Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
Фото: superomsk.ru

В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь. Люди страдают от торчащих повсюду проводов, еле работающего лифта и отсутствия   горячей   воды   на этажах выше 9-го. Во всех бедах группа инициативных омичей обвинила местную управляющую компанию.

Впрочем, как оказалось, ситуация может выглядеть в корне иным образом. «СуперОмску» удалось связаться с директором УК, порицаемой узким кругом жителей данного дома.   Директор ООО «УК «Омское ЖКХ»   раскрыла сразу ряд грязных секретов этого дома, в частности, о связи местных жителей и застройщика дома ООО «Твист».

«Это группа местных жителей – аффилированные местным застройщиком Сергеем Баженовым люди. Чтобы уйти от ответственности, он создал управляющую компанию «Зеленый остров». Ею заведует его невестка. Вот эти все люди, по сути, пытаются расшатывать ситуацию в доме и подорвать наше положение. Все эти люди уже обращались куда только можно, мы с ними многократно сталкивались, и всегда наша правота была доказана», – отмечает руководитель.

Примечателен и тот факт, что против УК выступила даже другая управляющая компания. Наталья Олеговна объясняет это тем, что глава УК «Зеленый остров» Дарья Ванина, выступившая якобы в защиту инициативных омичей, приходится невесткой тому самому Сергею Баженову. Именно ей, по его плану, и должен достаться дом.

Махинации застройщика, по ее мнению, должны вести только к одному – последующему банкротству и распилу активов, что и происходит в настоящее время в Арбитражном суде. Именно поэтому строители так жестко сэкономили на доме, из-за чего вылилось огромное количество проблем, согласно заявлению в прокуратуру, написанному директором УК.

«Три коллектора системы отопления изготовлены кустарно и имеют дефекты – неровности на внутренних поверхностях отводов, представляющие собой наплывы металла, возникшие в результате неквалифицированно произведенных сварочных работ при изготовлении данных коллекторов. Данные дефекты увеличивают сопротивление движению теплоносителя (горячей воды) и уменьшают теплоснабжение квартир. Таким образом, требуется замена гребенок в коллекторах системы отопления на качественные, соответствующие требованиям и нормам», – отмечает глава УК.

Более того, перечислять недостатки дома, которому едва исполнился год, представляется делом весьма неблагодарным: радиаторы отопления не соответствуют техническим нормам изготовления, отсутствует герметизация окон, исходя из сравнения результатов теплотехнического расчета и проектных данных недостаток выделенной тепловой нагрузки на отопление составляет 0,942 Гкал/ч, что значительно снижает качество теплоснабжения. Учитывая тот факт, что выбор оборудования и трубопроводов системы отопления  выполнен на заниженные тепловые нагрузки, существующая система теплоснабжения не может обеспечить полное покрытие тепловых потерь здания, и как следствие невозможно при существующей системе отопления обеспечить в помещениях требуемую температуру внутреннего воздуха.

Для обеспечения нормативного температурного режима в жилом доме по адресу ул. Красный Путь, дом   143,   к. 3, в г. Омске необходимо:   выполнить корректировку проектной документации с учетом увеличения нагрузки и произвести замену установленного оборудование на более мощное и инженерных коммуникаций с большей пропускной способностью, мощность   теплообменного   оборудования, соответственно, также требуется увеличивать и так далее.

При этом все эти минусы были обнаружены в срок – менее года с момента, как УК зашла на дом. Более того, техническая документация на дом застройщиком не передана до сих пор в полном объеме, отчего легко сделать вывод, что огромное количество недостатков до сих пор скрыто от глаз местных жителей и коммунальщиков и стоит ждать нового их появления.

Жители дома по адресу: ул. Красный Путь, 143, к. 3 тоже принимают меры по возврату необоснованно присвоенных застройщиком денег, отправлены коллективные обращения в Генеральную Прокуратуру РФ, в Следственный комитет РФ, и уже есть решение в Первомайском суде г. Омска.

Более того, строители продолжают отстаивать свою позицию при помощи рейдерского захвата. Директор УК обратилась   в полицию с заявлением о том, что некое охранное предприятие совместно с узкой группой   лиц  и при участии самого Баженова С.В. и   Ваниной Д.А. осуществили самовольный необоснованный захват   помещения диспетчерской в доме по адресу: ул. Красный Путь, 143, к. 3, где находятся все пульты управления, обеспечивающие охрану и здоровье жителей данного дома.

В итоге, с 09.09.2017 г. по настоящее время сотрудникам ООО «УК «Омское ЖКХ» препятствуют в полном объеме выполнять свои обязательства для обслуживания данного многоквартирного дома, т.к. их не пускают на территорию люди в форме. Время покажет, как правоохранительные органы и прокуратура смогут оперативно освободить многоквартирный дом с жителями, за которых продолжает отвечать действующая ООО «УК «Омское ЖКХ».

Впрочем, в скором времени пройдет суд между застройщиком и УК. Причем проходить он будет в Москве, так как именно там зарегистрирована очередная строительная фирма. Огромное количество претензий местных жителей, в том числе недоделки на несколько десятков миллионов рублей – уже пройденный Баженовым этап – это далеко не первый дом, который пострадал от его нерадивых действий.

Алексей Гошкодер

Последние новости Омской области по теме:
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Omsk300.Ru
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Омск
В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь.
13:33 14.09.2017 Omsk300.Ru
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Омск
В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь.
12:51 14.09.2017 СуперОмск
В доме в омских Нефтяниках разваливается подъезд – ФОТО - Om1.RuФото: izhevsk.ru Оголенные провода, выпадающая оконная рама, козырек подъезда, который вот-вот упадет… В подъезде не делали ремонт с середины 70-х, вот уже более 40 лет.
23.09.2017 Om1.Ru
Губернатор Виктор Назаров вручил дорожно-строительным службам региона ключи от снегоуборочной техники.
22.09.2017 ГТРК Омск
Живущую в довоенном здании детскую поликлинику №5 в Омске закроют на капремонт - Коммерческие вестиПроект выполнения ремонтных работ на объекте разработает ПСК «Инженерные сети».
22.09.2017 Коммерческие вести
«Омская энергосбытовая компания» отключает освещение улиц за долги «Омскэлектро» - ИА ОмскрегионДо конца сентября деньги должны поступить в «Петербургскую энергосбытовую компанию».
22.09.2017 ИА Омскрегион
До конца года будет приобретено ещё 7 единиц техники для укладки асфальта. - Аргументы и фактыНовая дорожная техника на базе автомобиля КамАЗ прибыла в Омск Новая дорожная техника на базе автомобиля КамАЗ прибыла в Омск.
22.09.2017 Аргументы и факты
Омск «добрался» до 30 места в рейтинге 50 мегаполисов по цене новостроек - Коммерческие вестиС августа прошлого года город поднялся в списке на три строки. При этом стоимость «квадрата» нового жилья здесь снизилась на 1100 рублей.
22.09.2017 Коммерческие вести
Юбилейный мост перекроют в начале октября. - Аргументы и фактыВ план ремонта включено 37 магистралей В 2018 году в Омске будет отремонтировано 37 дорог.
22.09.2017 Аргументы и факты
ООО «ПроектСтройКомплекс» занимается производством пеностекла с 2003 года. - Аргументы и фактыНам, сибирякам, зимние холода знакомы не понаслышке. Когда стрелка термометра опускается до минус 30, все мечты - о тёплом доме.
22.09.2017 Аргументы и факты
В доме в омских Нефтяниках разваливается подъезд – ФОТО - Om1.RuФото: izhevsk.ru Оголенные провода, выпадающая оконная рама, козырек подъезда, который вот-вот упадет… В подъезде не делали ремонт с середины 70-х, вот уже более 40 лет.
23.09.2017 Om1.Ru
Набережная возле омской гостиницы «Маяк» опять провалилась – ФОТО - Om1.RuФото: Типичный Омск Омск сравнили с городом после бомбежки. В очередной раз на набережной появились провалы.
23.09.2017 Om1.Ru
На обновление технического парка предприятий дорожного комплекса из областного бюджета направлено более 250 млн. рублей. - Министерство строительства и ЖКХОчередная партия современной дорожной техники поступила в распоряжение ДРСУ.
22.09.2017 Министерство строительства и ЖКХ
Живущую в довоенном здании детскую поликлинику №5 в Омске закроют на капремонт - Коммерческие вести
Живущую в довоенном здании детскую поликлинику №5 в Омске закроют на капремонт
Проект выполнения ремонтных работ на объекте разработает ПСК «Инженерные сети».
Коммерческие вести
Омск «добрался» до 30 места в рейтинге 50 мегаполисов по цене новостроек - Коммерческие вести
Омск «добрался» до 30 места в рейтинге 50 мегаполисов по цене новостроек
С августа прошлого года город поднялся в списке на три строки. При этом стоимость «квадрата» нового жилья здесь снизилась на 1100 рублей.
Коммерческие вести
ООО «ПроектСтройКомплекс» занимается производством пеностекла с 2003 года. - Аргументы и факты
Тёплый дом построить легко поможет ПЕНОСТЕКЛО!
Нам, сибирякам, зимние холода знакомы не понаслышке. Когда стрелка термометра опускается до минус 30, все мечты - о тёплом доме.
Аргументы и факты
Дело омских рэкетиров, задержанных при силовой поддержке СОБР «Каскад», ушло в суд - Коммерческие вестиРецидивисты обвиняются в разбоях и вымогательствах с использованием американских бит и русских топоров.
22.09.2017 Коммерческие вести
Молодой омич на иномарке погиб, влетев в КамАЗ - ИА ОмскрегионДТП, в котором погиб человек произошла сегодня ранним утром на Красноярском тракте.
23.09.2017 ИА Омскрегион
DSCN4185 - УМВД Омской областиВ ночное время в дежурную часть отдела полиции №1 УМВД России по г. Омску поступило сообщение от жителя Кировского округа об угоне автомобиля «Дэу Нексия» стоимостью 50 000 рублей.
23.09.2017 УМВД Омской области
5. ВОНь из Омска. Шлейф да шлейф кругом... - Бизнес-курс
5. ВОНь из Омска. Шлейф да шлейф кругом...
Для того, чтобы посмотреть на дым, омичам не нужно ехать в лес и жечь костер.
Бизнес-курс
В Омске на переходе через Заозерную седан сбил 10-летнего мальчика - Коммерческие вести
В Омске на переходе через Заозерную седан сбил 10-летнего мальчика
Пострадавший в ДТП подросток госпитализирован.  Следственно-оперативная группа полиции вечером 21 сентября осмотрела место дорожно-транспортного происшествия напротив дома №11/1 по улице Заозерной,
Коммерческие вести
Причины аварии устанавливает полиция. - Аргументы и факты
В Омске на пешеходнике сбили 10-летнего мальчика
Ребёнок сейчас находится в больнице В Омске на пешеходнике сбили 10-летнего мальчика.
Аргументы и факты
Шесть событий Омска, которые нельзя пропустить с 23 по 30 сентября - ИА ОмскрегионНа новой неделе в Омске высадится звездный десант. Омичей ждет встреча с Максимом Авериным, Григорием Лепсом, Егором Кридом, группой «Звери».
23.09.2017 ИА Омскрегион
Лидер «Христианского государства» стал фигурантом дела о давлении на кинотеатры. Статья — неожиданная - Om1.RuФото: РИА Новости Полицейские уже задержали подозреваемого. МВД России возбудило уголовное дело по факту принуждения владельцев киносетей не показывать фильм режиссера Алексея Учителя «Матильда».
23.09.2017 Om1.Ru
«Помогите встать на ноги»: Николай Коляда открывает свой театр в Москве - Om1.RuФото: архив 66.RU Первый спектакль запланирован на 20 октября. Уральский драматург Николай Коляда в октябре откроет в Москве «Театр Новых Пьес».
23.09.2017 Om1.Ru
В Салехарде омские мастера поставили мамонта - Коммерческие вести
В Салехарде омские мастера поставили мамонта
Автором проекта новой скульптуры в столице Ямала выступил известный художник-дизайнер Сергей БАРАНОВ.
Коммерческие вести
В выходные в «Вавилоне» состоится премьера фильма, снятого в Омске - Коммерческие вести
В выходные в «Вавилоне» состоится премьера фильма, снятого в Омске
Режиссером драмы стал омич Денис ПАВЛЕНКО «Под звездным небом».  23 и 24 сентября в кинотеатре Вавилон будет представлен фильм омского режиссера Дениса ПАВЛЕНКО «Под звездным небом».
Коммерческие вести
На выставке будут представлены работы двух живописных школ. - Аргументы и факты
Недомашние выходные. Куда сходить омичам 23 и 24 сентября
В уикенд Омск станет большим ярмарочным и экскурсионным городом В субботу и воскресенье приходите на День садовода, экскурсионный флешмоб и фестиваль кукольных театров, а также отмечайте Новый год.
Аргументы и факты
День игры: 23 сентября, 17:00 (омск.вр.) "Авангард" - "Локомотив" - ХК АвангардКУПИТЬ БИЛЕТЫ ОНЛАЙН 23 сентября "Авангард" на льду "Арены Омск" встретится с "Локомотивом".
23.09.2017 ХК Авангард
Президента «Авангарда» Шалаева оштрафовали за критику судей после матча со СКА - СуперОмскСаркастические комментарии президента омского «Авангарда» Владимира Шалаева насчет судейства в матче «Авангард» - СКА обернулись топ-менеджеру клуба дисциплинарным штрафом от Континентальной хоккейной лиги.
23.09.2017 СуперОмск
"Верить в себя, играть понаглее!" "Авангард" готовится к игре с "Локомотивом" - ХК АвангардНаша команда готовится к очередному матчу регулярного чемпионата против ярославских "железнодорожников".
23.09.2017 ХК Авангард
В Омске хоккеисты СКА при странном судействе обыграли «Авангард» - Коммерческие вести
В Омске хоккеисты СКА при странном судействе обыграли «Авангард»
Питерский клуб продолжил победное шествие прошлого сезона, а президент омского клуба Владимир ШАЛАЕВ заявил, что бригада судей сломала игру.
Коммерческие вести
Виктор НАЗАРОВ: «Такого отвратительного судейства я не видел никогда» - Коммерческие вести
Виктор НАЗАРОВ: «Такого отвратительного судейства я не видел никогда»
Президент ХК «Авангард» Владимир ШАЛАЕВ, как и омские болельщики, тоже был крайне недоволен работой бригады судей, о которой отозвался с горьким сарказмом.
Коммерческие вести
Легендарный трофей – в Омске - Омская правда
Легендарный трофей – в Омске
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев В СК «Красная звезда» прошла церемония приветствия Кубка мира FIFA.
Омская правда
Молодой омич на иномарке погиб, влетев в КамАЗ - ИА ОмскрегионДТП, в котором погиб человек произошла сегодня ранним утром на Красноярском тракте.
23.09.2017 ИА Омскрегион
По центру Омска пройдут кукольники разных стран - ГТРК ОмскМеждународный фестиваль "В гостях у Арлекина" откроется театрализованным шествием.
22.09.2017 ГТРК Омск
Виктор НАЗАРОВ: «Такого отвратительного судейства я не видел никогда» - Коммерческие вестиПрезидент ХК «Авангард» Владимир ШАЛАЕВ, как и омские болельщики, тоже был крайне недоволен работой бригады судей, о которой отозвался с горьким сарказмом.
22.09.2017 Коммерческие вести
DSCN4185 - УМВД Омской областиВ ночное время в дежурную часть отдела полиции №1 УМВД России по г. Омску поступило сообщение от жителя Кировского округа об угоне автомобиля «Дэу Нексия» стоимостью 50 000 рублей.
23.09.2017 УМВД Омской области
Первое заседание Омского городского Совета шестого созыва состоится 27 сентября в 10:00.
22.09.2017 Омский городской Совет