Специалисты Минимущества разъяснили вопрос о возможности выкупа земельного участка под объектом недвижимости с задолженностью по арендной плате

В рамках заседания межведомственной рабочей группы по применению постановления № 108-п специалисты Министерства имущественных отношений Омской области прокомментировали вопрос о возможности выкупа земельного участка под объектом недвижимости, при наличии задолженности по арендным платежам за землю. Вопрос был проработан по поручению руководителя рабочей группы, заместителя Председателя Правительства Омской области Татьяны Вижевитовой в связи с обращением, поступившим от предпринимателей.

Минимуществом была изучена правоприменительная практика в соответствии с действующим законодательством и проанализирована практика других регионов.

Как пояснила начальник управления правового обеспечения Минимущества Омской области Александра Магденко, в соответствии с законодательством выкуп земельных участков гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, возможен при наличии задолженности по арендной плате.

Такая позиция подтверждается и сложившейся судебной практикой.

Напомним, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Соответствующая норма закреплена пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ.

Продажа земельных участков под объектами недвижимости собственникам объектов недвижимости осуществляется без проведения торгов (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ). При этом в действующем законодательстве отсутствуют основания для отказа в выкупе земельных участков под объектами недвижимости по такому основанию как наличие задолженности по арендной плате за землю.

 

 
По теме
Омской Епархии снова передали в собственность Успенский кафедральный собор - Коммерческие вести Региональное Минимущества ещё 2 года назад принимало соответствующее распоряжение, на этот раз сократили площадь земельного участка, занимаемого культовым сооружением.
12.07.2017
Суд рассказал, как отжимали мусорный полигон у ЖКХ «Сервис» (документ) - Коммерческие вести 8 арбитражный апелляционный суд раскрыл подоплеку ряда притворных сделок В Центральном районном суде завершается рассмотрение уголовного дела бывшего директора "дочки" НПО "Мостовик" – ООО ЖКХ "Сервис" – Жанны ЗАХАРОВ
05.07.2017
 
Отповедь олигарха: Голушко в панике - СуперОмск Активная деятельность правоохранительных органов по наведению порядка в Омске стала объектом нападок со стороны омского организованного сообщества, активные члены которого, видимо, настолько привыкли к безнаказанности,
17.06.2018 СуперОмск
Шестнадцатая по счету «Прямая линия» Президента РФ Владимира Путина продолжалась почти 4 часа 20 минут.
13.06.2018 Омская правда
Автор Никита Сергеев Александр Бурков принял участие в межрегиональном семинаре-совещании с участием полпреда Президента РФ Сергея Меняйло.
06.06.2018 Омская правда
Нина Николаевна Казанцева – заслуженный учитель России. Школа была ее мечтой.
13.06.2018 Омская правда
Не стало Геннадия Павлухина - Sportom.Ru На 80-ом году ушел из жизни заслуженный тренер СССР, тренер Омского областного центра спортивной подготовки по велоспорту и триатлону Геннадий Николаевич Павлухин.
17.06.2018 Sportom.Ru
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Тысячи омичей в манеже СК «Красная звезда» смогут посмотреть трансляцию матчей чемпионата мира по футболу FIFA-2018.
13.06.2018 Омская правда
Фото: Архив om1.ru Таким образом Ленинский округ нарядят ко Дню города. К августу на опорах освещения, расположенных в Ленинском округе, появятся большие шары диаметром полметра и даже более, выполненные из цветов.
16.06.2018 Om1.Ru