Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
Фото: superomsk.ru

В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь. Люди страдают от торчащих повсюду проводов, еле работающего лифта и отсутствия   горячей   воды   на этажах выше 9-го. Во всех бедах группа инициативных омичей обвинила местную управляющую компанию.

Впрочем, как оказалось, ситуация может выглядеть в корне иным образом. «СуперОмску» удалось связаться с директором УК, порицаемой узким кругом жителей данного дома.   Директор ООО «УК «Омское ЖКХ»   раскрыла сразу ряд грязных секретов этого дома, в частности, о связи местных жителей и застройщика дома ООО «Твист».

«Это группа местных жителей – аффилированные местным застройщиком Сергеем Баженовым люди. Чтобы уйти от ответственности, он создал управляющую компанию «Зеленый остров». Ею заведует его невестка. Вот эти все люди, по сути, пытаются расшатывать ситуацию в доме и подорвать наше положение. Все эти люди уже обращались куда только можно, мы с ними многократно сталкивались, и всегда наша правота была доказана», – отмечает руководитель.

Примечателен и тот факт, что против УК выступила даже другая управляющая компания. Наталья Олеговна объясняет это тем, что глава УК «Зеленый остров» Дарья Ванина, выступившая якобы в защиту инициативных омичей, приходится невесткой тому самому Сергею Баженову. Именно ей, по его плану, и должен достаться дом.

Махинации застройщика, по ее мнению, должны вести только к одному – последующему банкротству и распилу активов, что и происходит в настоящее время в Арбитражном суде. Именно поэтому строители так жестко сэкономили на доме, из-за чего вылилось огромное количество проблем, согласно заявлению в прокуратуру, написанному директором УК.

«Три коллектора системы отопления изготовлены кустарно и имеют дефекты – неровности на внутренних поверхностях отводов, представляющие собой наплывы металла, возникшие в результате неквалифицированно произведенных сварочных работ при изготовлении данных коллекторов. Данные дефекты увеличивают сопротивление движению теплоносителя (горячей воды) и уменьшают теплоснабжение квартир. Таким образом, требуется замена гребенок в коллекторах системы отопления на качественные, соответствующие требованиям и нормам», – отмечает глава УК.

Более того, перечислять недостатки дома, которому едва исполнился год, представляется делом весьма неблагодарным: радиаторы отопления не соответствуют техническим нормам изготовления, отсутствует герметизация окон, исходя из сравнения результатов теплотехнического расчета и проектных данных недостаток выделенной тепловой нагрузки на отопление составляет 0,942 Гкал/ч, что значительно снижает качество теплоснабжения. Учитывая тот факт, что выбор оборудования и трубопроводов системы отопления  выполнен на заниженные тепловые нагрузки, существующая система теплоснабжения не может обеспечить полное покрытие тепловых потерь здания, и как следствие невозможно при существующей системе отопления обеспечить в помещениях требуемую температуру внутреннего воздуха.

Для обеспечения нормативного температурного режима в жилом доме по адресу ул. Красный Путь, дом   143,   к. 3, в г. Омске необходимо:   выполнить корректировку проектной документации с учетом увеличения нагрузки и произвести замену установленного оборудование на более мощное и инженерных коммуникаций с большей пропускной способностью, мощность   теплообменного   оборудования, соответственно, также требуется увеличивать и так далее.

При этом все эти минусы были обнаружены в срок – менее года с момента, как УК зашла на дом. Более того, техническая документация на дом застройщиком не передана до сих пор в полном объеме, отчего легко сделать вывод, что огромное количество недостатков до сих пор скрыто от глаз местных жителей и коммунальщиков и стоит ждать нового их появления.

Жители дома по адресу: ул. Красный Путь, 143, к. 3 тоже принимают меры по возврату необоснованно присвоенных застройщиком денег, отправлены коллективные обращения в Генеральную Прокуратуру РФ, в Следственный комитет РФ, и уже есть решение в Первомайском суде г. Омска.

Более того, строители продолжают отстаивать свою позицию при помощи рейдерского захвата. Директор УК обратилась   в полицию с заявлением о том, что некое охранное предприятие совместно с узкой группой   лиц  и при участии самого Баженова С.В. и   Ваниной Д.А. осуществили самовольный необоснованный захват   помещения диспетчерской в доме по адресу: ул. Красный Путь, 143, к. 3, где находятся все пульты управления, обеспечивающие охрану и здоровье жителей данного дома.

В итоге, с 09.09.2017 г. по настоящее время сотрудникам ООО «УК «Омское ЖКХ» препятствуют в полном объеме выполнять свои обязательства для обслуживания данного многоквартирного дома, т.к. их не пускают на территорию люди в форме. Время покажет, как правоохранительные органы и прокуратура смогут оперативно освободить многоквартирный дом с жителями, за которых продолжает отвечать действующая ООО «УК «Омское ЖКХ».

Впрочем, в скором времени пройдет суд между застройщиком и УК. Причем проходить он будет в Москве, так как именно там зарегистрирована очередная строительная фирма. Огромное количество претензий местных жителей, в том числе недоделки на несколько десятков миллионов рублей – уже пройденный Баженовым этап – это далеко не первый дом, который пострадал от его нерадивых действий.

Алексей Гошкодер

Последние новости Омской области по теме:
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Omsk300.Ru
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Омск
В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь.
13:33 14.09.2017 Omsk300.Ru
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Омск
В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь.
12:51 14.09.2017 СуперОмск
Ранее сообщалось о розыске сотрудниками отдела МВД России по Горьковскому району 15-летнего местного жителя.
04.10.2017 УМВД Омской области
altText - OmskTime.RuВ Омске жительница девятиэтажного дома, расположенного по адресу улица 5-я Северная, 191 утром не сразу смогла выйти из квартиры, потому что снаружи входная дверь упиралась в кусок бетона, выпавший из потолка в подъезде.
22.02.2018 OmskTime.Ru
В Омске выпускники детских домов получат квартиры - Om1.RuФото: mio.omskportal.ru Аукционы начнутся с 27 февраля. Каждую неделю с февраля по апрель министерство имущественных отношений будет объявлять по 25 электронных аукционов.
22.02.2018 Om1.Ru
В Москве назвали улицу в честь географа из Омска - Om1.RuФото: rgo.ru Место находится в западной части столицы. Как сообщается на официальном сайте мэрии Москвы, один из проектируемых проездов получит название «улица Михаила Певцова».
22.02.2018 Om1.Ru
Омичам напоминают телефоны оперативных служб города - Администрация г. ОмскВ период предстоящих праздничных дней с 23 по 25 февраля все аварийно-диспетчерские службы ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний Омска будут осуществлять круглосуточное дежурство в режиме повышенной готовности,
22.02.2018 Администрация г. Омск
Десять омичей заявились на «дальневосточный гектар» - ИА Новый ОмскС этого года подать заявление на получение бесплатной земли стало проще. Фото: kharkiv.web2ua.com С июня 2016 года россияне подали более 109 тыс.
22.02.2018 ИА Новый Омск
«Омск-пригород» просил РЭК увеличить тарифы на электрички - Om1.RuФото: omskportal.ru Компания надеялась на дополнительные субсидии из бюджета.
21.02.2018 Om1.Ru
Омичам напоминают телефоны оперативных служб города - Администрация г. ОмскВ период предстоящих праздничных дней с 23 по 25 февраля все аварийно-диспетчерские службы ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний Омска будут осуществлять круглосуточное дежурство в режиме повышенной готовности,
22.02.2018 Администрация г. Омск
В Омской области объявят аукционы на покупку жилья детям-сиротам - ИА Омск здесьАвтор: Анна Золкина Всего планируется приобрести 160 квартир. Аукционы будут объявляться с 27 февраля.
22.02.2018 ИА Омск здесь
Десять омичей заявились на «дальневосточный гектар» - ИА Новый ОмскС этого года подать заявление на получение бесплатной земли стало проще. Фото: kharkiv.web2ua.com С июня 2016 года россияне подали более 109 тыс.
22.02.2018 ИА Новый Омск
«Дрова больше  не нужны» - Омская правда
«Дрова больше не нужны»
Автор Татьяна Лелякина Фото Евгений Кармаев В деревню Гринск Черлакского района пришел газ.
Омская правда
Сегодня в  9:55 часов в дежурную часть ОМВД России по Тарскому району поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на автодороге Тара-Ложниково.
22.02.2018 УМВД Омской области
Прокуратура Ленинского округа г. Омска дала положительное заключение по гражданскому делу об установлении факта трудовых отношений между коммерческой фирмой и наемным работником Прокуратура Ленинского округа г.
22.02.2018 Прокуратура
JPG Файл - УМВД Омской областиНачальник отдела полиции № 5 УМВД России по г. Омску Михаил Рагулин вручил благодарственные письма двум курсантам Омского командного речного училища Максиму Носкову и Денису Чепенко.
22.02.2018 УМВД Омской области
Новые омские таланты поможет увидеть «ОКНО» - Администрация г. ОмскДом кино начинает прием заявок на участие в фестивале короткометражного кино «ОКНО».
22.02.2018 Администрация г. Омск
В Омской области в третий раз выберут «Народных героев» - Om1.Ru21 февраля стартовал прием заявок на участие в региональной премии «Народный герой - 2018».
21.02.2018 Om1.Ru
Омичей зовут в историко-краеведчИский музей   [ФОТО]   - РИА Омск-ИнформОмск ВК Вывеску с ошибкой на Любинском проспекте в самом центре города заметили бдительные омичи.
22.02.2018 РИА Омск-Информ
Сибирский характер - Омская правда
Сибирский характер
Автор Виолетта Гордиенко Фото Евгений Кармаев Валентина Белегай не представляет свою жизнь без песен, а самые любимые в репертуаре – о Сибири.
Омская правда
Владимир Витько: «Мы купаемся в изобилии русской литературы» - Омская правда
Владимир Витько: «Мы купаемся в изобилии русской литературы»
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Художественный руководитель «Галерки» о приключенческой биографии театра.
Омская правда
Максим Грачев: «В древности в Прииртышье жило до миллиона человек» - Омская правда
Максим Грачев: «В древности в Прииртышье жило до миллиона человек»
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Директор музея археологии и этнографии ОмГПУ об уникальных находках на улице Музейной и об археологии, белой и черной.
Омская правда
В пресс-центр ОСЖ пришли настоящие мужчины. - Союз журналистов РоссииВ преддверии Дня защитника Отечества Омский Союз журналистов  пригласил на свою площадку  настоящих мужчин.
21.02.2018 Союз журналистов России
Условия аренды для Дворца бокса были установлены лояльные — омское минимущества - ИА ОмскрегионВсе пункты договора были оговорены изначально и совместно проработаны. Предусмотрено, что арендная плата засчитывается в счет выкупа здания в дальнейшем.
21.02.2018 ИА Омскрегион
Заслуженные трофеи накануне 23 февраля - УФССП РоссииВ Управлении Федеральной службы судебных приставов по Омской области стали известны призеры и победители завершившегося трехнедельного спортивного праздника, ежегодно организуемого в честь Дня защитника Отечества.
22.02.2018 УФССП России
Виктор Гешко: «Наш футбол должен перестать быть полуживым» - Омская правда
Виктор Гешко: «Наш футбол должен перестать быть полуживым»
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Известный омский арбитр считает своевременным решение сделать этот вид спорта в Прииртышье базовым.
Омская правда
Омича осудили за жестокое убийство голубя - Om1.RuФото: nashzeleniymir.ru Мужчина сначала подстрелил птицу из рогатки, а затем оторвал ей голову на глазах у детей.
22.02.2018 Om1.Ru
Омские единороссы выдвинули экс-губернатора Назарова в сенаторы - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Политсовет Омского регионального отделения "Единой России" выдвинул кандидатуру бывшего губернатора региона Виктора Назарова на должность члена Совета Федерации от законодательного собрания региона,
22.02.2018 FlashSiberia
0ca391df76521bb7efc8b8acc4b86172 - КУЗОО КПТДУважаемые коллеги, с Днем защитника Отечества! Желаем вам крепости духа, стойкости, побед на всех фронтах.
22.02.2018 КУЗОО КПТД
Сегодня в  9:55 часов в дежурную часть ОМВД России по Тарскому району поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на автодороге Тара-Ложниково.
22.02.2018 УМВД Омской области
Топ-10 самых неудачных подарков на 23 февраля - СуперОмскФото: pixabay.com «СуперОмск» провел опрос - сверим список. С периодичностью раз в 12 месяцев случается он - День защитника Отечества - и хоть в наступлении этого события нет ничего неожиданного,
22.02.2018 СуперОмск