Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как избежать проблем при покупке новостройки?

Как избежать проблем при покупке новостройки? - Om1.Ru
Фото: s.om1.ru
Фото: пресс-служба компании «Этажи» Новостройки привлекают своей современностью и комфортом.

Согласитесь, приятно жить в доме с чистым подъездом, большим лифтом, новыми коммуникациями и крепкой крышей. Но это лишь одна сторона вопроса: у новостроек есть минусы, которые отпугивают покупателей. Рассказываем, как избежать проблем при выборе новостроек.

Заморозка строительства

Покупателей страшат истории обманутых дольщиков, которые годами ждут, когда их дом достроится. Этот страх оправдан: сегодня в Омске без денег и жилья остались 2 345 дольщиков. Вдвойне тяжело тем, кто купил жилье в ипотеку и вынужден ежемесячно платить банку деньги за квартиру, которой нет.

Решение проблемы: покупайте квартиру в уже сданном доме . Готовые объекты есть в любой части города, поэтому выбрать подходящее жилье будет несложно. Кроме того, на новостройки банки предлагают сниженные ставки. Так, Газпромбанк выдает ипотеку под 10% годовых на дома от застройщика ГК «Стройбетон».

Долгий и дорогой ремонт

У многих покупателей нет времени и денег, чтобы делать ремонт. Особенно актуальна проблема в случаях, когда семья продает свое старое жилье и нужно срочно переехать в новую квартиру.

Решение проблемы: некоторые застройщики сдают недвижимость с ремонтом. Например, группа компаний «Стройбетон» продает квартиры в домах по ул. Завертяева и на пр. Королева с готовой отделкой: ровные стены с обоями, на полу постелен линолеум, потолок покрашен, установлены газовая плита, раковина, унитаз, ванная. То есть, после покупки можно сразу переезжать.

При этом квартиры с ремонтом стоят также, как жилье в черновой отделке у других застройщиков:

ул. Завертяева 18/5

  • 1 ком. от 1 450 000 руб.
  • 2 ком. от 2 030 000 руб.
  • 3 ком. от 2 580 000 руб.
  • пр. Королева 24, корп. 2

  • 1 ком. от 1 820 000 руб.
  • 2 ком. от 2 460 000 руб.
  • 3 ком. от 3 110 000 руб.
  • Неразвитая инфраструктура

    Современные дома обычно строят в новых микрорайонах, где инфраструктура еще только планируется: от магазинов у дома до подземных парковок. Однако на застройку района требуется время. Мысль о том, что в ближайшие лет пять дети будут ходить в школу через стройку, отпугивает покупателей.

    Решение проблемы: застройщик «Стройбетон» предлагает квартиры в уже готовых для жизни районах. Дом на ул. Завертяева находится в экологически чистом микрорайоне «Успешный», который обустраивался силами компании на протяжении десяти лет. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, детские площадки, современный аквапарк, многоуровневая парковка. Недалеко расположен гипермаркет «Лента» и ведется строительство «Леруа Мерлен». А дом по пр. Королева находится всего в пяти минутах езды от центра города. Недалеко расположены Metro Cash & Carry, парк «На Королёва», стройгород «На Королёва».

    Проблемы с документами

    Покупатели часто переживают, что не могут проанализировать документы застройщика. Действительно, проблемы с документами могут возникнуть на любом этапе покупки.

    Решение проблемы: покупайте недвижимость через риэлторскую компанию. Специалисты «Этажей» проверят документы застройщика, подберут квартиру, на своем автомобиле проведут для вас экскурсию по объектам. Также помогут оформить ипотеку и проконсультируют по всем юридическим вопросом. И все это бесплатно, т.е. клиент не платит комиссию за услуги компании при покупке новостройки.

    Кроме того, каждый клиент компании «Этажи» участвует в розыгрыше «Квартира в подарок 2018». В 2018 году будут разыграны 50 полезных товаров для дома и главный приз — однокомнатная квартира в Тюмени (ЖК «Москва»).

    Приходите по адресу ул. Красный путь, 80/2 или звоните телефону 208–232.

    На правах рекламы.

    Сбербанк и Новострой КПД запустили ипотеку под 8,7%годовых - Om1.RuФото: fpolis.ru Сбербанк и компания «Новострой КПД плюс» – представитель застройщика «ЗСЖБ №6» – запустили программу ипотечного кредитования с субсидированием процентной ставки.
    29.06.2017 Om1.Ru
    В Омске обманутые дольщики микрорайона «Академический» вышли на пикет к Засобранию - ИА ОмскрегионНа право аренды площадки под недостроенными домами наложен арест и вопрос решается в судебном порядке.
    27.06.2017 ИА Омскрегион
    В Омске на митинг обманутых дольщиков «Академического» пришли 20 человек из 100 - ИА Новый ОмскПроблема заключается еще и в том, что они не могут договориться между собой.
    27.06.2017 ИА Новый Омск
    Омские подрядчики опозорились перед главой «Росавтодора» - РИА Омск-Информomskinform.ru Глава Минстроя не понимает, как на Волгоградской можно было уложить на полметра меньше асфальта.
    29.06.2017 РИА Омск-Информ
    Смерч из Казахстана переломал в Омской области огромные деревья - Om1.RuФото: Сергей Норманских, vk.com/omsk_live «Мы не знали, что это, но понимали, что если это придёт в деревню, нам конец».
    29.06.2017 Om1.Ru
    Сегодня около 2:00 часов в дежурную часть ОМВД России по Кормиловскому району поступила информация о дорожно-транспортном происшествии, которое произошло на автодороге Челябинск - Новосибирск.
    28.06.2017 УМВД Омской области
    Полицейские доставили грудного ребенка в больницу самостоятельно. - Аргументы и фактыДТП произошло на перекрёстке улиц Звездова и Декабристов Омичка на Chevrolet Spark врезалась в два автомобиля около 11.30 29 июня на пересечении ул.
    29.06.2017 Аргументы и факты
    Выброс сероводорода в Омске в три раза превысил норму - Бизнес-курсГорожане дышали химикатами на прошлой неделе. Как сообщили в минприроды, на минувшей неделе в городе зарегистрировали опасные химические выбросы.
    29.06.2017 Бизнес-курс
    Почему в Омске не хотят бороться с алкомафией? - Бизнес-курс
    Почему в Омске не хотят бороться с алкомафией?
    Этот печальный для города вывод можно сделать уже по первому судебному заседанию скандального «дела бутлегера Дмитрия Жидких»… Впервые подсудимый по модной для Омска статье УК РФ 171.1 («Производство, приобретение, хранение,
    Бизнес-курс
    ДТП с пострадавшими - Газета Маяк
    ДТП с пострадавшими
    В минувшую субботу произошло ДТП около д. 16-й Партсъезд.  Водитель — женщина, 1988 г.р., по предварительным данным, в состоянии алкогольного опьянения, не справилась с управлением и съехала в кювет, где врезалась в дерево.
    Газета Маяк
    Трагедия на воде - Газета Маяк
    Трагедия на воде
    25 июня, вечером, в ЕДДС Любинского района поступило сообщение, что в озере Старица в с. Любино-Малороссы утонул мужчина 1985 г.р.
    Газета Маяк
    В Омске в 2018 году пройдет Международный конкурс скрипачей имени Янкелевича - ИА ОмскрегионИнструмент известного итальянского мастера станет главным призом Международного конкурса скрипачей им.
    28.06.2017 ИА Омскрегион
    В Омске установят памятник журналистам - ИА ОмскрегионМемориал, посвященный профессии журналиста, предлагает установить редакция газеты «Омская правда».
    28.06.2017 ИА Омскрегион
    Увольнение Ротберга «Бизнес-курс» считал необходимым еще 5 лет назад - Бизнес-курсТогда история с невыполнением госзадания учреждением Мельпомены, которую сейчас ставят в вину директору Омского музтеатра, не была еще актуальной.
    29.06.2017 Бизнес-курс
    Казацкому роду нет переводу - Омская правда
    Казацкому роду нет переводу
    Автор Татьяна Шипилова Фото Сергей Мельников В Омской области 1 июля открывается новый туристический маршрут – в казачью станицу Генераловку Одесского района.
    Омская правда
    Праздник на нашей улице! - Омская правда
    Праздник на нашей улице!
    Фото Евгений Кармаев Третий год подряд улица Чокана Валиханова на один день превращается в Омский Арбат.
    Омская правда
    Выставка «АгроОмск» откроется 17 июля - Коммерческие вести
    Выставка «АгроОмск» откроется 17 июля
    Сельскохозяйственная продукция, техника и животные традиционно будут представлены в Парке на Королева.
    Коммерческие вести
    В Омске официально открыт пляжный сезон - Администрация г. ОмскВсе омские пляжи официально открыты для посещения. Исключение составляет только пляж «Первомайский», где в данный момент наблюдается высокий уровень воды, которая подтапливает значительную часть пляжной территории.
    28.06.2017 Администрация г. Омск
    Настоящее метро Омска получило подарок из Москвы - Gorod55.RuЕсли подземное метро в Омске воспринимается больше как несбыточная мечта, то трамваи в противовес можно назвать «настоящим метро» нашего города.
    29.06.2017 Gorod55.Ru
    Автор: Виктория Стрельникова Для передвижения транспорта на трое суток закроют участок на пересечении улиц Маршала Жукова и Чкалова.
    29.06.2017 ИА Омск здесь
    Орлово определило чемпионов - Тарское Прииртышье
    Орлово определило чемпионов
    Кубок победителя XIV районной летней спартакиады «Орлово-2017» завоевали спорстсмены Черняевского сельского поселения.
    Тарское Прииртышье
    Волонтер Газпрома - Тарское Прииртышье
    Волонтер Газпрома
    Спортивный зал Детской и юношеской спортивной школы получит долгожданный косметический ремонт.
    Тарское Прииртышье
    Вернулись с Кубком - Омская правда
    Вернулись с Кубком
    Автор Евгений Орлов Шесть медалей выиграли омские спортсмены на престижном турнире по кикбоксингу.
    Омская правда
    Суд арестовал Сухарева на 2 месяца - РИА Омск-ИнформТеперь уже бывший директор Центра игровых видов спорта решением суда арестован на 2 месяца.
    29.06.2017 РИА Омск-Информ
    Почти 25 тыс. жителей Омска сидят без горячей воды из-за долгов  «Газпрому» - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Около 25 тыс. жителей Омска остались без горячей воды из-за долгов коммунальщиков перед «Газпромом», сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Омской области Владимир Стрельцов.
    29.06.2017 FlashSiberia
    В Омске жертва ограбления просила помощи у прохожих, но никто не откликнулся - ИА Новый ОмскНа женщину напали утром рядом с поликлиникой на ул. Фугенфирова в Кировском округе.
    29.06.2017 ИА Новый Омск
    Выброс сероводорода в Омске в три раза превысил норму - Бизнес-курсГорожане дышали химикатами на прошлой неделе. Как сообщили в минприроды, на минувшей неделе в городе зарегистрировали опасные химические выбросы.
    29.06.2017 Бизнес-курс
    Настоящее метро Омска получило подарок из Москвы - Gorod55.RuЕсли подземное метро в Омске воспринимается больше как несбыточная мечта, то трамваи в противовес можно назвать «настоящим метро» нашего города.
    29.06.2017 Gorod55.Ru