Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Омский суд разобрался, почему Надеждинский полигон за полгода подорожал втрое

Омский суд разобрался, почему Надеждинский полигон за полгода подорожал втрое - Бизнес-курс
Фото: bk55.ru

Битва за экспертизу вышла долгой и упорной.

В Центральном районном суде Омска продолжается уголовный процесс, посвящённый уникальному городскому объекту – Надеждинскому мусорному полигону.

На скамье подсудимых экс-директор «ЭкоТрансСервиса» Константин Дахно и бывшая глава «ЖКХ «Сервис» Жанна Захарова. Их обвиняют в крупном мошенничестве: в декабре 2014-го года Захарова заняла у Дахно 15 миллионов рублей, оставив в качестве залога земельный участок с мусорным полигоном.

В мае следующего года «ЖКХ «Сервис» перестал вносить платежи по кредиту, после чего «ЭкоТрансСервис» и заявил о своих правах на свалку. Следствие считает, что просрочка займа была лишь предлогом, с помощью которого лакомый кусок пригородных земель перешёл из рук в руки.

Стоимость участка на момент передачи составила 97 миллионов рублей, как считает обвинение. Сегодня суд выслушал показания Елены Белоусовой – эксперта, проводившего эту оценку.

Чтоб чужие боялись

Показания Белоусовой, казалось бы, играют обвинению на руку – ведь участок стоимостью почти в 100 миллионов фактически отдали за 15-миллионный долг, однако гособвинитель Екатерина Вакар буквально закидала свидетельницу уточняющими вопросами. Как суровый профессор нерадивого студента.

Какой была методика расчёта, на основании каких документов сделаны выводы, почему для определения стоимости был выбран именно доходный метод?

«Потому, – пояснила эксперт – что всего существует три метода: доходный, затратный и сравнительный. Для затратного нужны были документы о стоимости проведённых на полигоне работ, которые никто не предоставил, а сравнительный в данном случае провести невозможно – объект уникален».

Попутно Вакар уточнила, были ли при расчёте использованы данные о расходах компании (были) , может ли быть так, что расходы были больше доходов (не может) , использовался ли участок по прямому назначению? Да, как пояснила Белоусова, использовался: как иначе «ЖКХ «Сервис» могло получать от него доход?

Ближе к концу допроса стало понятно, что Екатерина Вакар вовсе не «валит» свидетеля – она стремится заранее прикрыть слабые места и выбить оружие из рук оппонентов. Однако защиту, как оказалось, на мякине не проведёшь: у адвокатов нашлось несколько весьма неудобных вопросов.

Бездонный полигон

«А часто ли вы при определении стоимости земельного участка применяли доходный метод?» – поинтересовался адвокат Юрий Николаев.

Смысл этого вопроса юрист объяснил просто: по его словам, другие эксперты утверждали, что такой метод для оценки земельных участков не подходит.

«Я считаю, что этот вопрос к делу не относится. Можно мне на него не отвечать?» – спросила Белоусова.

«Отвечайте, это же очень простой вопрос» – не согласился судья Денис Клостер.

«Часто, не часто... Это понятие субъективное, каждый в него своё вкладывает» – невозмутимо ответила эксперт.

Адвокат Захаровой, Галина Вахрушева, решила подойти к вопросу с другой стороны – спросила, почему один и тот же участок земли так резко менял свою цену. Всего Белоусова провела четыре экспертизы: она оценила стоимость земли на 24 декабря 14-го (дату заключения договора о займе), 25-е декабря (дату передачи полигона в залог), 22 июня (дату передачи) и 21 августа (день возбуждения уголовного дела).

Согласно первой экспертизе, стоимость земли составила 37 миллионов 380 тысяч рублей, а согласно второй – 37 миллионов 59 тысяч. «Как же так вышло, – недоумевала Вахрушева, – что всего за сутки полигон упал в цене на 320 тысяч рублей?»

«Я не знаю, почему именно так получилось. Но могу предположить, что 24-е было выходным. Соответственно, в этот день компания не работала и не получала прибыль, потому в соответствии с доходным методом оценки стоимость земли упала – доходов же нет» – ответила Белоусова.

Ровно по той же причине за последующие полгода стоимость земли выросла почти в три раза – к июню она достигла 97 миллионов рублей, а к августу – уже 119.

«А вас не удивило то, что доход вырос в три раза, а ожидаемый срок эксплуатации не уменьшился? Я просто представляю себе, как работает мусорный полигон, и это невозможно» – вставила свой вопрос Жанна Захарова.

«Подобные сомнения за пределами моих компетенций» – пояснила свидетель.

Срок, в течение которого обладатель сможет эксплуатировать объект, серьёзно влияет на его стоимость, однако в данном случае получается, что поток мусора увеличился в три раза, а продолжительность эксплуатации полигона уменьшилась несоразмерно – с 25 до 23 лет.

Святее Папы Римского

«А выезжали ли вы на сам полигон?» – продолжила своё наступление защита. «Выезжала, конечно», – парировала свидетель. Во время визита она видела, как каждые три минуты на территорию заезжали грузовики с мусором, так что причин сомневаться в реальности полигона нет.

«Зато есть причины сомневаться в реальности дороги», – сообщили адвокаты. Летом проехать к полигону было очень сложно, так что суд обязал компанию-владельца построить полноценную дорогу. Это привело бы к дополнительным расходам, которые в экспертизе почему-то совсем не учитываются. Однако судья Клостер немедленно нашёл в этом аргументе слабое место.

«А как тогда туда весь город свой мусор вывозил, если дороги не было?» – спросил он.

«Да вы посмотрите в интернете видео о том, какой ужасной была эта так называемая дорога!» – порекомендовала Захарова.

«Видео в интернете к делу не относится» – отрезал судья.

Другим «слабым местом» экспертизы защита считает то, что Белоусова в своих выводах использовала только справки, предоставленные обвинением. В то же время тариф на вывоз мусора согласовывался в РЭК, так что там имеются независимые данные о доходах и расходах компании. Более того, прибыль можно посчитать, просто умножив количество принятых кубометров мусора на установленный в РЭК тариф.

Я не занималась рассмотрением тарифов, я использовала исходные данные, – не согласилась эксперт.

Но ведь это и есть исходные данные! – возразила защита.

Нет, исходные данные – те, что предоставило мне следствие. Они более точные. У меня не было оснований сомневаться в их истинности, – пояснила Белоусова.

Следующее заседание по делу назначено на среду; известно так же, что в конце месяца суд планирует с помощью системы видеоконференцсвязи допросить сына омского мэра Вячеслава Двораковского.

2_thumb_main - Сибирское Агенство Новостей ОмскМинсельхоз в «приказном порядке» поручил ряду компаний, в том числе частным, закупать и вывозить зерно из Западной Сибири, пишет « Коммерсантъ ». Прибегнуть к административным и нерыночным методам,
22.11.2017 Сибирское Агенство Новостей Омск
Впервые за 13 лет в Омской области сформируют бюджет развития - ГТРК ОмскГлавный финансовый документ 2018 года обсудили в Правительстве области. В публичных слушаниях приняли участи депутаты Заксобрания региона, омского Горсовета, министры, представители политических партий,
22.11.2017 ГТРК Омск
Стало известно, сколько омичи будут получать к 2020 году - СуперОмскВ областном правительстве 21 ноября проходят публичные слушания по проекту областного бюджета на 2018 и плановый период 2019 и 2020 годов.
21.11.2017 СуперОмск
Омский бюджет пополнят 13 миллиардов «пьяных» рублей - СуперОмскВо вторник, 21 ноября, в правительстве Омской области проходят публичные слушания по проекту регионального бюджета на 2018 и плановый период 2019 и 2020 годов.
21.11.2017 СуперОмск
Больше половины бюджета Омской области в 2018 году снова потратят на социалку - СуперОмскВадим Чеченко В омском правительстве 21 ноября главный финансовый документ региона проходит процедуру бюджетных слушаний.
21.11.2017 СуперОмск
Пока неизвестно, кто и для чего собирает персональные данные - Ngs55.RuПока неизвестно, кто и для чего собирает персональные данные В Омске Пенсионный фонд рассказал о сайтах, которые собирают паспортные данные и номера страховых свидетельств — людям обещают большие деньги от государства.
21.11.2017 Ngs55.Ru
Путинцев заявил о нерентабельности мусорного бизнеса - РИА Омск-ИнформПо словам «мусорного короля», государство должно субсидировать переработчиков мусора, потому что это очень невыгодный и хлопотный бизнес.
21.11.2017 РИА Омск-Информ
Чеченко пообещал омским бюджетникам 24 миллиарда - РИА Омск-Информomskinform.ru Именно столько денег требуется для выплаты зарплат работникам бюджетной сферы.
21.11.2017 РИА Омск-Информ
Минсельхоз России принудительно заставляет вывозить зерно из Омской области - ИА Новый ОмскВ качестве оператора выбран ростовский «Зерно-Трейд». Фото: pixabay.com Министерство сельского хозяйства РФ в приказном порядке определило оператора,
21.11.2017 ИА Новый Омск
Омичей предупреждают о мошенничествах со СНИЛС - ГТРК ОмскПенсионный фонд РФ просит бережно относиться к личным данным.
21.11.2017 ГТРК Омск
Из-за долгов за топливо автобусы «Омскоблавтотранса» встали - Бизнес-курсКогда перевозки возобновятся – неизвестно. Вчера, 20 ноября, автобусы муниципального перевозчика «Омскоблавтотранс» не смогли выйти в рейсы из-за того, что топливные карты оказались заблокированы.
21.11.2017 Бизнес-курс
Сергей Томилин: «Способ лечения омского муниципального транспорта? Ампутация» - Бизнес-курс
Сергей Томилин: «Способ лечения омского муниципального транспорта? Ампутация»
Исполнительный директор СРО «Омские перевозчики» рассказал о том, как избежать в нашем городе «волгоградского сценария».
Бизнес-курс
Избиратели видят, как работает горсовет. - Аргументы и факты
В Омской области собрали 150 млрд рублей налогов
Деньги разделят между федеральным и региональным бюджетами В Омской области собрали 150 млрд рублей налогов.
Аргументы и факты
Высокоскоростная магистраль из Европы в Китай обойдет Омск стороной - Бизнес-курс
Высокоскоростная магистраль из Европы в Китай обойдет Омск стороной
Не судьба нашему городу стать мультимодальным транспортным узлом. Как и предполагал «БК55», высокоскоростная трансазиатская магистраль пройдет мимо Омска.
Бизнес-курс
Омич украл портмоне и купил телефон - ГТРК ОмскМужчина нашел кошелек соседа с 35 тысячами рублей и потратил их. В полицию обратился 32-летний житель Кировского округа с заявлением о краже.
21.11.2017 ГТРК Омск
В Омске разыскивают 13-летнего школьника - ИА Новый ОмскМальчик ушел из дома вчера и до сих пор не вернулся. Фото: 55.мвд.рф Накануне, 20 ноября, в полицию обратилась мама 13-летнего Дениса Жилова.
21.11.2017 ИА Новый Омск
Омский боец ММА, обвиняемый в жестоком убийстве: «Я осознал, что еду в машине с трупом» - РИА Омск-ИнформСерик Батталов почти час рассказывал, как все происходило в день убийства.
21.11.2017 РИА Омск-Информ
В Омск пришла третья атака «ботов-минеров» — первыми эвакуированы чиновники мэрии - Коммерческие вести
В Омск пришла третья атака «ботов-минеров» — первыми эвакуированы чиновники мэрии
В полицию поступает шквал звонков о якобы заложенных взрывных устройствах в ряде зданий города – везде работают сапёры и спасатели.
Коммерческие вести
В Омске началась новая волна эвакуаций (LIVE) - Бизнес-курс
В Омске началась новая волна эвакуаций (LIVE)
Фото: vk.com Людей выводят из торговых центров, учебных заведений и других зданий.
Бизнес-курс
Следователи выясняют, как 3-летней девочке в детсаду Омска оторвало фалангу пальца - Коммерческие вести
Следователи выясняют, как 3-летней девочке в детсаду Омска оторвало фалангу пальца
По результатам доследственной проверки будет принято процессуальное решение в отношении воспитателей и руководителя учреждения.
Коммерческие вести
Митрополит Омский и Таврический Владимир открыл новый храм. - Аргументы и фактыПостроен он был на пожертвования омичей В Омске в микрорайоне «Первокирпичный» состоялось торжественное открытие нового храма.
21.11.2017 Аргументы и факты
Минкульт анонсировал кинофестиваль «Движение» и гастроли Театра Вахтангова в Омске - ИА Новый ОмскСредства на их проведение предусмотрены в региональном бюджете на 2018 год.
21.11.2017 ИА Новый Омск
Главреж тарского театра Константин Рехтин пока не знает, как привезти «Чайку» в Омск - СуперОмскВчера в Таре состоялась премьера чеховской «Чайки» в постановке главного режиссера Северного театра Константина Рехтина.
21.11.2017 СуперОмск
Омская филармония при поддержке Моцарта вступает на территорию Музтеатра - Коммерческие вести
Омская филармония при поддержке Моцарта вступает на территорию Музтеатра
«Свадьбу Фигаро» представят как полноценную оперу — со специально изготовленными костюмами и особым реквизитом.
Коммерческие вести
Олег Романов - главный вдохновитель коллектива. - Аргументы и факты
Пенсионеры из Омска стали призёрами всероссийского конкурса хоров
Исполнители из Омска стали победителями в номинации «За выразительность исполнения и театрализацию конкурсной программы» Омские пенсионеры стали призёрами всероссийского конкурса хоров.
Аргументы и факты
В Омске парк занимает площадь почти в 8000 кв.м в помещении Экспоцентра. - Аргументы и факты
Омский парк «Россия – Моя история» посетили уже пять тыс человек
Экспозицией в основном интересуется молодёжь В Омске 5 тысяч человек посетили исторический парк «Россия – Моя история»  момента открытия .
Аргументы и факты
Роман Гусев директор БУ "Центр игровых видов спорта" - БК-НефтяникРаспоряжением Министерства по делам молодёжи, физической культуры и спорта Омской области директором БУ ОО "Ц ентр игровых видов спорта", в структуру которого входит баскетбольная команда "Нефтяник",
21.11.2017 БК-Нефтяник
Омские кикбоксеры выиграли "Кубок Ермака" - ГТРК ОмскВ городе прошел XV турнир по кикбоксингу "Кубок Ермака". Омские кикбоксеры выиграли 42 золотые медали.
22.11.2017 ГТРК Омск
Врача «скорой» ударили по голове, а когда он упал — пнули - Ngs55.RuВрача «скорой» ударили по голове, а когда он упал — пнули Омский врач, которого защищал от нападающих водитель «скорой помощи» с травматическим пистолетом, получил сотрясение мозга.
21.11.2017 Ngs55.Ru
Репетиция плей-офф: омский «Авангард» одолел в Казани «Ак Барс» в серии буллитов - Коммерческие вести
Репетиция плей-офф: омский «Авангард» одолел в Казани «Ак Барс» в серии буллитов
Андрей СКАБЕЛКА: «Наверное, матч понравился всем, кто его смотрел» Игры между «Ак Барсом» и «Авангардом» всегда принципиальны и непредсказуемы.
Коммерческие вести
Омская спортсменка завоевала «золото» в соревнованиях по тайскому боксу на Спартакиаде - Коммерческие вести
Омская спортсменка завоевала «золото» в соревнованиях по тайскому боксу на Спартакиаде
Софья БАХТЕРЕВА оказалась лучшей среди российских соперниц в возрасте  14-15 лет.
Коммерческие вести
Из-за расставания с Густафссоном президент «Авангарда» Шалаев ночей не спал - Бизнес-курс
Из-за расставания с Густафссоном президент «Авангарда» Шалаев ночей не спал
Тяжелое решение он принял из-за лимита на легионеров и потолка зарплат. Президент «Авангарда» Владимир Шалаев прокомментировал «Чемпионату» свое решение отказаться от шведского защитника Эрика Густафссона.
Бизнес-курс
В одном из детских садов Омска мальчик отрезал девочке-трехлетке палец дверью - Om1.RuФото: ФБМ Несчастье произошло в городском садике, находящемся на Левобережье, вчера утром.
21.11.2017 Om1.Ru
Омич украл портмоне и купил телефон - ГТРК ОмскМужчина нашел кошелек соседа с 35 тысячами рублей и потратил их. В полицию обратился 32-летний житель Кировского округа с заявлением о краже.
21.11.2017 ГТРК Омск
Главе Фонда «Жилище» Геннадию РАБАНИНУ грозит третье уголовное дело - Коммерческие вестиСледователи теперь устанавливают должностных лиц областного фонда, причастных к установке лифтов в жилом комплексе «Московка-2» в Омске и выпуску векселей без согласия правления организации.
21.11.2017 Коммерческие вести
Представитель СМИ Голушко сообщил, расстроился ли олигарх от прихода Буркова - Бизнес-курсДепутат, как утверждается, "зевал от скуки", когда говорили о его возможном губернаторстве.
21.11.2017 Бизнес-курс
На средства омичей построен храм в честь Святого Архангела Михаила - Администрация г. ОмскМитрополит Омский и Таврический Владимир посетил микрорайон «Первокирпичный»,
21.11.2017 Администрация г. Омск