;

Специалисты Минимущества разъяснили вопрос о возможности выкупа земельного участка под объектом недвижимости с задолженностью по арендной плате

В рамках заседания межведомственной рабочей группы по применению постановления № 108-п специалисты Министерства имущественных отношений Омской области прокомментировали вопрос о возможности выкупа земельного участка под объектом недвижимости, при наличии задолженности по арендным платежам за землю. Вопрос был проработан по поручению руководителя рабочей группы, заместителя Председателя Правительства Омской области Татьяны Вижевитовой в связи с обращением, поступившим от предпринимателей.

Минимуществом была изучена правоприменительная практика в соответствии с действующим законодательством и проанализирована практика других регионов.

Как пояснила начальник управления правового обеспечения Минимущества Омской области Александра Магденко, в соответствии с законодательством выкуп земельных участков гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, возможен при наличии задолженности по арендной плате.

Такая позиция подтверждается и сложившейся судебной практикой.

Напомним, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Соответствующая норма закреплена пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ.

Продажа земельных участков под объектами недвижимости собственникам объектов недвижимости осуществляется без проведения торгов (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ). При этом в действующем законодательстве отсутствуют основания для отказа в выкупе земельных участков под объектами недвижимости по такому основанию как наличие задолженности по арендной плате за землю.

 

 
По теме
Омской Епархии снова передали в собственность Успенский кафедральный собор - Коммерческие вести Региональное Минимущества ещё 2 года назад принимало соответствующее распоряжение, на этот раз сократили площадь земельного участка, занимаемого культовым сооружением.
12.07.2017
Суд рассказал, как отжимали мусорный полигон у ЖКХ «Сервис» (документ) - Коммерческие вести 8 арбитражный апелляционный суд раскрыл подоплеку ряда притворных сделок В Центральном районном суде завершается рассмотрение уголовного дела бывшего директора "дочки" НПО "Мостовик" – ООО ЖКХ "Сервис" – Жанны ЗАХАРОВ
05.07.2017
 
Автор Татьяна Лелякина Александр Бурков поставил задачу не гнаться за рекордными урожаями, а повышать плодородие почв.
25.04.2018 Омская правда
Следственным управлением УМВД России по Омской области продолжается расследование уголовного дела по факту незаконной рубки лесных насаждений в Тарском районе Омской области.
25.04.2018 УМВД Омской области
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Валерий Гергиев с оркестром Мариинского театра дал два концерта в Омске в рамках XVII Московского пасхального фестиваля.
25.04.2018 Омская правда
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев В Омске состоялось мультимедийное представление «Дали.
18.04.2018 Омская правда
Марк Петровский отличился на Кубке России - Sportom.Ru Омский боксер помог сборной Сибири выиграть серебряные медали турнира.   В Ижевске завершились престижные соревнования по боксу – Кубок России среди федеральных округов.
24.04.2018 Sportom.Ru
Автор Евгения Карасева Фото Евгений Кармаев «Авангард-2007» занял второе место в группе «Восток» на Кубке «Газпром нефти».
25.04.2018 Омская правда
Пожарно-спасательный кроссфит в прямом эфире - МЧС России Поклонники силового многоборья по всему миру смогут стать зрителями I Международного чемпионата по функциональному многоборью пожарных и спасателей (пожарно-спасательный кроссфит) в Иркутске .
25.04.2018 МЧС России
Прокуратура г. Омска утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве на сумму свыше 12 млн рублей Заместитель прокурора г.
25.04.2018 Прокуратура
В четверг, 19 апреля 2018 года, в Омском государственном университете путей сообщения состоялась II всероссийская научно-техническая конференция «Повышение энергоэффективности объектов энергетики и систем теплоснабжения».
25.04.2018 ОмГУПС