком. от 2 030 000 руб.
  • 3 ком. от 2 580 000 руб.
  • пр. Королева 24, корп. 2

  • 1 ком. от 1 820 000 руб.
  • 2 ком. от 2 460 000 руб.
  • 3 ком. от 3 110 000 руб.
  • Неразвитая инфраструктура

    Современные дома обычно строят в новых микрорайонах, где инфраструктура еще только планируется: от магазинов у дома до подземных парковок. Однако на застройку района требуется время. Мысль о том, что в ближайшие лет пять дети будут ходить в школу через стройку, отпугивает покупателей.

    Решение проблемы: застройщик «Стройбетон» предлагает квартиры в уже готовых для жизни районах. Дом на ул. Завертяева находится в экологически чистом микрорайоне «Успешный», который обустраивался силами компании на протяжении десяти лет. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, детские площадки, современный аквапарк, многоуровневая парковка. Недалеко расположен гипермаркет «Лента» и ведется строительство «Леруа Мерлен». А дом по пр. Королева находится всего в пяти минутах езды от центра города. Недалеко расположены Metro Cash & Carry, парк «На Королёва», стройгород «На Королёва».

    Проблемы с документами

    Покупатели часто переживают, что не могут проанализировать документы застройщика. Действительно, проблемы с документами могут возникнуть на любом этапе покупки.

    Решение проблемы: покупайте недвижимость через риэлторскую компанию. Специалисты «Этажей» проверят документы застройщика, подберут квартиру, на своем автомобиле проведут для вас экскурсию по объектам. Также помогут оформить ипотеку и проконсультируют по всем юридическим вопросом. И все это бесплатно, т.е. клиент не платит комиссию за услуги компании при покупке новостройки.

    Кроме того, каждый клиент компании «Этажи» участвует в розыгрыше «Квартира в подарок 2018». В 2018 году будут разыграны 50 полезных товаров для дома и главный приз — однокомнатная квартира в Тюмени (ЖК «Москва»).

    Приходите по адресу ул. Красный путь, 80/2 или звоните телефону 208–232.

    На правах рекламы.

    Сбербанк и «МТС недвижимость» запустили ипотеку под 8% годовых - СуперОмскСбербанк  и компания «МТС недвижимость» запустили программу ипотечного кредитования с субсидированием процентной ставки.
    10.07.2017 СуперОмск
    Около ста дольщиков до сих пор ждут своё жильё. - Аргументы и факты27 июня дольщики Академического микрорайона вышли на пикет у здания правительства области.
    05.07.2017 Аргументы и факты
    Сбербанк и Новострой КПД запустили ипотеку под 8,7%годовых - Om1.RuФото: fpolis.ru Сбербанк и компания «Новострой КПД плюс» – представитель застройщика «ЗСЖБ №6» – запустили программу ипотечного кредитования с субсидированием процентной ставки.
    29.06.2017 Om1.Ru
    В Омске обманутые дольщики микрорайона «Академический» вышли на пикет к Засобранию - ИА ОмскрегионНа право аренды площадки под недостроенными домами наложен арест и вопрос решается в судебном порядке.
    27.06.2017 ИА Омскрегион
    В Омске на митинг обманутых дольщиков «Академического» пришли 20 человек из 100 - ИА Новый ОмскПроблема заключается еще и в том, что они не могут договориться между собой.
    27.06.2017 ИА Новый Омск
    В Омской области вора убило током - ИА Новый ОмскМужчина хотел срезать провод с линии электропередач на заброшенной ферме.
    18.10.2017 ИА Новый Омск
    Автоинспекторы на своей машине мигом доставили малолетнего ребенка в больницу.
    17.10.2017 ГТРК Омск
    Госдума ужесточила штрафы за неуважение к пешеходам и велосипедистам - ИА ОмскрегионТарский суд признал виновным 25-летнего водителя в нарушении правил дорожного движения.
    18.10.2017 ИА Омскрегион
    Пьяный водитель, убивший велосипедиста и пойманный жителями Тары, не поедет в «зону» - Коммерческие вести
    Пьяный водитель, убивший велосипедиста и пойманный жителями Тары, не поедет в «зону»
    Омское УГИБДД ранее поблагодарило неравнодушных граждан за помощь в розыске преступника, сбежавшего с места ДТП, а суд решил, что отморозка исправит колония-поселение.
    Коммерческие вести
    В Омске задержан второй за неделю душегуб, убивший любовницу и спрятавший труп - Коммерческие вести
    В Омске задержан второй за неделю душегуб, убивший любовницу и спрятавший труп
    Оперативники уголовного розыска обнаружили расчленённое тело потерпевшей в выгребной яме.
    Коммерческие вести
    Экспедитор зарубил топором омскую бизнесвумен и расчленил ее тело - Бизнес-курс
    Экспедитор зарубил топором омскую бизнесвумен и расчленил ее тело
    Труп он спрятал в выгребной яме. Возбуждено уголовное дело по факту убийства 30-летней омской предпринимательницы.
    Бизнес-курс
    В городе планируют установить памятник Александру Суворову - Администрация г. ОмскСредства для его создания собрали сотрудники научно-производственного объединения «Мир».
    18.10.2017 Администрация г. Омск
    Съёмочная группа будет работать в Омске несколько дней. Основная цель ведущего — пообщаться с местными учёными - Ngs55.RuСъёмочная группа будет работать в Омске несколько дней. Основная цель ведущего — пообщаться с местными учёными В Омске начались съёмки нового сериала «Формула русской революции.
    18.10.2017 Ngs55.Ru
    22405426_1441914909178614_5640413347789498306_n.jpg - Министерство культурыНародный фольклорный ансамбль «Звонница» Государственного Центра народного творчества Омской области (руководитель Ефим Аркин) вернулся из творческой поездки по Индии, проходившей с 8 по 14 октября.
    17.10.2017 Министерство культуры
    Алексей Симонов: «В юности я влюбился в отца» - Омская правда
    Алексей Симонов: «В юности я влюбился в отца»
    Автор Светлана Васильева Президент Фонда защиты гласности о том, как приходится защищать не только гласность, но и честь знаменитого отца.
    Омская правда
    Уникальные музейные предметы - гордость центра. - Аргументы и факты
    В Омске снимают документальный сериал о революции
    Проект покажут на одном из федеральных каналов В Омске снимают документальный сериал о революции.
    Аргументы и факты
    Новый главный режиссёр театра - Евгений Рогулькин. - Аргументы и факты
    Омичам покажут спектакли российских театров на фестивале в «Пятом»
    Фестиваль «Молодые театры России» пройдёт в Омске в 11 раз Фестиваль «Молодые театры России» пройдёт в Омске в 11 раз.
    Аргументы и факты
    Российское движение школьников развивается в Омске - Администрация г. Омск  Сегодня в Омском цирке для представителей детских общественных объединений проходит тематическая акция «Год с РДШ».
    17.10.2017 Администрация г. Омск
    Нападающий «Омских Ястребов» набрал 5 очков в одном матче - РИА Омск-Информ  Артем Манукян забросил 4 шайбы и сделал голевую передачу в матче против нижнекамского «Реактора» и помог своей команде одержать победу.
    18.10.2017 РИА Омск-Информ
    День спорта в ОмЮА - ОмЮААктуальный вопрос о том, куда отправиться субботним утром всем тем, кто хочет провести выходной ярко и незабываемо, никогда не останется без ответа!
    18.10.2017 ОмЮА
    Юлия Эйдензон: «Спорт не шоу-бизнес, мне «звездить» некогда» - Омская правда
    Юлия Эйдензон: «Спорт не шоу-бизнес, мне «звездить» некогда»
    Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Мастер спорта международного класса по пулевой стрельбе считает, что свое оружие надо любить.
    Омская правда
    Забег по «Формуле» - Омская правда
    Забег по «Формуле»
    Автор Никита Сергеев Омичка заняла 2-е место в спортивном забеге на XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов.
    Омская правда
    Обыграв «Адмирал», омский клуб отдал ему форварда, а «Спартаку» перед игрой — защитника - Коммерческие вести
    Обыграв «Адмирал», омский клуб отдал ему форварда, а «Спартаку» перед игрой — защитника
    Перед длительным выездом команды руководство «Авангарда» обнародовало трансфертные новости.
    Коммерческие вести
    Горящая земля, ядовитые озера и «химическая» капуста - ИА ОмскрегионМинприроды начало проверку по факту превышения в воздухе ПДК опасного вещества.
    18.10.2017 ИА Омскрегион
    Экспедитор зарубил топором омскую бизнесвумен и расчленил ее тело - Бизнес-курсТруп он спрятал в выгребной яме. Возбуждено уголовное дело по факту убийства 30-летней омской предпринимательницы.
    18.10.2017 Бизнес-курс
    Ферма: Всё забыли, ничему не научились - Бизнес-курс  «БК» продолжает свой проект «Ферма». Теперь редакция оценивает ­деятельность сразу двух ВрИО – временного губернатора Александра Буркова и временного мэра Сергея Фролова,
    18.10.2017 Бизнес-курс
    В Омске поймали пенсионера с десятком коробок боярышника «для себя» - СуперОмскВ Омске на проспекте Менделеева сотрудники правопорядка задержали 60-летнего Юрия Г. В «Тойтоте» пенсионера были найдены 13 коробок настойки боярышника, 360 литров спирта и 500 пачек сигарет.
    18.10.2017 СуперОмск
    В городе планируют установить памятник Александру Суворову - Администрация г. ОмскСредства для его создания собрали сотрудники научно-производственного объединения «Мир».
    18.10.2017 Администрация г. Омск