Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как избежать проблем при покупке новостройки?

Как избежать проблем при покупке новостройки? - Om1.Ru
Фото: s.om1.ru
Фото: пресс-служба компании «Этажи» Новостройки привлекают своей современностью и комфортом.

Согласитесь, приятно жить в доме с чистым подъездом, большим лифтом, новыми коммуникациями и крепкой крышей. Но это лишь одна сторона вопроса: у новостроек есть минусы, которые отпугивают покупателей. Рассказываем, как избежать проблем при выборе новостроек.

Заморозка строительства

Покупателей страшат истории обманутых дольщиков, которые годами ждут, когда их дом достроится. Этот страх оправдан: сегодня в Омске без денег и жилья остались 2 345 дольщиков. Вдвойне тяжело тем, кто купил жилье в ипотеку и вынужден ежемесячно платить банку деньги за квартиру, которой нет.

Решение проблемы: покупайте квартиру в уже сданном доме . Готовые объекты есть в любой части города, поэтому выбрать подходящее жилье будет несложно. Кроме того, на новостройки банки предлагают сниженные ставки. Так, Газпромбанк выдает ипотеку под 10% годовых на дома от застройщика ГК «Стройбетон».

Долгий и дорогой ремонт

У многих покупателей нет времени и денег, чтобы делать ремонт. Особенно актуальна проблема в случаях, когда семья продает свое старое жилье и нужно срочно переехать в новую квартиру.

Решение проблемы: некоторые застройщики сдают недвижимость с ремонтом. Например, группа компаний «Стройбетон» продает квартиры в домах по ул. Завертяева и на пр. Королева с готовой отделкой: ровные стены с обоями, на полу постелен линолеум, потолок покрашен, установлены газовая плита, раковина, унитаз, ванная. То есть, после покупки можно сразу переезжать.

При этом квартиры с ремонтом стоят также, как жилье в черновой отделке у других застройщиков:

ул. Завертяева 18/5

  • 1 ком. от 1 450 000 руб.
  • 2 ком. от 2 030 000 руб.
  • 3 ком. от 2 580 000 руб.
  • пр. Королева 24, корп. 2

  • 1 ком. от 1 820 000 руб.
  • 2 ком. от 2 460 000 руб.
  • 3 ком. от 3 110 000 руб.
  • Неразвитая инфраструктура

    Современные дома обычно строят в новых микрорайонах, где инфраструктура еще только планируется: от магазинов у дома до подземных парковок. Однако на застройку района требуется время. Мысль о том, что в ближайшие лет пять дети будут ходить в школу через стройку, отпугивает покупателей.

    Решение проблемы: застройщик «Стройбетон» предлагает квартиры в уже готовых для жизни районах. Дом на ул. Завертяева находится в экологически чистом микрорайоне «Успешный», который обустраивался силами компании на протяжении десяти лет. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, детские площадки, современный аквапарк, многоуровневая парковка. Недалеко расположен гипермаркет «Лента» и ведется строительство «Леруа Мерлен». А дом по пр. Королева находится всего в пяти минутах езды от центра города. Недалеко расположены Metro Cash & Carry, парк «На Королёва», стройгород «На Королёва».

    Проблемы с документами

    Покупатели часто переживают, что не могут проанализировать документы застройщика. Действительно, проблемы с документами могут возникнуть на любом этапе покупки.

    Решение проблемы: покупайте недвижимость через риэлторскую компанию. Специалисты «Этажей» проверят документы застройщика, подберут квартиру, на своем автомобиле проведут для вас экскурсию по объектам. Также помогут оформить ипотеку и проконсультируют по всем юридическим вопросом. И все это бесплатно, т.е. клиент не платит комиссию за услуги компании при покупке новостройки.

    Кроме того, каждый клиент компании «Этажи» участвует в розыгрыше «Квартира в подарок 2018». В 2018 году будут разыграны 50 полезных товаров для дома и главный приз — однокомнатная квартира в Тюмени (ЖК «Москва»).

    Приходите по адресу ул. Красный путь, 80/2 или звоните телефону 208–232.

    На правах рекламы.

    Сбербанк и «МТС недвижимость» запустили ипотеку под 8% годовых - СуперОмскСбербанк  и компания «МТС недвижимость» запустили программу ипотечного кредитования с субсидированием процентной ставки.
    10.07.2017 СуперОмск
    Около ста дольщиков до сих пор ждут своё жильё. - Аргументы и факты27 июня дольщики Академического микрорайона вышли на пикет у здания правительства области.
    05.07.2017 Аргументы и факты
    Сбербанк и Новострой КПД запустили ипотеку под 8,7%годовых - Om1.RuФото: fpolis.ru Сбербанк и компания «Новострой КПД плюс» – представитель застройщика «ЗСЖБ №6» – запустили программу ипотечного кредитования с субсидированием процентной ставки.
    29.06.2017 Om1.Ru
    В Омске обманутые дольщики микрорайона «Академический» вышли на пикет к Засобранию - ИА ОмскрегионНа право аренды площадки под недостроенными домами наложен арест и вопрос решается в судебном порядке.
    27.06.2017 ИА Омскрегион
    В Омске на митинг обманутых дольщиков «Академического» пришли 20 человек из 100 - ИА Новый ОмскПроблема заключается еще и в том, что они не могут договориться между собой.
    27.06.2017 ИА Новый Омск
    В Омске автобус с пассажирами протаранил столб - ИА Новый ОмскДТП произошло ну улице Богдана Хмельницкого. Фото: ЧП Омск В паблике «ЧП Омск» появились фотографии последствий ДТП с участием маршрутного автобуса.
    25.02.2018 ИА Новый Омск
    Омичей шокировала авария с перевернувшейся легковушкой на мосту у Телецентра -ВИДЕО - СуперОмскДТП на мосту имени 60-лтия ВЛКСМ в Омске случилось 25 февраля. Видеозаписью с места аварии поделились подписчики паблика «Regik55».
    25.02.2018 СуперОмск
    Итоги праздников: в Омске поймали 29 пьяных водителей - СуперОмскИллюстрация В пресс-службе УМВД по Омской области сообщили о статистике происшествий, случившихся в регионе на следующие сутки после празднования Дня защитника Отечества.
    25.02.2018 СуперОмск
    В Омске выберут самую лихую гонщицу по бездорожью - Om1.RuФото: blog.pajero4x4.ru Традиционные спортивно-внедорожные соревнования «Леди OFF Road» пройдут в нашем городе 10 марта.
    25.02.2018 Om1.Ru
    Курсанты из Анголы исполнили национальную песню на параде в Омске - Om1.RuОни впервые прошли по Соборной площади маршем, который принят в их стране и удивили присутствующих громкими голосами.
    23.02.2018 Om1.Ru
    altText - OmskTime.RuЧитательница «Батеньки» Елена Мелкумова училась в Голландии на музеолога.
    23.02.2018 OmskTime.Ru
    Сибирский характер - Омская правда
    Сибирский характер
    Автор Виолетта Гордиенко Фото Евгений Кармаев Валентина Белегай не представляет свою жизнь без песен, а самые любимые в репертуаре – о Сибири.
    Омская правда
    Владимир Витько: «Мы купаемся в изобилии русской литературы» - Омская правда
    Владимир Витько: «Мы купаемся в изобилии русской литературы»
    Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Художественный руководитель «Галерки» о приключенческой биографии театра.
    Омская правда
    Максим Грачев: «В древности в Прииртышье жило до миллиона человек» - Омская правда
    Максим Грачев: «В древности в Прииртышье жило до миллиона человек»
    Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Директор музея археологии и этнографии ОмГПУ об уникальных находках на улице Музейной и об археологии, белой и черной.
    Омская правда
    Российские хоккеисты выиграли золото Олимпиады - ИА Омск здесьАвтор: Лидия Чесакова Такой волнительной игры российские болельщики хоккея не видели давно.
    25.02.2018 ИА Омск здесь
    Сергей Калинин стал вторым омским хоккеистом выигравшим Олимпиаду - ИА Омск здесьАвтор: Евгений Сорокин Экс-капитан "Авангарда" повторил золотой успех своего прославленного земляка Виктора Блинова, ставшего чемпионом в 1968 году.
    25.02.2018 ИА Омск здесь
    Хоккеисты "Авангарда" не сумели завоевать медалей на Олимпиад - ИА Омск здесьАвтор: Евгений Сорокин Накануне шансов на бронзовую награду лишился Доминик Фурх, наблюдавший за утешительным финалом со скамейки запасных.
    25.02.2018 ИА Омск здесь
    Виктор Гешко: «Наш футбол должен перестать быть полуживым» - Омская правда
    Виктор Гешко: «Наш футбол должен перестать быть полуживым»
    Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Известный омский арбитр считает своевременным решение сделать этот вид спорта в Прииртышье базовым.
    Омская правда
    Сергей Калинин стал вторым омским хоккеистом выигравшим Олимпиаду - ИА Омск здесьАвтор: Евгений Сорокин Экс-капитан "Авангарда" повторил золотой успех своего прославленного земляка Виктора Блинова, ставшего чемпионом в 1968 году.
    25.02.2018 ИА Омск здесь
    Омичей шокировала авария с перевернувшейся легковушкой на мосту у Телецентра -ВИДЕО - СуперОмскДТП на мосту имени 60-лтия ВЛКСМ в Омске случилось 25 февраля. Видеозаписью с места аварии поделились подписчики паблика «Regik55».
    25.02.2018 СуперОмск
    В Омске на мосту у Телецентра автомобиль перевернулся на крышу - ИА Омск здесьАвтор: Лидия Чесакова На мосту им. 60 лет ВЛКСМ произошло ДТП с участием трех автомобилей, один из которых перевернулся на крышу.
    25.02.2018 ИА Омск здесь
    Российские хоккеисты выиграли золото Олимпиады - ИА Омск здесьАвтор: Лидия Чесакова Такой волнительной игры российские болельщики хоккея не видели давно.
    25.02.2018 ИА Омск здесь
    В рамках контроля за соблюдением водителями транспортных средств требований Технического регламента, и с целью запрещения эксплуатации транспортных средств, тонированных с нарушением требований ГОСТ,
    25.02.2018 УМВД Омской области