Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Омский суд разобрался, почему Надеждинский полигон за полгода подорожал втрое

Омский суд разобрался, почему Надеждинский полигон за полгода подорожал втрое - Бизнес-курс
Фото: bk55.ru

Битва за экспертизу вышла долгой и упорной.

В Центральном районном суде Омска продолжается уголовный процесс, посвящённый уникальному городскому объекту – Надеждинскому мусорному полигону.

На скамье подсудимых экс-директор «ЭкоТрансСервиса» Константин Дахно и бывшая глава «ЖКХ «Сервис» Жанна Захарова. Их обвиняют в крупном мошенничестве: в декабре 2014-го года Захарова заняла у Дахно 15 миллионов рублей, оставив в качестве залога земельный участок с мусорным полигоном.

В мае следующего года «ЖКХ «Сервис» перестал вносить платежи по кредиту, после чего «ЭкоТрансСервис» и заявил о своих правах на свалку. Следствие считает, что просрочка займа была лишь предлогом, с помощью которого лакомый кусок пригородных земель перешёл из рук в руки.

Стоимость участка на момент передачи составила 97 миллионов рублей, как считает обвинение. Сегодня суд выслушал показания Елены Белоусовой – эксперта, проводившего эту оценку.

Чтоб чужие боялись

Показания Белоусовой, казалось бы, играют обвинению на руку – ведь участок стоимостью почти в 100 миллионов фактически отдали за 15-миллионный долг, однако гособвинитель Екатерина Вакар буквально закидала свидетельницу уточняющими вопросами. Как суровый профессор нерадивого студента.

Какой была методика расчёта, на основании каких документов сделаны выводы, почему для определения стоимости был выбран именно доходный метод?

«Потому, – пояснила эксперт – что всего существует три метода: доходный, затратный и сравнительный. Для затратного нужны были документы о стоимости проведённых на полигоне работ, которые никто не предоставил, а сравнительный в данном случае провести невозможно – объект уникален».

Попутно Вакар уточнила, были ли при расчёте использованы данные о расходах компании (были) , может ли быть так, что расходы были больше доходов (не может) , использовался ли участок по прямому назначению? Да, как пояснила Белоусова, использовался: как иначе «ЖКХ «Сервис» могло получать от него доход?

Ближе к концу допроса стало понятно, что Екатерина Вакар вовсе не «валит» свидетеля – она стремится заранее прикрыть слабые места и выбить оружие из рук оппонентов. Однако защиту, как оказалось, на мякине не проведёшь: у адвокатов нашлось несколько весьма неудобных вопросов.

Бездонный полигон

«А часто ли вы при определении стоимости земельного участка применяли доходный метод?» – поинтересовался адвокат Юрий Николаев.

Смысл этого вопроса юрист объяснил просто: по его словам, другие эксперты утверждали, что такой метод для оценки земельных участков не подходит.

«Я считаю, что этот вопрос к делу не относится. Можно мне на него не отвечать?» – спросила Белоусова.

«Отвечайте, это же очень простой вопрос» – не согласился судья Денис Клостер.

«Часто, не часто... Это понятие субъективное, каждый в него своё вкладывает» – невозмутимо ответила эксперт.

Адвокат Захаровой, Галина Вахрушева, решила подойти к вопросу с другой стороны – спросила, почему один и тот же участок земли так резко менял свою цену. Всего Белоусова провела четыре экспертизы: она оценила стоимость земли на 24 декабря 14-го (дату заключения договора о займе), 25-е декабря (дату передачи полигона в залог), 22 июня (дату передачи) и 21 августа (день возбуждения уголовного дела).

Согласно первой экспертизе, стоимость земли составила 37 миллионов 380 тысяч рублей, а согласно второй – 37 миллионов 59 тысяч. «Как же так вышло, – недоумевала Вахрушева, – что всего за сутки полигон упал в цене на 320 тысяч рублей?»

«Я не знаю, почему именно так получилось. Но могу предположить, что 24-е было выходным. Соответственно, в этот день компания не работала и не получала прибыль, потому в соответствии с доходным методом оценки стоимость земли упала – доходов же нет» – ответила Белоусова.

Ровно по той же причине за последующие полгода стоимость земли выросла почти в три раза – к июню она достигла 97 миллионов рублей, а к августу – уже 119.

«А вас не удивило то, что доход вырос в три раза, а ожидаемый срок эксплуатации не уменьшился? Я просто представляю себе, как работает мусорный полигон, и это невозможно» – вставила свой вопрос Жанна Захарова.

«Подобные сомнения за пределами моих компетенций» – пояснила свидетель.

Срок, в течение которого обладатель сможет эксплуатировать объект, серьёзно влияет на его стоимость, однако в данном случае получается, что поток мусора увеличился в три раза, а продолжительность эксплуатации полигона уменьшилась несоразмерно – с 25 до 23 лет.

Святее Папы Римского

«А выезжали ли вы на сам полигон?» – продолжила своё наступление защита. «Выезжала, конечно», – парировала свидетель. Во время визита она видела, как каждые три минуты на территорию заезжали грузовики с мусором, так что причин сомневаться в реальности полигона нет.

«Зато есть причины сомневаться в реальности дороги», – сообщили адвокаты. Летом проехать к полигону было очень сложно, так что суд обязал компанию-владельца построить полноценную дорогу. Это привело бы к дополнительным расходам, которые в экспертизе почему-то совсем не учитываются. Однако судья Клостер немедленно нашёл в этом аргументе слабое место.

«А как тогда туда весь город свой мусор вывозил, если дороги не было?» – спросил он.

«Да вы посмотрите в интернете видео о том, какой ужасной была эта так называемая дорога!» – порекомендовала Захарова.

«Видео в интернете к делу не относится» – отрезал судья.

Другим «слабым местом» экспертизы защита считает то, что Белоусова в своих выводах использовала только справки, предоставленные обвинением. В то же время тариф на вывоз мусора согласовывался в РЭК, так что там имеются независимые данные о доходах и расходах компании. Более того, прибыль можно посчитать, просто умножив количество принятых кубометров мусора на установленный в РЭК тариф.

Я не занималась рассмотрением тарифов, я использовала исходные данные, – не согласилась эксперт.

Но ведь это и есть исходные данные! – возразила защита.

Нет, исходные данные – те, что предоставило мне следствие. Они более точные. У меня не было оснований сомневаться в их истинности, – пояснила Белоусова.

Следующее заседание по делу назначено на среду; известно так же, что в конце месяца суд планирует с помощью системы видеоконференцсвязи допросить сына омского мэра Вячеслава Двораковского.

Омское Минимущества по дешевке распродает свои автомобили - Бизнес-курсНа продажу выставили 6 стареньких машин - так надеются снизить расходы. На сайте Минимущества Омской области появилась информация о проведении аукциона по продаже 6 автомобилей, принадлежащих правительству.
25.06.2017 Бизнес-курс
Омский блогер делится впечатлениями об ЭКСПО-2017 в Казахстане: часть 2 - СуперОмскФото: Василий Емашов Омский блогер Василий Емашов посетил международную специализированную выставку «Экспо-2017» в Астане.
24.06.2017 СуперОмск
Омский минфин объяснил, зачем берет кредиты на 6 миллиардов рублей - СуперОмскКак ранее писал «СуперОмск», министерство финансов Омской области объявило четыре тендера на привлечение кредитных линий на общую сумму 6 млрд рублей.
23.06.2017 СуперОмск
кликнуть для увеличения - Министерство экономикиМикрокредитная компания "Омский региональный фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства" является организацией инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства и ведет деятельн
23.06.2017 Министерство экономики
В четверг, 29 июня 2017 года в 15.00 Казенное учреждение города Омска «Центр поддержки предпринимательства» совместно с бизнес-тренером,
23.06.2017 Центр Поддержки Предпринимателей
Каждый округ Омска получит на благоустройство по 21 млн рублей - ИА Новый ОмскЗа счет этих денег благоустроено будет 27,4 тыс. кв. м городских территорий.
23.06.2017 ИА Новый Омск
____________thumb_main - Сибирское Агенство Новостей ОмскОмское «Иртышское пароходство» (ИРП) сообщило о заключении ряда сделок, которые должны быть реализованы в 2017 году.
23.06.2017 Сибирское Агенство Новостей Омск
В Омской области зафиксированы случаи фиктивных банкротств - РИА Омск-ИнформС помощью лжебанкротств омичи пытаются списать свои долги. Всего с начала года жители региона совершили 59 налоговых преступлений.
23.06.2017 РИА Омск-Информ
Омское Минимущества по дешевке распродает свои автомобили - Бизнес-курсНа продажу выставили 6 стареньких машин - так надеются снизить расходы. На сайте Минимущества Омской области появилась информация о проведении аукциона по продаже 6 автомобилей, принадлежащих правительству.
25.06.2017 Бизнес-курс
Омский блогер делится впечатлениями об ЭКСПО-2017 в Казахстане: часть 2 - СуперОмскФото: Василий Емашов Омский блогер Василий Емашов посетил международную специализированную выставку «Экспо-2017» в Астане.
24.06.2017 СуперОмск
Во втором полугодии ежегодно происходит плановое изменение тарифов на коммунальные услуги. Значения тарифов на 2017 год были установлены в конце 2016 года. - Энергетическая комиссияТарифная политика Базовые принципы новой тарифной политики (НТП), заложенные ФАС России в 2015 году,
22.06.2017 Энергетическая комиссия
Омский суд не позволил прокурорам запретить перевозчикам обслуживание 14  маршрутов - Бизнес-курс
Омский суд не позволил прокурорам запретить перевозчикам обслуживание 14 маршрутов
Арбитражный суд принял решение по его иску к  региональному министерству промышленности.
Бизнес-курс
Омская полиция устроила рейд по "космическим нелегалам" - Бизнес-курс
Омская полиция устроила рейд по "космическим нелегалам"
Фото автора. Точки по продаже нелегальных сигарет появились в Омске не так давно, но уже успели изрядно надоесть местным жителям.
Бизнес-курс
Андрей Фадеев: «Мы намеренно подали документы, понимая, что нам откажут» - Бизнес-курс
Андрей Фадеев: «Мы намеренно подали документы, понимая, что нам откажут»
Заседание НОСТРОЯ в Москве принесло две новости: исключение из реестра СРО «Первой гильдии строителей» и отказ в получении статуса саморегулируемой организации «Опоре строителей Сибири», который многих удивил.
Бизнес-курс
Соцсети: охранник Ленинского рынка не пропускал «скорую помощь» - СуперОмскВ группе «Индицент Омск» накануне появилась видеозапись конфликта между охранником на Ленинском рынке и водителем «скорой помощи».
25.06.2017 СуперОмск
Следственным отделением ОМВД России по Шербакульскому району завершено расследование уголовного дела в отношении двух подозреваемых – местных жителей 20-ти и 21-го года.
25.06.2017 УМВД Омской области
В дежурную часть отдела полиции № 4 УМВД России по г. Омску обратились двое молодых людей с заявлением о пропаже сотовых телефонов.
24.06.2017 УМВД Омской области
Спустя ровно 4 года стрелять по омичам стал уже брат экс-депутата Евгения МАВЛЮТОВА - Коммерческие вести
Спустя ровно 4 года стрелять по омичам стал уже брат экс-депутата Евгения МАВЛЮТОВА
После стрельбы народного избранника в июне 2013 года братьев МАВЛЮТОВЫХ отпустили под подписку о невыезде, в этом июне Руслана, пошедшего по стопам старшего брата, арестовали на два месяца.
Коммерческие вести
Брат бывшего депутата Омского горсовета устроил кровавую  разборку в стиле 90-х - Бизнес-курс
Брат бывшего депутата Омского горсовета устроил кровавую разборку в стиле 90-х
Ранее избивший подростка Руслан Мавлютов стрелял по людям из автомата. Несколько недель понадобилось Следственному комитету для того, чтобы раскрыть особо тяжкое преступление.
Бизнес-курс
Опера УУР задержали стрелков в масках, расстрелявших из автомата группу людей - Коммерческие вести
Опера УУР задержали стрелков в масках, расстрелявших из автомата группу людей
Преступление произошло две недели назад — поздним вечером 9 июня на проспекте Королёва в Омске.
Коммерческие вести
Завтра в Омске будет жарко – Молодежный Арбат уже ждет горожан. - Минспорт Омской областиЗавтра в Омске будет жарко – Молодежный Арбат уже ждет горожан.
23.06.2017 Минспорт Омской области
Взрослые и дети с удовольствием отдыхают на «Пикнике» - Ngs55.RuВзрослые и дети с удовольствием отдыхают на «Пикнике» В Омске сегодня, 24 июня, в парке «На Королёва» организовали «Пикник 2017» — для детей надули батуты и бассейны, а взрослые могут пострелять из пневматики.
24.06.2017 Ngs55.Ru
Пора ли Борису Ротбергу оставить кресло директора Музыкального театра? - СуперОмскСтоль острый вопрос периодически всплывает в культурных кулуарах Омска. И не удивительно.
24.06.2017 СуперОмск
Облправительство решило закрыть Омский музтеатр? - Бизнес-курс
Облправительство решило закрыть Омский музтеатр?
Такое впечатление сложилось после прочтения интервью вице-губернатора Владимира Компанейщикова в свежем номере журнала «Бизнес-курс».
Бизнес-курс
В музеях изобразительных искусств летом организованы рисовальные уроки. - Аргументы и факты
Недомашние выходные. Куда сходить омичам 24 и 25 июня
В городе пройдут День молодёжи, большой городской пикник и пляжный КВН. 24 и 25 июня в нашем городе пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню молодежи.
Аргументы и факты
С публикой музыканты ищут баланс интересов и одной классикой на концертах не ограничиваются. - Аргументы и факты
Пол Маккартни одобрил. Певец Илья Викторов рассказал о музыке и меценатстве
Единственный в России обладатель премии Пола Маккартни Илья Викторов побывал с концертом в Омске.
Аргументы и факты
Алёна Чурсина вернулась в "Нефтяник"! - БК-НефтяникВторым новичком "Нефтяника" в летнее межсезонье 2017 года стала 22-летняя разыгрывающая Алёна Чурсина.
25.06.2017 БК-Нефтяник
22 - КПРФОмская команда «КПРФ» завоевала бронзовые медали Всероссийского турнира по мини-футболу среди региональных отделений КПРФ «Таланты России».
25.06.2017 КПРФ
Россия вылетела из Кубка Конфедераций, потерпев поражение в Казани - Gorod55.RuРешающий матч. Накануне в столице республики Татарстан, на стадионе «Казань арена» прошел решающий матч между сборной России и сборной Мексики: на кону стояло право выхода в плей-офф.
25.06.2017 Gorod55.Ru
Красота – среди бегущих! - Омская правда
Красота – среди бегущих!
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев В Омске прошел очередной «Цветочный забег», в котором приняли участие представительницы прекрасного пола.
Омская правда
Анатолий Шароватов: «Новые Сычевы со временем у нас будут» - Омская правда
Анатолий Шароватов: «Новые Сычевы со временем у нас будут»
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Директор СШОР «Динамо» считает, что у омских ребят есть все шансы, чтобы стать профессиональными футболистами.
Омская правда
Зрителей ожидает розыгрыш призов от партнеров и спонсоров мероприятия. - Аргументы и факты
В Омске состоится пляжный КВН
Лучшие команды города и других регионов поборятся ша победу в номинации «Спецприз от жюри» 24 июня в 19.00 на Куйбышевском  пляже (площадь у ресторана «Сенкевич»)  состоится Открытый Кубок КВН, посвященный Дню молодежи.
Аргументы и факты
Следственным отделением ОМВД России по Шербакульскому району завершено расследование уголовного дела в отношении двух подозреваемых – местных жителей 20-ти и 21-го года.
25.06.2017 УМВД Омской области
Соцсети: охранник Ленинского рынка не пропускал «скорую помощь» - СуперОмскВ группе «Индицент Омск» накануне появилась видеозапись конфликта между охранником на Ленинском рынке и водителем «скорой помощи».
25.06.2017 СуперОмск
Умер второй пострадавший в страшном ДТП на Нефтезаводской   [ФОТО]   - РИА Омск-ИнформВ больнице скончался 30-летний омич, которого вместе с подругой сбили на пешеходном переходе в Нефтяниках.
25.06.2017 РИА Омск-Информ
В пришкольных лагерях выявлены нарушения требований пожарной безопасности - МЧС РоссииНарушения требований пожарной безопасности выявлены сразу в двух пришкольных лагерях, расположенных на территории Советского округа города Омска, в ходе совместной проверки прокуратуры и МЧС.
25.06.2017 МЧС России
Фото Ирины Акишевой - Ngs55.RuОбзор самых интересных событий пятницы и выходных дней в Омске — 23, 24 и 25 июня — от выставки насекомых в янтаре до танцев и музыки на улице.
23.06.2017 Ngs55.Ru