Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
Фото: superomsk.ru

В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь. Люди страдают от торчащих повсюду проводов, еле работающего лифта и отсутствия   горячей   воды   на этажах выше 9-го. Во всех бедах группа инициативных омичей обвинила местную управляющую компанию.

Впрочем, как оказалось, ситуация может выглядеть в корне иным образом. «СуперОмску» удалось связаться с директором УК, порицаемой узким кругом жителей данного дома.   Директор ООО «УК «Омское ЖКХ»   раскрыла сразу ряд грязных секретов этого дома, в частности, о связи местных жителей и застройщика дома ООО «Твист».

«Это группа местных жителей – аффилированные местным застройщиком Сергеем Баженовым люди. Чтобы уйти от ответственности, он создал управляющую компанию «Зеленый остров». Ею заведует его невестка. Вот эти все люди, по сути, пытаются расшатывать ситуацию в доме и подорвать наше положение. Все эти люди уже обращались куда только можно, мы с ними многократно сталкивались, и всегда наша правота была доказана», – отмечает руководитель.

Примечателен и тот факт, что против УК выступила даже другая управляющая компания. Наталья Олеговна объясняет это тем, что глава УК «Зеленый остров» Дарья Ванина, выступившая якобы в защиту инициативных омичей, приходится невесткой тому самому Сергею Баженову. Именно ей, по его плану, и должен достаться дом.

Махинации застройщика, по ее мнению, должны вести только к одному – последующему банкротству и распилу активов, что и происходит в настоящее время в Арбитражном суде. Именно поэтому строители так жестко сэкономили на доме, из-за чего вылилось огромное количество проблем, согласно заявлению в прокуратуру, написанному директором УК.

«Три коллектора системы отопления изготовлены кустарно и имеют дефекты – неровности на внутренних поверхностях отводов, представляющие собой наплывы металла, возникшие в результате неквалифицированно произведенных сварочных работ при изготовлении данных коллекторов. Данные дефекты увеличивают сопротивление движению теплоносителя (горячей воды) и уменьшают теплоснабжение квартир. Таким образом, требуется замена гребенок в коллекторах системы отопления на качественные, соответствующие требованиям и нормам», – отмечает глава УК.

Более того, перечислять недостатки дома, которому едва исполнился год, представляется делом весьма неблагодарным: радиаторы отопления не соответствуют техническим нормам изготовления, отсутствует герметизация окон, исходя из сравнения результатов теплотехнического расчета и проектных данных недостаток выделенной тепловой нагрузки на отопление составляет 0,942 Гкал/ч, что значительно снижает качество теплоснабжения. Учитывая тот факт, что выбор оборудования и трубопроводов системы отопления  выполнен на заниженные тепловые нагрузки, существующая система теплоснабжения не может обеспечить полное покрытие тепловых потерь здания, и как следствие невозможно при существующей системе отопления обеспечить в помещениях требуемую температуру внутреннего воздуха.

Для обеспечения нормативного температурного режима в жилом доме по адресу ул. Красный Путь, дом   143,   к. 3, в г. Омске необходимо:   выполнить корректировку проектной документации с учетом увеличения нагрузки и произвести замену установленного оборудование на более мощное и инженерных коммуникаций с большей пропускной способностью, мощность   теплообменного   оборудования, соответственно, также требуется увеличивать и так далее.

При этом все эти минусы были обнаружены в срок – менее года с момента, как УК зашла на дом. Более того, техническая документация на дом застройщиком не передана до сих пор в полном объеме, отчего легко сделать вывод, что огромное количество недостатков до сих пор скрыто от глаз местных жителей и коммунальщиков и стоит ждать нового их появления.

Жители дома по адресу: ул. Красный Путь, 143, к. 3 тоже принимают меры по возврату необоснованно присвоенных застройщиком денег, отправлены коллективные обращения в Генеральную Прокуратуру РФ, в Следственный комитет РФ, и уже есть решение в Первомайском суде г. Омска.

Более того, строители продолжают отстаивать свою позицию при помощи рейдерского захвата. Директор УК обратилась   в полицию с заявлением о том, что некое охранное предприятие совместно с узкой группой   лиц  и при участии самого Баженова С.В. и   Ваниной Д.А. осуществили самовольный необоснованный захват   помещения диспетчерской в доме по адресу: ул. Красный Путь, 143, к. 3, где находятся все пульты управления, обеспечивающие охрану и здоровье жителей данного дома.

В итоге, с 09.09.2017 г. по настоящее время сотрудникам ООО «УК «Омское ЖКХ» препятствуют в полном объеме выполнять свои обязательства для обслуживания данного многоквартирного дома, т.к. их не пускают на территорию люди в форме. Время покажет, как правоохранительные органы и прокуратура смогут оперативно освободить многоквартирный дом с жителями, за которых продолжает отвечать действующая ООО «УК «Омское ЖКХ».

Впрочем, в скором времени пройдет суд между застройщиком и УК. Причем проходить он будет в Москве, так как именно там зарегистрирована очередная строительная фирма. Огромное количество претензий местных жителей, в том числе недоделки на несколько десятков миллионов рублей – уже пройденный Баженовым этап – это далеко не первый дом, который пострадал от его нерадивых действий.

Алексей Гошкодер

Последние новости Омской области по теме:
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков

УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Omsk300.Ru
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Омск
В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь.
13:33 14.09.2017 Omsk300.Ru
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - СуперОмск
УК «Омское ЖКХ» раскрыла теневые схемы недобросовестных застройщиков - Омск
В минувший понедельник, 4 сентября, «СуперОмск» сообщал о бедах жителей одной из новостроек на улице Красный Путь.
12:51 14.09.2017 СуперОмск
Ранее сообщалось о розыске сотрудниками отдела МВД России по Горьковскому району 15-летнего местного жителя.
04.10.2017 УМВД Омской области
Хот-дог на новогодний стол? А почему бы и нет! - РИА Омск-ИнформВ канун наступающего года собаки наш корреспондент решил поведать историю про хот-доги и особенности кулинарных изысков к новогоднему столу.
24.11.2017 РИА Омск-Информ
Омич пожаловался на рекламу в квитанциях за электричество - ИА Новый ОмскАнтимонопольщикам придется разбираться, как нарушила реклама услуг по продаже счетчиков, их установки права горожанина.
24.11.2017 ИА Новый Омск
Вагонкой называется доска, которую специально обрабатывают по особым технологиям, а в дальнейшем обшивают ей полы, стены и прочие поверхности.
24.11.2017 ИА Деловой Омск
Стоит ли ехать к «Экспоцентру» за рождественским гусем?   [ЦЕНЫ]   - РИА Омск-ИнформВ рамках традиционной агропромышленной выставки проходит продовольственная ярмарка, однако эксклюзивных продуктов в этот раз привезли немного.
24.11.2017 РИА Омск-Информ
В Таре появится «продвинутый» музей Михаила Ульянова - Om1.RuФото: omskregion.info На строительство нового учреждения культуры требуется 66 миллиона рублей.
24.11.2017 Om1.Ru
При любом ремонте или строительстве дома всегда дело доходит до напольного покрытия.
24.11.2017 ИА Деловой Омск
Сибирская агропромышленная выставка-ярмарка радует омичей свежими продуктами - АРиИООСегодня в областном Конгресс-холле и на территории перед ним прошел второй день Сибирской агропромышленной выставки-ярмарки.
24.11.2017 АРиИОО
В администрации Центрального округа завершается инвентаризация гаражей - Администрация г. ОмскОколо 300 временных объектов планируется вынести в следующем году с территории Центрального округа после оформления соответствующих документов по сносу самовольных гаражей.
23.11.2017 Администрация г. Омск
Омские энергетики готовятся к погодному коллапсу - СуперОмскВ Омской области проходят командно-штабные учения энергетиков по ликвидации чрезвычайных ситуаций.
24.11.2017 СуперОмск
«Омскэлектро» протянет линию электроснабжения от проспекта Королева до Областной клинической больницы - Коммерческие вести
«Омскэлектро» протянет линию электроснабжения от проспекта Королева до Областной клинической больницы
Для этого потребовался новый проект межевания Советского округа.  В департаменте архитектуры прошли публичные слушания по вопросу утверждения проекта межевания территории Советского округа, в частности,
Коммерческие вести
В мэрии Омска заверили, что на Юбилейном мосту всё идет по плану - Коммерческие вести
В мэрии Омска заверили, что на Юбилейном мосту всё идет по плану
Выполнен вынос коммуникаций, ведется устройство бокового заезда на устой №2.
Коммерческие вести
В Минздраве рассказали о состоянии отравившихся омских кадетах - Бизнес-курсВ больнице до сих пор находятся 15 детей. В Министерстве здравоохранения Омской области подтвердили факт отравлением воспитанников омского кадетского корпуса.
24.11.2017 Бизнес-курс
дтп муромцево1 - УМВД Омской области23 ноября в 16:10 часов в дежурную часть ОМВД России по Муромцевскому району поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на автодороге Омск-Муромцево.
24.11.2017 УМВД Омской области
Представители омских властей, пострадавших от Меренкова, проигнорировали суд - СуперОмскТолько что в Центральном суде началось и сразу закончилось заседание суда по делу экс-министра имущественных отношений Омской области Вадима Меренкова.
24.11.2017 СуперОмск
В Омске подожгли Lexus дочки директора ювелирной фирмы «Александра» КОЛОМЕЙКО - Коммерческие вести
В Омске подожгли Lexus дочки директора ювелирной фирмы «Александра» КОЛОМЕЙКО
Полицейские возбудили уголовное дело, идёт розыск преступника.  В пожарно-спасательную часть Советского округа Омска в 18:58 23 ноября поступило сообщение о возгорании Lexus LX 470,
Коммерческие вести
На 161 км трассы Омск — Муромцево погибла девушка-водитель Toyota Camry, врезавшись в МАЗ - Коммерческие вести
На 161 км трассы Омск — Муромцево погибла девушка-водитель Toyota Camry, врезавшись в МАЗ
Полицейские Муромцевского района устанавливают обстоятельства ДТП.
Коммерческие вести
В Омске взорвался Lexus - Бизнес-курс
В Омске взорвался Lexus
Фото из архива Иномарка загорелась возле ДК нефтяников (ВИДЕО). Сегодня вечером, примерно в 18:55, взорвался автомобиль в Советском округе, за ДК им.
Бизнес-курс
Новое учреждение культуры планируется построить в центре Тары. - Министерство строительства и ЖКХПо замыслам архитекторов, в двухэтажном здании площадью более      1 тысячи м2 разместятся экспозиционный, выставочный и кинолекционный залы, сувенирная лавка и административные помещения.
24.11.2017 Министерство строительства и ЖКХ
AhU-XLASoGQ.jpg - Министерство культурыС 20 по 23 ноября в испанской Барселоне прошел ежегодный Международный дистанционный музыкальный конкурс, который считается одним из самых престижных в мире.
24.11.2017 Министерство культуры
Для омской «Галерки» купят 36 компьютеров и 15 принтеров - РИА Омск-ИнформНа оргтехнику для обновленного театра из бюджета Омской области выделили почти 3,5 млн рублей.
23.11.2017 РИА Омск-Информ
Гитаристы из Омска победили в международном конкурсе в Испании - Коммерческие вести
Гитаристы из Омска победили в международном конкурсе в Испании
Родину гитары пытались покорить музыканты из 30 стран мира.   Омский коллектив «Гитара-Микс» и Евгений РУСИНОВ стали победителями Международного дистанционного музыкального конкурса,
Коммерческие вести
Пятый театр в Любино - Газета Маяк
Пятый театр в Любино
В Любинском районе с гастролями побывала труппа Пятого театра. Актёры поставили два спектакля, и посмотреть их съехались школьники со всего района.
Газета Маяк
Омичи могут сходить на увлекательную выставку. - Аргументы и факты
«Чистые руки, горячее сердце, холодная голова». ФСБ исполнилось 100 лет
В Омске открылась выставка, посвящённая работе органов ВЧК – ОГПУ – ФСБ. В Центре изучения истории Гражданской войны начал работу новый историко-документальный выставочный проект «Стражи революции:
Аргументы и факты
Андрей Стась: "По количеству моментов должны были побеждать, но подвела реализация" - ХК АвангардВыездную игру "Авангарда" с минским "Динамо" (2:3Б) прокомментировали Андрей Стась и Тедди Пёрселл.
25.11.2017 ХК Авангард
Всё решилось в серии буллитов. "Авангард" на выезде уступил минскому "Динамо" - ХК АвангардВ матче против минского "Динамо" не смог принять участие Андре Петерссон, из-за чего тренерскому штабу "Авангарда" снова пришлось перекраивать звенья.
25.11.2017 ХК Авангард
КХЛ дисквалифицировала Александра Пережогина на два матча - Om1.RuФото: архив Om1.ru Нападающий «Авангарда» грубо сыграл в матче с «Йокеритом».
24.11.2017 Om1.Ru
Известный испанский футболист выступит в турнире по мини-футболу на снегу в Омске - Коммерческие вести
Известный испанский футболист выступит в турнире по мини-футболу на снегу в Омске
Альберт РИЕРА войдёт в состав команды «ОША» и сразится за кубок компании.
Коммерческие вести
КХЛ дисквалифицировала хоккеиста «Авангарда» Пережогина на два матча - Бизнес-курс
КХЛ дисквалифицировала хоккеиста «Авангарда» Пережогина на два матча
Нападающему омского хоккейного клуба придётся также заплатить штраф. Как уже сообщал «БК55», 22 ноября завершился матч «Йокерит»-«Авангард» со счетом 3:0.
Бизнес-курс
На спортивном пьедестале - Газета Маяк
На спортивном пьедестале
Любинские тяжелоатлеты Татьяна Киргинцева и Дмитрий Винокуров (на фото) стали победителями областных соревнований.
Газета Маяк
Экс-мэры Омска прокомментировали избрание Фадиной - ИА ОмскрегионПо мнению бывших градоначальников, избрание на этот пост женщины позволит решать проблемы омичей «с большей душевностью».
22.11.2017 ИА Омскрегион
В Минздраве рассказали о состоянии отравившихся омских кадетах - Бизнес-курсВ больнице до сих пор находятся 15 детей. В Министерстве здравоохранения Омской области подтвердили факт отравлением воспитанников омского кадетского корпуса.
24.11.2017 Бизнес-курс
Представители омских властей, пострадавших от Меренкова, проигнорировали суд - СуперОмскТолько что в Центральном суде началось и сразу закончилось заседание суда по делу экс-министра имущественных отношений Омской области Вадима Меренкова.
24.11.2017 СуперОмск
Степан Бонковский: «Фадиной необходимо разломать конструкцию клановости» - Бизнес-курсДепутат Законодательного собрания области прокомментировал результаты выборов мэра.
22.11.2017 Бизнес-курс
Омская область вошла в зиму - ИА Новый ОмскВрио губернатора Александр Бурков рассказал полпреду о готовности предприятий ЖКХ региона к работе в зимних условиях.
22.11.2017 ИА Новый Омск