Суд обязал УК «Жилищник 1» выплатить более 5 млн рублей подрядчику капремонта «дома на горе»

Фото: kvnews.ru
Истец ООО «СЭРС» заявил ответчиками по делу УК и администрацию Омска, но требования в отношении мэрии суд признал безосновательными. 

7 февраля Арбитражный суд Омской области частично удовлетворил иск ООО «СЭРС» о солидарном взыскании с ООО «УК Жилищник 1» и администрации Омска 5 млн 111,18 тыс. рублей, в том числе более 5 млн рублей — задолженности по договору на выполнение работ по капитальному ремонту дома №1 на пл. Дзержинского в Омске от 3 июня 2016 года и 40 тыс. 844 рубля — неустойки за просрочку платежа.

Ответчики в суде озвучили совершенно разные позиции о предмете спора. Так, ООО «УК Жилищник 1» полностью подтвердило правоту истца, но сумму исковых требований адресовало городской управе, которая хотя и не прописана в договоре подряда, однако, по мнению УК, является стороной соглашения (в лице департамента горхозяйства). Обязанность города восстановить штукатурный слой фасада дома №1 по пл. Дзержинского возникла из решения Центрального суда Омска провести капремонт данного жилого дома. Своё согласие на проведение работ и оплату высококачественной штукатурки на этом объекте выражено в письме первого заместителя мэра Омска, директора департамента горхозяйства Сергея ФРОЛОВА от 12 сентября 2016 года. По соглашению с департаментом, на возмещение затрат на выполнение ремонта дома на пл. Дзержинского, 1 в бюджете были предусмотрены субсидии в размере 8 млн 466 тыс. рублей. Однако всех денег УК не получила.

Причины этого разъяснили третьи лица, привлечённые к делу по ходатайству второго ответчика — мэрии, которая, разумеется, возражала против удовлетворения требований в её адрес. Так, представители департаментов горхозяйства и финансов заявили, что мэрия не может быть ответчиком в данном судебном споре, поскольку она не фигурирует в договоре подряда на выполнение работ по капремонту в жилом доме №1 на пл. Дзержинского. Кроме того, «третьи лица» пояснили, что в работе подрядчика ООО «СЭРС» были выявлены нарушения, и что «объемы и виды работ, указанные в проектно-сметной документации по объекту, не соответствуют фактически выполненным видам и объемам работ и подлежат корректировке при подписании актов приёмки» . Такие выводы были ими сделаны в ходе проверки. В результате, при одобренной сумме субсидии в 8 млн 466,1 тыс. рублей, управляющей организации перечислили только 4 млн 884,7 тыс. рублей.

Согласно актам приёмки, подрядная организация выполнила работ на общую сумму 9 млн 955 тыс. рублей. Из этой суммы неоплаченными остались работы стоимостью 5 млн 70,3 тыс. рублей, т. к. УК перевела подрядчику только полученную из бюджета субсидию.

В результате, суд отказал истцу в части истребования денежных средств с администрации Омска, поскольку она, действительно, не являлась стороной договора подряда. 5 млн 111,18 тыс. рублей истцу полностью придётся выплачивать УК «Жилищник 1». Однако, вынося решение по делу, суд признал необоснованными доводы двух департаментов администрации о том, что работы на объекте были выполнены некачественно. Дело в том, что заключение специалистов департаментов на экспертное не тянет, в отличие от тех документов, которые представил истец. В частности, он принёс в суд акт испытательного центра ООО «ОмскстройЦНИЛ» (от 6 июля 2016 года), заключение строительно-технической экспертизы ООО «Центр судебной экспертизы и оценки» (22 августа 2016 года), акт экспертного исследования ФБУ «Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ» (29.09.2016 г.) и экспертное заключение Независимой потребительской экспертизы (18 июля 2016 года). В соответствии со всеми этими документами, выполненное «СЭРС» оштукатуривание поверхностей фасада многоэтажного кирпичного дома №1 на пл. Дзержинского соответствует высококачественным многослойным штукатурным работам и всем нормам и требованиям, предусмотренным для рустованной высококачественной штукатурки фасадов, недостатков эксперты не выявили.

По ходатайству участников дела суд мог назначить экспертизу выполненных на объекте работ, но стороны не попросили об этом, и значит, доказательства истца они не оспорили. В итоге, суд пришёл к выводам, что подрядные работы ООО «СЭСР» действительно выполнило качественно, уточнив в своём решении следующее: «Акт КРУ департамента финансов и контроля администрации Омска не может быть принят в качестве безусловного и достаточного доказательства ненадлежащего выполнения работ со стороны истца».

Исходя из всего этого можно допустить, что УК «Жилищник 1» теперь тоже отправится в суд для истребования оставшейся суммы положенной ей субсидии.

Кроме суммы исковых требований, УК «Жилищник 1» обязана также выплатить 48 тыс. 556 рублей госпошлины. Решение вступит в силу через месяц после его принятия и до этого времени его можно оспорить в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Фото © rmnt.ru

Последние новости Омской области по теме:
Суд обязал УК «Жилищник 1» выплатить более 5 млн рублей подрядчику капремонта «дома на горе»

Суд обязал УК «Жилищник 1» выплатить более 5 млн рублей подрядчику капремонта «дома на горе» - Коммерческие вести
Суд обязал УК «Жилищник 1» выплатить более 5 млн рублей подрядчику капремонта «дома на горе» - Омск
Истец ООО «СЭРС» заявил ответчиками по делу УК и администрацию Омска, но требования в отношении мэрии суд признал безосновательными.
18:37 16.02.2017 Коммерческие вести
- Омск
В 2016 году арбитражными судами и судами общей юрисдикции с участием налоговых органов рассмотрено 177 дел на общую сумму требований порядка 755 млн рублей.
17:35 16.02.2017 УФНС
 
По теме
 
Консультант аппарата Уполномоченного Омской области по правам человека Игорь Патрахин посетил изоляторы временного содержания ОМВД России по Кормиловскому и Калачинскому районам.
25.05.2018
Мужчину принудительно выдворили из города. Фото: pixabay.com Ленинский районный суд Омска рассмотрел административное дело в отношении иностранного гражданина.
25.05.2018
 
В производстве следственного управления УМВД России по Омской области находится уголовное дело, возбужденное по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
25.05.2018
Пассажиров железнодорожного транспорта проверили на наличие задолженностей - УФССП России Вчера работники Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области совместно с сотрудниками транспортной полиции провели оперативно-профилактическое мероприятие «Должник» на территории железнодорожного во
24.05.2018 УФССП России
встреча с предпринимателями - УФСИН России Представители производственной службы Аппарата Управления УФСИН России по Омской провели презентацию для предпринимателей, в которой рассказали о структуре центров трудовой адаптации осужденных,
25.05.2018 УФСИН России
Автор Ростислав Беркутов Фото Евгений Кармаев В Омской области увеличилось число лесных пожаров и возгораний сухой травы.
16.05.2018 Омская правда
Горожан ждут на литературном пикнике - Администрация г. Омск Завтра, 26 мая, с 12:00 до 16:00 в сквере им. Ф.Э. Дзержинского Омские муниципальные библиотеки организуют для жителей новый проект — «Литературный пикник».
25.05.2018 Администрация г. Омск
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев 12,5 тысячи омичей приняли участие в международной акции «Ночь музеев».
23.05.2018 Омская правда
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев На «Культурный завтрак» с «Омской правдой» в ресторан «Сенкевич» были приглашены режиссер Дмитрий Егоров и актер академического театра драмы Олег Теплоухов.
16.05.2018 Омская правда
«Витязь»  заключил однолетний контракт с нападающим  Денисом Кокаревым . Дамир Жафяров  заключил соглашение сроком на один год с  «Торпедо» .
26.05.2018 ХК Авангард
В Новосибирской области приступили к масштабному ремонту дорог. До конца года будут отремонтированы 104 километра федеральных дорог в регионе и два путепровода.
25.05.2018 СуперОмск