Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про "Красный фонарь" и "огород" генерала Камерцеля

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
Фото: bk55.ru

Почему лакомый участок  в самом центре города ушел без аукциона как земли сельхозназначения?

Далеко-далеко за полями, за лесами, дорогами и метромостом, под Красным Фонарём в самом центре Омска творятся странные делишки. «Коррупция!» – воскликнет один. «Праведное огородничество!» – не согласится другой. «Бизнес-курс» попробовал разобраться в этой сказочной истории.

Жил-был в 90-х годах земельный участок на Орджоникидзе. Тогда здесь, у перекрёстка не самых значимых улиц, стояла всего пара стареньких домов да несколько гаражей, возле которых местные мужички жарили шашлычки. Сложно было представить, что всего через десять лет всё изменится: по Фрунзе/Булатова пройдёт дорога с метромоста, а вокруг, как по волшебству, вырастут рестораны и офисные комплексы.

Сильные мира сего, конечно же, знали об этих планах. На «козырное» место, по слухам, положило руку само Управление Федеральной службы безопасности – для строительства нового корпуса. Потому, говорят, и не тронул этот уголок старого Омска с гаражами ни один застройщик.

До поры до времени. Скоро сказка сказывается, да не скоро метро строится: метромост с развязкой возвели только к 2005-му. А через пять лет на участок с гаражами «зашёл» владелец заводов, газет, пароходов – омский магнат ночных клубов, рекламы и таксомотора Юрий Шалыгин. Бизнесмен не без помощи «решал» в правоохранительных органах оформил под себя часть земли, снёс один из домиков (второй к тому моменту очень удачно сгорел) и построил известный всем омичам ресторан-отель «Малибу», прозванный в народе как «красный фонарь». Куда же делась невидимая рука ФСБ? Да тут же осталась, рядышком.

Полцарства за фонарь

Ведь лакомый участок у развязки отдали «Малибу» не целиком. Большую часть поделили между собой «Омские кабельные сети» и некий гражданин Павлов Д.Б., взявшие два участка в аренду у мэрии без конкурса. Цепочка прослеживается простая: Дмитрий Борисович Павлов – нынешний глава «Омских кабельных сетей» и ставленник Виктора Камерцеля в Заксобрании, а сам Виктор Яковлевич был тогда хорошим другом и «­бизнес-партнёром» главы местного ФСБ Гирфанова. Раз-два-три, следите за руками.

Интересно, что два лакомых куска земли в самом центре города «ОКС» и Павлов, в прошлом друг Яши, сына всемогущего генерала Камерцеля, получили на сказочных условиях: без аукциона по заявленной ими самими цене. Департамент имущества при мэре Шрейдере, входящим и сейчас в «камерцелевский» клан, просто передал им эти участки «в порядке, не предусматривающем проведение торгов».

Такой порядок в российском законодательстве действительно есть. Однако если исключить из него «прямые указы президента», «право на первоочередное приобретение» и прочие явно не относящиеся к делу случаи, останется не так много поводов. И большая их часть связана с сельским хозяйством – выпас скота, предоставление земли крестьянско-фермерским хозяйствам и, конечно же, огородничество. Благо сам участок 55:36:040102:2140, судя по Публичной кадастровой карте, предназначается «для прочих объектов лесного хозяйства».

Огороды в омском депимущества времен мэра Шрейдера очень любят. Стоит вспомнить хотя бы знаменитые «огороды Гамбурга»: участки земли в Чукреевке, которые были так же без торгов и за весьма скромные суммы проданы нескольким предприимчивым дельцам. Те порезали их на доли и продали под элитные коттеджи по гораздо более рыночным ценам. Разводить огороды в центре Омска, конечно же, тоже никто не планировал – участку быстро «пробили» определение «для строительства общественно-делового комплекса», а соседнему 55:36:040102:6162 – «для временного складирования и хранения стройматериалов». Однако то ли звёзды не сложились, то ли мировой экономический кризис невовремя грянул, но строить близ «Малибу» очередной офисный комплекс пока не стали.

Лет пять участок использовался по прямому «лесному» назначению – на нём росли трава и небольшие кусты. Однако в 16-м владелец проснулся, обнёс территорию забором. «На этом месте будет возведён общественно-деловой комплекс», – гласит объявление. Казалось бы, зачем? Рынок коммерческой аренды в ужасном состоянии, площади в существующих комплексах пустуют, застройщики застроили так много, что не могут распродать и банкротятся, так почему нужно начинать стройку именно сейчас? Очень просто: скоро весь участок может превратиться в тыкву.

Уж полночь близится

Оба земельных участка до сих пор являются собственностью города, Павлов их просто арендует. И сроки аренды вот-вот истекут, после чего прости-прощай, земля в центре Омска. Если, конечно, не построить там указанный деловой центр. Потому, видимо, и стартовала эта стройка, потому начали забивать сваи – когда у здания будет хотя бы фундамент, его можно признать «объектом незавершённого строительства». А с ним гораздо проще будет добиться перезаключения договора, условия которого наверняка очень выгодны для арендатора. Вот вы, например, стали бы несколько лет держать участок пустым и выращивать на нём отменный газон, если бы арендная плата была существенной? Вряд ли, вряд ли. И здесь, казалось бы, самое время выйти на сцену представителям мэрии. Бюджет у нас небольшой и дефицитный, денег хронически не хватает. Так вот же они, несколько миллионов в год! Земля в самом центре Омска, хорошая транспортная доступность, пять минут от метро! На аукционе с руками оторвут. Всего-то нужно оспорить в суде договоры аренды, доказать, что выделение участков произошло с ошибками. А там, может, и прокуратура подтянется, подсчитав, сколько миллионов рублей бюджет недополучил за эти годы.

Но молчат мэрские юристы, только грохот забиваемых свай слышно. Это вам ведь не «ларёчников» в судах валить, не с горожанами судиться за вырубленные и пропавшие под снегом деревья – тут цельный генерал-майор МВД. Такой и стукнуть может.

Ну, а если серьезно, то на скамье подсудимых, по мнению «БК», рядом с Гамбургом и Меренковым должны были сидеть истинные лидеры ОЧГ (организованной чиновничьей группы). И фамилии тут даже называть не надо. Все и так понятно...

Читайте по теме: «Как с этим жить? Бизнес-империя генерала Камерцеля» БК» № 29 (654) от 03.08.2016).

Житель Новосибирска пытался получить от омских налоговиков 168 млн рублей - СуперОмскМужчина пытался получить налоговый вычет мошенническим путем. В Новосибирской области началось рассмотрение уголовного дела о налоговых махинациях.
22.08.2017 СуперОмск
В Омской области за убитых свиней выплатили еще 6,6 млн рублей - ИА Новый ОмскКомпенсации получат 50 владельцев подворий в селе Ачаир, поселках Набережный и Речной.
22.08.2017 ИА Новый Омск
АЧС в Омской области пока не повлияет на производителей зерна – эксперт - СуперОмскВ Омской области продолжает бушевать эпизоотия африканской чумы свиней. По сообщениям властей, болезнь захватывает все новые и новые районы.
22.08.2017 СуперОмск
С экс-замминистра Денежкина хотят взыскать 8 млн рублей - РИА Омск-ИнформРаботавший после правительства Омской области гендиректором агрокомплекса «Дружино» Денис Денежкин стал участником громкого процесса.
22.08.2017 РИА Омск-Информ
Микрокредитная компания объявила конкурс среди кредитных организаций - Аргументы и фактыЗаявку можно подать с 23 августа. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ВО ВКЛАДЫ (ДЕПОЗИТЫ) 1. Организатор конкурса:
22.08.2017 Аргументы и факты
Андрей Новоселов возглавит омскую делегацию на Евразийской неделе в Астане - ИА Новый ОмскПервый зампред правительства области примет участие в саммите «Экосистема ЕАЭС: роль межрегиональной кооперации.
22.08.2017 ИА Новый Омск
Танкер «Омск» поставил топливо для судов, строящих «Турецкий поток» - СуперОмскРоссийские суда занимаются поставкой топлива для строителей газопровода «Турецкий поток».
22.08.2017 СуперОмск
В омской колонии нашли африканскую чуму свиней - Коммерческие вестиВ подсобном хозяйстве УФСИН должны уничтожить 530 голов животных.  Как сообщили в региональном Минсельхозе, накануне стали известны результаты исследования проб крови павших свиней,
21.08.2017 Коммерческие вести
Россельхознадзор и прокуратура проверили омские колонии из-за обнаружения АЧС - Коммерческие вестиКак оказалось, УФСИН не следил за содержанием животных в ИК, не все посылки сидельцам регистрировали в журнале, а корма для животных были без сопроводительных документов.
22.08.2017 Коммерческие вести
Леонид Евсеев: «Омский уезд получал больше прибыли от продажи масла, нежели водки» - Бизнес-курсЧерез Сибирь пролегали важнейшие торговые пути из Европы в Азию, Китай и даже Индию, а с началом строительства Транссибирской магистрали и переселенчества торговое предпринимательство получило новый импульс для развития.
22.08.2017 Бизнес-курс
Неудачная инвестиция и черные риэлторы лишили омского предпринимателя квартиры - Бизнес-курс
Неудачная инвестиция и черные риэлторы лишили омского предпринимателя квартиры
Мужчина хотел подзаработать, а в итоге оказался без крыши над головой. Судебное разбирательство по делу о мошенничестве в сфере предпринимательства начали рассматривать в Куйбышевском суде Омска.
Бизнес-курс
Фонд микрофинансирования субъектов предпринимательства объявил о конкурсе - Аргументы и факты
Фонд микрофинансирования субъектов предпринимательства объявил о конкурсе
Заявку можно подать до 22 сентября. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТБОРА КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ (ДЕПОЗИТЫ) 1.  Организатор отбора:
Аргументы и факты
На омской «макаронке» члены совета директоров за полгода получили 12 млн руб. - Бизнес-курс
На омской «макаронке» члены совета директоров за полгода получили 12 млн руб.
Райнгольд Фрик Отец и двое сыновей, владеющие компанией, не скупятся на вознаграждения сами себе.
Бизнес-курс
Сотрудники Госавтоинспекции устанавливают водителя, скрывшегося с места ДТП - ГИБДД20 августа в 20:55 в дежурную часть ГИБДД поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на ул.
21.08.2017 ГИБДД
Вымогавший взятку следователь, дело которого завершили, - омич Павел Юрченко - Бизнес-курсВиолетта Волкова Из-за этой истории чуть не лишилась работы адвокат Виолетта Волкова, защитница Сергея Удальцова.
22.08.2017 Бизнес-курс
За смерть троих человек виновник ДТП выплатит 3 миллиона рублей - ИА ОмскрегионДТП случилось утром в Советском округе. Водитель «ЛиАЗа» с 14-го маршрута наехал на 69-летнюю женщину, выходившую из этого же автобуса.
22.08.2017 ИА Омскрегион
В Омске при выходе из автобуса маршрута №14 тяжело травмирована 69-летняя пассажирка - Коммерческие вести
В Омске при выходе из автобуса маршрута №14 тяжело травмирована 69-летняя пассажирка
Водитель не заметил пенсионерку и начал выезжать с остановки.
Коммерческие вести
Водителя, пьяным угробившего своих братьев и знакомого подростка, отправили в омскую колонию-поселение - Коммерческие вести
Водителя, пьяным угробившего своих братьев и знакомого подростка, отправили в омскую колонию-поселение
Автомобиль вылетел в кювет с водой на 12 км дороги Называевск — Черемновка, сам Владимир КУЗМЕНКО смог выбраться из машины, а его пассажиры утонули.
Коммерческие вести
В Омске профессиональный опер отыскал профессионального домушника в диване - Коммерческие вести
В Омске профессиональный опер отыскал профессионального домушника в диване
Подозреваемый арестован, идёт оперативно-следственная работа по установлению его причастности к нераскрытым квартирным кражам.
Коммерческие вести
День флага в Омске отметят масштабным флешмобом - Администрация г. ОмскПраздничные мероприятия, посвященные Дню флага Российской Федерации, пройдут 22 августа.
21.08.2017 Администрация г. Омск
Омичей возмутило неприличное название пьесы «Пятого театра» - ФОТО - Om1.RuФото: youtube.com Горожане затеяли жаркий спор и выясняют, современное ли это искусство или просто безвкусица.
22.08.2017 Om1.Ru
Вручение сертификатов - ОмГПУ19 августа в главном корпусе ОмГПУ на набережной Тухачевского состоялся выпускной Летней школы русского языка и страноведения России для иностранных студентов.
22.08.2017 ОмГПУ
Фильм омского режиссера представят на VI Московском фестивале российского кино - Коммерческие вести
Фильм омского режиссера представят на VI Московском фестивале российского кино
Короткометражка «Снимок» уже отмечена на фестивале «Короче» в Калининграде.
Коммерческие вести
Фарида Буреева: «В погоне за коммерческой выгодой важно не переступить грань» - Бизнес-курс
Фарида Буреева: «В погоне за коммерческой выгодой важно не переступить грань»
Интрига раскрыта: директором музея им. Врубеля назначена заместитель директора по научной работе Фарида Буреева, которая после ухода Юрия Трофимова исполняла обязанности директора музея.
Бизнес-курс
«Двойной автопортрет» признан лучшим произведением конкурса «Омск: здесь и сейчас» - Коммерческие вести
«Двойной автопортрет» признан лучшим произведением конкурса «Омск: здесь и сейчас»
В Доме художника завершилась выставка–конкурс омских художников, фотохудожников, дизайнеров и архитекторов.
Коммерческие вести
Авангард начал сезон с победы - ИА Новый ОмскВсе основные события случились в третьем периоде встречи. Александр Румянцев Праздничная программа по поводу открытия 10-го юбилейного снзона началась с трансляции ролика,
22.08.2017 ИА Новый Омск
Омич вручил Путину икону со знаменем Ермака - ИА Новый ОмскПрезидент стал обладателем резной иконы «Архистратиг Михаил» с флагом покорителя Сибири.
21.08.2017 ИА Новый Омск
На старейшем стадионе Омска  соберутся сотрудки силовых ведомств с семьями. - Аргументы и факты
В Омске ГТО сдают семьями
Семейный выходной «по-спортивному» состоится на стадионе «Динамо» На «Динамо» пройдет традиционный физкультурно-спортивный праздник «Папа, мама, я — спортивная семья»,
Аргументы и факты
После хоккея 11 автобусов будут развозить болельщиков от Арены-Омск - Коммерческие вести
После хоккея 11 автобусов будут развозить болельщиков от Арены-Омск
Спец-рейсы организованы на время проведения домашних матчей «Авангарда» в чемпионате КХЛ.
Коммерческие вести
Группа «Ногу свело» выступила на первом хоккейном Open Air в Омске - Коммерческие вести
Группа «Ногу свело» выступила на первом хоккейном Open Air в Омске
В воскресенье на «Территории Авангарда» побывало 25 тысяч горожан.  Вчера, 20 августа, на площади перед «Ареной Омск» прошел масштабный хоккейный Open Air «Территория Авангарда»,
Коммерческие вести
В омском «Авангарде» назначили капитана и его замов - СуперОмскКапитаном омского «Авангарда» на сезон 2017/18 вновь стал 34-летний защитник Евгений Медведев, который выполнял функции капитана и в предыдущем сезоне.
22.08.2017 СуперОмск
За смерть троих человек виновник ДТП выплатит 3 миллиона рублей - ИА ОмскрегионДТП случилось утром в Советском округе. Водитель «ЛиАЗа» с 14-го маршрута наехал на 69-летнюю женщину, выходившую из этого же автобуса.
22.08.2017 ИА Омскрегион
В Омске запустят водный триколор - ГТРК Омск22 августа в Омской области, как и по всей стране, отметят День государственного флага.
22.08.2017 ГТРК Омск
В центре Омска изменили режим работы светофора - ГТРК ОмскМэрия вводит изменения, поскольку в преддверии Дня знаний транспорта на дорогах становится больше.
22.08.2017 ГТРК Омск
Зампред БАСТРЫКИНА возбудил уголовное дело на замглавы Следственного управления омского УМВД - Коммерческие вестиВладимир ЯРКОВ отстранен от работы в полиции Заместитель председателя следственного комитета России,
22.08.2017 Коммерческие вести