Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье

Фото: superomsk.ru

В Башкирии завершился судебный процесс, который грозит серьезной дырой в бюджете для омской мэрии. Департамент имущественных отношений Омска подал иск против уфимского ООО «Комплексное развитие» за долги по арендной плате и по плате за право на заключение договора аренды и пени – всего более 16 млн рублей.

В 2015 году фирма представила проект по застройке территории на Левом берегу по проспекту Рокоссовского. Планировалось, что здесь появится микрорайон с высотными домами в 19-25 этажей, строить должны были в три очереди стоимостью 500 млн каждая. Тогда сообщалось, что договор аренды на участок в 22,6 га заключен до 2020 года, а сдача предусматривалась начиная с 2016 года. Работы должен был делать свой подрядчик «Комплексного развития». Но ни строительство, ни даже проектировка микрорайона так и не начались.

Уфимцы в рамках нынешнего процесса подали встречный иск, требуя взыскать неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами (причем проценты за непогашенный долг должны были начисляться и далее до момента полного взыскания), компенсировать реальный ущерб и упущенную выгоду.

В обоснование представитель ООО пояснил, что департамент препятствовал использованию земли. Изначальная территория была размежевана на 24 более мелких участков, и ООО попросило перезаключить договоры аренды по каждому из них. Однако в депимущества отказали, ссылаясь на долги застройщика по аренде. Суд признал отказ незаконным, выяснив, что никаких долгов не было, причем из-за поправок в законодательстве стоимость аренды снизилась с 225 тыс. в месяц до 44,4 тыс. рублей. Чиновников обязали подписать нужные бумаги, но до сей поры это так и не было сделано. Таким образом, «Комплексное развитие» не имело возможности приступить к строительству и получить предпринимательскую выгоду от реализации проекта.

По делу провели судебную оценочную экспертизу. Специалисты исследовали стоимость расходов, необходимых для строительства жилых зданий, рыночную стоимость жилых помещений и так далее.

В итоге требования департамента остались без удовлетворения, а вот встречный иск «Комплексного развития» обрел успех. С депимущества взыскали в сумме почти 158 млн рублей. Решение пока в законную силу не вступило.

Отметим, между сторонами некоторое время назад рассматривался и другой спор. Застройщик взыскивал уплаченные по договору 42,2 млн рублей, поскольку в проект планировки внесли изменения, и территорию площадью 1,33 га из него отвели под автомобильную развязку. Однако в этом иске башкирской компании отказали.

Дмитрий Олейник

Последние новости Омской области по теме:
Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье

- Омск
Фото: news.vse42.ru Мэрия Омска планировала получить через суд у башкирской компании 16 миллионов рублей.
13:26 26.05.2018 Om1.Ru
- Омск
Автор: Алёна Романова Омское ведомство пыталось получить с ООО "Комплексное развитие" 16,3 млн руб.
19:51 25.05.2018 ИА Омск здесь
- Омск
Споры возникли из-за не построенного высотного микрорайона на Левобережье.
18:50 25.05.2018 ИА Новый Омск
Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье - СуперОмск
Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье - Омск
В Башкирии завершился судебный процесс, который грозит серьезной дырой в бюджете для омской мэрии.
16:59 25.05.2018 СуперОмск
 
По теме
По данным на 1 мая задолженность составила 13,5 млн рублей. Фото: pixabay.com На 9,06 млн рублей за месяц сократился размер просроченной задолженности по заработной плате в Омской области за апрель 2018 года,
11.05.2018
 
В Омске таксист обокрал клиента - ИА Новый Омск Умыкнул кошелек, который пассажир выронил в автомобиле. Фото: 64.rodina.news До пяти лет колонии светит водителю одной из таксомоторных компаний Омска, который обокрал клиента на восемь тыс.
18.08.2018 ИА Новый Омск
"Наша команда должна показывать быстрый агрессивный хоккей". Комментарии после победы над "Магниткой" в заключительной игре на турнире в Челябинске - ХК Авангард После разгромной победы над магнитогорским "Металлургом" (5:0) в матче за третье место главный тренер "Авангарда" Боб Хартли и нападающие Ансель Галимов и Кирилл Петров оценили игру,
18.08.2018 ХК Авангард