;

Как избежать проблем при покупке новостройки?

Фото: s.om1.ru
Фото: пресс-служба компании «Этажи» Новостройки привлекают своей современностью и комфортом.

Согласитесь, приятно жить в доме с чистым подъездом, большим лифтом, новыми коммуникациями и крепкой крышей. Но это лишь одна сторона вопроса: у новостроек есть минусы, которые отпугивают покупателей. Рассказываем, как избежать проблем при выборе новостроек.

Заморозка строительства

Покупателей страшат истории обманутых дольщиков, которые годами ждут, когда их дом достроится. Этот страх оправдан: сегодня в Омске без денег и жилья остались 2 345 дольщиков. Вдвойне тяжело тем, кто купил жилье в ипотеку и вынужден ежемесячно платить банку деньги за квартиру, которой нет.

Решение проблемы: покупайте квартиру в уже сданном доме . Готовые объекты есть в любой части города, поэтому выбрать подходящее жилье будет несложно. Кроме того, на новостройки банки предлагают сниженные ставки. Так, Газпромбанк выдает ипотеку под 10% годовых на дома от застройщика ГК «Стройбетон».

Долгий и дорогой ремонт

У многих покупателей нет времени и денег, чтобы делать ремонт. Особенно актуальна проблема в случаях, когда семья продает свое старое жилье и нужно срочно переехать в новую квартиру.

Решение проблемы: некоторые застройщики сдают недвижимость с ремонтом. Например, группа компаний «Стройбетон» продает квартиры в домах по ул. Завертяева и на пр. Королева с готовой отделкой: ровные стены с обоями, на полу постелен линолеум, потолок покрашен, установлены газовая плита, раковина, унитаз, ванная. То есть, после покупки можно сразу переезжать.

При этом квартиры с ремонтом стоят также, как жилье в черновой отделке у других застройщиков:

ул. Завертяева 18/5

  • 1 ком. от 1 450 000 руб.
  • 2 ком. от 2 030 000 руб.
  • 3 ком. от 2 580 000 руб.
  • пр. Королева 24, корп. 2

  • 1 ком. от 1 820 000 руб.
  • 2 ком. от 2 460 000 руб.
  • 3 ком. от 3 110 000 руб.
  • Неразвитая инфраструктура

    Современные дома обычно строят в новых микрорайонах, где инфраструктура еще только планируется: от магазинов у дома до подземных парковок. Однако на застройку района требуется время. Мысль о том, что в ближайшие лет пять дети будут ходить в школу через стройку, отпугивает покупателей.

    Решение проблемы: застройщик «Стройбетон» предлагает квартиры в уже готовых для жизни районах. Дом на ул. Завертяева находится в экологически чистом микрорайоне «Успешный», который обустраивался силами компании на протяжении десяти лет. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, детские площадки, современный аквапарк, многоуровневая парковка. Недалеко расположен гипермаркет «Лента» и ведется строительство «Леруа Мерлен». А дом по пр. Королева находится всего в пяти минутах езды от центра города. Недалеко расположены Metro Cash & Carry, парк «На Королёва», стройгород «На Королёва».

    Проблемы с документами

    Покупатели часто переживают, что не могут проанализировать документы застройщика. Действительно, проблемы с документами могут возникнуть на любом этапе покупки.

    Решение проблемы: покупайте недвижимость через риэлторскую компанию. Специалисты «Этажей» проверят документы застройщика, подберут квартиру, на своем автомобиле проведут для вас экскурсию по объектам. Также помогут оформить ипотеку и проконсультируют по всем юридическим вопросом. И все это бесплатно, т.е. клиент не платит комиссию за услуги компании при покупке новостройки.

    Кроме того, каждый клиент компании «Этажи» участвует в розыгрыше «Квартира в подарок 2018». В 2018 году будут разыграны 50 полезных товаров для дома и главный приз — однокомнатная квартира в Тюмени (ЖК «Москва»).

    Приходите по адресу ул. Красный путь, 80/2 или звоните телефону 208–232.

    На правах рекламы.

     
    По теме
     
    IMG_6978 - УМВД Омской области Вчера в 19:30 часов участковый уполномоченный отдела полиции № 1 УМВД России по городу Омску лейтенант полиции Вусал Сафаров, следуя на личном автомобиле по улице Крупской,
    21.04.2018 УМВД Омской области
    Ансамбль танца «Иртыш» подготовил новую концертную программу - Администрация г. Омск Как отметили в департаменте культуры администрации города, в новую программу вошли вокально-хореографические композиции из репертуара известного муниципального коллектива и премьерные номера.
    21.04.2018 Администрация г. Омск
    Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев В Омске состоялось мультимедийное представление «Дали.
    18.04.2018 Омская правда
    Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев В Омском государственном историко-краеведческом музее готовится выставка даров.
    11.04.2018 Омская правда
    Серия продолжается - Sportom.Ru К сыктывкарской встрече соперники подошли в разном настроении. Игроки «Нефтяника» после домашней победы были психологически раскрепощены.
    22.04.2018 Sportom.Ru
    JPG Файл - УМВД Омской области На территории обслуживания ОП № 1 УМВД России по г. Омску сотрудниками полиции проведены мероприятия, направленные на профилактику правонарушений в гипермаркетах, а именно хищение чужого имущества, бродяжничества,
    22.04.2018 УМВД Омской области
    В дежурные части Управления МВД России по Омской области поступило 1122 сообщения о преступлениях и происшествиях, по результатам проведенных проверок возбуждено 109 уголовных дел, из них 88 преступлений раскрыто.
    21.04.2018 УМВД Омской области
    Как подчеркнули в отделе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства окружной администрации, в округе регулярно ведется работа по ликвидации несанкционированных свалок.
    20.04.2018 Администрация г. Омск