Верховный суд объяснил, почему не согласился с арендными ставками на землю в Омске (текст определения)

Фото: kvnews.ru
Один из ключевых доводов — отсутствие экономического обоснования применения при расчетах ставки рефинансирования. 

В распоряжении «КВ» оказалось определение Верховного суда РФ от 2 ноября 2017 года по иску группы омских предпринимателей. Напомним, что бизнесмены оспаривали решение Омского областного суда, не нашедшего оснований признать недействительным пункт 5 постановления регионального правительства №108-п, согласно которому арендная плата за землю в Омске рассчитывалась с применением ставки рефинансирования.

Верховный суд, как известно, встал на сторону бизнеса. А теперь известны и доводы, которыми руководствовалась судебная коллегия высшей инстанции. Во-первых, Верховный суд учел аргумент истцов о том, что к землям, находящимся в муниципальной собственности и к землям, государственная собственность на которые не разграничена, нельзя было применять те правила, которые установлены федеральным законодателем для земель, находящихся в федеральной собственности. Во-вторых, Верховный суд усмотрел, что региональное правительство, устанавливая порядок определения арендной платы, не руководствовалось принципом экономической обоснованности. 

Как указано в определении, арендная плата должна соответствовать доходности земельного участка и учитывать вид разрешенного использования земли. «Каких-либо доказательств о том, что административным органом определялась доходность земельных участков с учетом их местоположения, наличия транспортной, коммунальной инфраструктуры материалы дела не содержат», — подчеркивает высшая инстанция.

«КВ» предлагают читателям ознакомиться с полным текстом определения ВС РФ.

Фото © sudrf.ru

 
По теме
Минимущества Омской области планирует отменить скандальное 108-е постановление - Om1.Ru Фото: 1zoom.me Документ будет серьезно пересмотрен. Cегодня, 27 декабря, глава департамента учета собственности и земельных отношений министерства имущественных отношений Елена Халимова сделала громкое заявление.
27.12.2017
Проверили готовность потенциально опасного объекта Омской области к реагированию на чрезвычайные ситуации - МЧС России Подразделения омского пожарно-спасательного гарнизона, аварийно-спасательные формирования региона и работники тепловой электростанции (ТЭЦ) отработали межведомственную готовность к реагированию на чрезвычайную ситуацию (ЧС),
17.08.2018 МЧС России
В Омске осужден водитель транспортного средства, который с помощью взятки попытался избежать административной ответственности за нарушение правил в сфере безопасности дорожного движения Мировой судья судебного участка
17.08.2018 Прокуратура