Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Внимание! Исчисление налога на имущество с 2018 года

С 1 января 2018 года   организации и индивидуальные предприниматели по отдельным объектам, находящимся в собственности, должны уплачивать налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Это объекты:

1)   административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них ;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

 

В этот перечень включены объекты недвижимого имущества, минимальная площадь которых составляет 5  000 квадратных метров, и четко определен Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 01.12.2017 № 47-п ( скачать ).

 

В случае, если предприниматель является собственником имущества, включенного в данный перечень, либо имеет помещение в имущественном комплексе из перечня, то предприниматель обязан исчислять налог на имущество исходя из кадастровой стоимости по нижеперечисленным ставкам:

1) для организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения (УСН), единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД):

- 2018 – 0,1 %;
- 2019 – 0,5 %;
- 2020 – 1,0 %;
- 2021 – 1,5 %;
- 2022 – 2,0 %;

2) для организаций, применяющих общую систему налогообложения (ОСНО):

- 2018 – 0,5 %;
- 2019 – 1,3 %;
- 2020 – 1,5 %;
- 2021 – 1,8 %;
- 2022 – 2,0 %;

3) для индивидуальных предпринимателей (независимо от режима налогообложения):

- 2018 – 0,5 %;
- 2019 – 1,0 %;
- 2020 – 1,5 %;
- 2021 – 1,8 %;
- 2022 – 2,0 %;

При этом для индивидуальных предпринимателей в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей, налоговая ставка составит   2,0 %.

В то же время при определении налоговой базы   исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости предусмотрена  возможность уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 500 квадратных метров площади такого объекта недвижимого имущества в отношении одного объекта недвижимого имущества по выбору налогоплательщика при одновременном выполнении следующих условий:

- применение ЕНВД или УСН;

- объект недвижимого имущества принадлежит налогоплательщику не менее чем три календарных года;

- среднесписочная численность работников налогоплательщика за предшествующий налоговый период составила не менее пяти человек.

 

В случае если при уменьшении налоговая  база принимает отрицательное значение, то она   принимается равной нулю.

 

Обращаем внимание, что по другим объектам исчисление налога на имущество осуществляется в прежнем порядке.

 

Особенности расчета налога на имущество с 2018 года

 

Объекты недвижимости

Организации

Индивидуальные предприниматели*

ОСНО

УСН, ЕНВД

ОСНО

УСН, ЕНВД, ПСН

1) недвижимость,  включенная в перечень объектов имущества, по которым налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости

- расчет от кадастровой стоимости

- налоговая ставка 0,5 %

- расчет от кадастровой стоимости

- налоговая ставка 0,1 %

- расчет от кадастровой стоимости

- налоговая ставка 0,5 %

- расчет от кадастровой стоимости

- налоговая ставка 0,5 %

2) иное имущество, находящееся в собственности

- расчет от среднегодовой стоимости

НК РФ, Закон Омской области от 21.11.2003         № 478-ОЗ)

- налоговая ставка 2,2 %

освобождены

- расчет от кадастровой стоимости Решение

Омского городского Совета от 26.11.2014 № 283)

- налоговая ставка 0,5 %

освобождены

*для индивидуальных предпринимателей – в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности

 

Напоминаем, что для организаций уплата исчисленных сумм авансовых платежей производится ежеквартально не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. Уплата налога по итогам года производится не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Индивидуальными предпринимателями налог уплачивается в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

%d1%81%d1%83%d0%b4 - Gorod55.RuВ счет возмещения арестовано имущество.
16.02.2018 Gorod55.Ru
В четверг, 8 февраля 2018 года в Казенном учреждении города Омска «Центр поддержки предпринимательства» состоялся бесплатный семинар «Основные изменения налогового законодательства в 2018 году».
09.02.2018 Центр Поддержки Предпринимателей
Dscf5620 - Gorod55.RuНас ждёт постепенное повышение. Когда оно завершится, суммы в платёжках станут весьма ощутимыми.
08.02.2018 Gorod55.Ru
altText - OmskTime.RuС прошлого года стартовала тревожная для всех нас кампания налоговой службы по выявлению незарегистрированных строений на земельных участках, принадлежащих гражданам.
07.02.2018 OmskTime.Ru
altText - OmskTime.RuНекоторые налоги, например, на движимое имущество компаний и организаций, можно отменить, считают в минфине.
07.02.2018 OmskTime.Ru
На севере Омской области в ДТП погибли два человека - ГТРК ОмскНа дороге Тара - Ложниково утром 22 февраля произошло лобовое столкновение двух автомобилей.
22.02.2018 ГТРК Омск
В Омске на пустынной улице лоб в лоб столкнулись два «Яндекс такси»   [ФОТО]   - РИА Омск-ИнформМашины популярного агрегатора ночью врезались друг в друга на перекресте Мира и Нефтезаводской.
22.02.2018 РИА Омск-Информ
В Таре водитель иномарки протаранил афиши кинотеатра   [ФОТО]   - РИА Омск-ИнформВодитель едва не заехал в местный кинотеатр, «взлетев» на установленные рядом афиши, посвященные 23 февраля.
22.02.2018 РИА Омск-Информ
Новые омские таланты поможет увидеть «ОКНО» - Администрация г. ОмскДом кино начинает прием заявок на участие в фестивале короткометражного кино «ОКНО».
22.02.2018 Администрация г. Омск
В Омской области в третий раз выберут «Народных героев» - Om1.Ru21 февраля стартовал прием заявок на участие в региональной премии «Народный герой - 2018».
21.02.2018 Om1.Ru
Омичей зовут в историко-краеведчИский музей   [ФОТО]   - РИА Омск-ИнформОмск ВК Вывеску с ошибкой на Любинском проспекте в самом центре города заметили бдительные омичи.
22.02.2018 РИА Омск-Информ
Сибирский характер - Омская правда
Сибирский характер
Автор Виолетта Гордиенко Фото Евгений Кармаев Валентина Белегай не представляет свою жизнь без песен, а самые любимые в репертуаре – о Сибири.
Омская правда
Владимир Витько: «Мы купаемся в изобилии русской литературы» - Омская правда
Владимир Витько: «Мы купаемся в изобилии русской литературы»
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Художественный руководитель «Галерки» о приключенческой биографии театра.
Омская правда
Максим Грачев: «В древности в Прииртышье жило до миллиона человек» - Омская правда
Максим Грачев: «В древности в Прииртышье жило до миллиона человек»
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Директор музея археологии и этнографии ОмГПУ об уникальных находках на улице Музейной и об археологии, белой и черной.
Омская правда
В пресс-центр ОСЖ пришли настоящие мужчины. - Союз журналистов РоссииВ преддверии Дня защитника Отечества Омский Союз журналистов  пригласил на свою площадку  настоящих мужчин.
21.02.2018 Союз журналистов России
Условия аренды для Дворца бокса были установлены лояльные — омское минимущества - ИА ОмскрегионВсе пункты договора были оговорены изначально и совместно проработаны. Предусмотрено, что арендная плата засчитывается в счет выкупа здания в дальнейшем.
21.02.2018 ИА Омскрегион
Заслуженные трофеи накануне 23 февраля - УФССП РоссииВ Управлении Федеральной службы судебных приставов по Омской области стали известны призеры и победители завершившегося трехнедельного спортивного праздника, ежегодно организуемого в честь Дня защитника Отечества.
22.02.2018 УФССП России
Виктор Гешко: «Наш футбол должен перестать быть полуживым» - Омская правда
Виктор Гешко: «Наш футбол должен перестать быть полуживым»
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев Известный омский арбитр считает своевременным решение сделать этот вид спорта в Прииртышье базовым.
Омская правда
С Днём защитника Отечества! Поздравление генерала Диденко - МЧС России23 февраля 2018 г. – столетие праздника, который в современной России носит название День защитника Отечества.
23.02.2018 МЧС России
0ca391df76521bb7efc8b8acc4b86172 - КУЗОО КПТДУважаемые коллеги, с Днем защитника Отечества! Желаем вам крепости духа, стойкости, побед на всех фронтах.
22.02.2018 КУЗОО КПТД
Александр Бурков вспомнил навыки танкиста - ИА ОмскрегионПервые лица области пожелали жителям региона мира, добра и благополучия, ветеранам — здоровья и долголетия, солдатам и офицерам — успешной службы.
23.02.2018 ИА Омскрегион
Руководители города поздравляют омичей с Днем защитника Отечества - Администрация г. ОмскМэр Оксана Фадина и председатель Омского городского Совета Владимир Корбут пожелали, чтобы праздник смелых и мужественных людей всегда был мирным и радостным!
23.02.2018 Администрация г. Омск
С Днём защитника Отечества! - Справедливая РоссияДорогие мужчины, защитники Отечества! Омское региональное отделение Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ от всей души поздравляет Вас с Днём защитника Отечества – праздником мужественных, бравых и благородных людей!
23.02.2018 Справедливая Россия