Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье

Фото: superomsk.ru

В Башкирии завершился судебный процесс, который грозит серьезной дырой в бюджете для омской мэрии. Департамент имущественных отношений Омска подал иск против уфимского ООО «Комплексное развитие» за долги по арендной плате и по плате за право на заключение договора аренды и пени – всего более 16 млн рублей.

В 2015 году фирма представила проект по застройке территории на Левом берегу по проспекту Рокоссовского. Планировалось, что здесь появится микрорайон с высотными домами в 19-25 этажей, строить должны были в три очереди стоимостью 500 млн каждая. Тогда сообщалось, что договор аренды на участок в 22,6 га заключен до 2020 года, а сдача предусматривалась начиная с 2016 года. Работы должен был делать свой подрядчик «Комплексного развития». Но ни строительство, ни даже проектировка микрорайона так и не начались.

Уфимцы в рамках нынешнего процесса подали встречный иск, требуя взыскать неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами (причем проценты за непогашенный долг должны были начисляться и далее до момента полного взыскания), компенсировать реальный ущерб и упущенную выгоду.

В обоснование представитель ООО пояснил, что департамент препятствовал использованию земли. Изначальная территория была размежевана на 24 более мелких участков, и ООО попросило перезаключить договоры аренды по каждому из них. Однако в депимущества отказали, ссылаясь на долги застройщика по аренде. Суд признал отказ незаконным, выяснив, что никаких долгов не было, причем из-за поправок в законодательстве стоимость аренды снизилась с 225 тыс. в месяц до 44,4 тыс. рублей. Чиновников обязали подписать нужные бумаги, но до сей поры это так и не было сделано. Таким образом, «Комплексное развитие» не имело возможности приступить к строительству и получить предпринимательскую выгоду от реализации проекта.

По делу провели судебную оценочную экспертизу. Специалисты исследовали стоимость расходов, необходимых для строительства жилых зданий, рыночную стоимость жилых помещений и так далее.

В итоге требования департамента остались без удовлетворения, а вот встречный иск «Комплексного развития» обрел успех. С депимущества взыскали в сумме почти 158 млн рублей. Решение пока в законную силу не вступило.

Отметим, между сторонами некоторое время назад рассматривался и другой спор. Застройщик взыскивал уплаченные по договору 42,2 млн рублей, поскольку в проект планировки внесли изменения, и территорию площадью 1,33 га из него отвели под автомобильную развязку. Однако в этом иске башкирской компании отказали.

Дмитрий Олейник

Последние новости Омской области по теме:
Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье

- Омск
Фото: news.vse42.ru Мэрия Омска планировала получить через суд у башкирской компании 16 миллионов рублей.
13:26 26.05.2018 Om1.Ru
- Омск
Автор: Алёна Романова Омское ведомство пыталось получить с ООО "Комплексное развитие" 16,3 млн руб.
19:51 25.05.2018 ИА Омск здесь
- Омск
Споры возникли из-за не построенного высотного микрорайона на Левобережье.
18:50 25.05.2018 ИА Новый Омск
Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье - СуперОмск
Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье - Омск
В Башкирии завершился судебный процесс, который грозит серьезной дырой в бюджете для омской мэрии.
16:59 25.05.2018 СуперОмск
 
По теме
По данным на 1 мая задолженность составила 13,5 млн рублей. Фото: pixabay.com На 9,06 млн рублей за месяц сократился размер просроченной задолженности по заработной плате в Омской области за апрель 2018 года,
11.05.2018
 
В Омской области перед судом предстанут участники преступной группы по обвинению в хищении угля Прокурор Усть-Ишимского района утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 5 членов преступной группы,
20.06.2018 Прокуратура
Омич попал в колонию из-за фар-убийц - СуперОмск Массовым ДТП обернулась неисправность фар грузовика. Одесский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 30-летнего Максима Никитина.
20.06.2018 СуперОмск
Сибирский характер - ИА Омскрегион Роман Семеряк родился в XXI веке. Но в свои 16 юный омич добился таких успехов, какие и взрослому не снились.
20.06.2018 ИА Омскрегион
«Омская правда» на «СимфоПарке» - ИА Омскрегион Гости нашей площадки с удовольствием пообщались и поиграли в футбол с добрыми собаками, поучаствовали в конкурсах и получили подарки от спонсоров.
20.06.2018 ИА Омскрегион
Автор Татьяна Шипилова Фото Евгений Кармаев Роман Семеряк родился в XXI веке.
20.06.2018 Омская правда
Гости нашей площадки с удовольствием пообщались и поиграли в футбол с добрыми собаками, поучаствовали в конкурсах и получили подарки от спонсоров.
20.06.2018 Омская правда
«СимфоПарк» открыл сезон концертов на открытом воздухе. Омичей ждут выступления джазовых и рок-коллективов.
20.06.2018 Омская правда
Самый прекрасный старт - ИА Омскрегион 17 июня в парке культуры и отдыха «Зеленый остров» прошел IV «Цветочный забег».
20.06.2018 ИА Омскрегион
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев 17 июня в парке культуры и отдыха «Зеленый остров» прошел IV «Цветочный забег».
20.06.2018 Омская правда
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Орлов Более 10 тысяч омичей посмотрели матчи чемпионата мира по футболу FIFA-2018 в фан-зоне манежа «Красная звезда».
20.06.2018 Омская правда
Оксана Фадина: «Приостановить отток омичей считаю одним из главных вызовов на своем посту» - ИА Омскрегион За 2017 год из региона уехало 6 300 омичей. По словам градоначальницы, позитивные показатели промышленного производства и объема инвестиций не повлияли на отток населения.
20.06.2018 ИА Омскрегион