Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про "Красный фонарь" и "огород" генерала Камерцеля

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
Фото: bk55.ru

Почему лакомый участок  в самом центре города ушел без аукциона как земли сельхозназначения?

Далеко-далеко за полями, за лесами, дорогами и метромостом, под Красным Фонарём в самом центре Омска творятся странные делишки. «Коррупция!» – воскликнет один. «Праведное огородничество!» – не согласится другой. «Бизнес-курс» попробовал разобраться в этой сказочной истории.

Жил-был в 90-х годах земельный участок на Орджоникидзе. Тогда здесь, у перекрёстка не самых значимых улиц, стояла всего пара стареньких домов да несколько гаражей, возле которых местные мужички жарили шашлычки. Сложно было представить, что всего через десять лет всё изменится: по Фрунзе/Булатова пройдёт дорога с метромоста, а вокруг, как по волшебству, вырастут рестораны и офисные комплексы.

Сильные мира сего, конечно же, знали об этих планах. На «козырное» место, по слухам, положило руку само Управление Федеральной службы безопасности – для строительства нового корпуса. Потому, говорят, и не тронул этот уголок старого Омска с гаражами ни один застройщик.

До поры до времени. Скоро сказка сказывается, да не скоро метро строится: метромост с развязкой возвели только к 2005-му. А через пять лет на участок с гаражами «зашёл» владелец заводов, газет, пароходов – омский магнат ночных клубов, рекламы и таксомотора Юрий Шалыгин. Бизнесмен не без помощи «решал» в правоохранительных органах оформил под себя часть земли, снёс один из домиков (второй к тому моменту очень удачно сгорел) и построил известный всем омичам ресторан-отель «Малибу», прозванный в народе как «красный фонарь». Куда же делась невидимая рука ФСБ? Да тут же осталась, рядышком.

Полцарства за фонарь

Ведь лакомый участок у развязки отдали «Малибу» не целиком. Большую часть поделили между собой «Омские кабельные сети» и некий гражданин Павлов Д.Б., взявшие два участка в аренду у мэрии без конкурса. Цепочка прослеживается простая: Дмитрий Борисович Павлов – нынешний глава «Омских кабельных сетей» и ставленник Виктора Камерцеля в Заксобрании, а сам Виктор Яковлевич был тогда хорошим другом и «­бизнес-партнёром» главы местного ФСБ Гирфанова. Раз-два-три, следите за руками.

Интересно, что два лакомых куска земли в самом центре города «ОКС» и Павлов, в прошлом друг Яши, сына всемогущего генерала Камерцеля, получили на сказочных условиях: без аукциона по заявленной ими самими цене. Департамент имущества при мэре Шрейдере, входящим и сейчас в «камерцелевский» клан, просто передал им эти участки «в порядке, не предусматривающем проведение торгов».

Такой порядок в российском законодательстве действительно есть. Однако если исключить из него «прямые указы президента», «право на первоочередное приобретение» и прочие явно не относящиеся к делу случаи, останется не так много поводов. И большая их часть связана с сельским хозяйством – выпас скота, предоставление земли крестьянско-фермерским хозяйствам и, конечно же, огородничество. Благо сам участок 55:36:040102:2140, судя по Публичной кадастровой карте, предназначается «для прочих объектов лесного хозяйства».

Огороды в омском депимущества времен мэра Шрейдера очень любят. Стоит вспомнить хотя бы знаменитые «огороды Гамбурга»: участки земли в Чукреевке, которые были так же без торгов и за весьма скромные суммы проданы нескольким предприимчивым дельцам. Те порезали их на доли и продали под элитные коттеджи по гораздо более рыночным ценам. Разводить огороды в центре Омска, конечно же, тоже никто не планировал – участку быстро «пробили» определение «для строительства общественно-делового комплекса», а соседнему 55:36:040102:6162 – «для временного складирования и хранения стройматериалов». Однако то ли звёзды не сложились, то ли мировой экономический кризис невовремя грянул, но строить близ «Малибу» очередной офисный комплекс пока не стали.

Лет пять участок использовался по прямому «лесному» назначению – на нём росли трава и небольшие кусты. Однако в 16-м владелец проснулся, обнёс территорию забором. «На этом месте будет возведён общественно-деловой комплекс», – гласит объявление. Казалось бы, зачем? Рынок коммерческой аренды в ужасном состоянии, площади в существующих комплексах пустуют, застройщики застроили так много, что не могут распродать и банкротятся, так почему нужно начинать стройку именно сейчас? Очень просто: скоро весь участок может превратиться в тыкву.

Уж полночь близится

Оба земельных участка до сих пор являются собственностью города, Павлов их просто арендует. И сроки аренды вот-вот истекут, после чего прости-прощай, земля в центре Омска. Если, конечно, не построить там указанный деловой центр. Потому, видимо, и стартовала эта стройка, потому начали забивать сваи – когда у здания будет хотя бы фундамент, его можно признать «объектом незавершённого строительства». А с ним гораздо проще будет добиться перезаключения договора, условия которого наверняка очень выгодны для арендатора. Вот вы, например, стали бы несколько лет держать участок пустым и выращивать на нём отменный газон, если бы арендная плата была существенной? Вряд ли, вряд ли. И здесь, казалось бы, самое время выйти на сцену представителям мэрии. Бюджет у нас небольшой и дефицитный, денег хронически не хватает. Так вот же они, несколько миллионов в год! Земля в самом центре Омска, хорошая транспортная доступность, пять минут от метро! На аукционе с руками оторвут. Всего-то нужно оспорить в суде договоры аренды, доказать, что выделение участков произошло с ошибками. А там, может, и прокуратура подтянется, подсчитав, сколько миллионов рублей бюджет недополучил за эти годы.

Но молчат мэрские юристы, только грохот забиваемых свай слышно. Это вам ведь не «ларёчников» в судах валить, не с горожанами судиться за вырубленные и пропавшие под снегом деревья – тут цельный генерал-майор МВД. Такой и стукнуть может.

Ну, а если серьезно, то на скамье подсудимых, по мнению «БК», рядом с Гамбургом и Меренковым должны были сидеть истинные лидеры ОЧГ (организованной чиновничьей группы). И фамилии тут даже называть не надо. Все и так понятно...

Читайте по теме: «Как с этим жить? Бизнес-империя генерала Камерцеля» БК» № 29 (654) от 03.08.2016).

Омские железнодорожники могут заработать на запрете Казахстаном инновационных вагонов - СуперОмскиллюстрация Казахстан с мая отказался допускать на свои железные дороги инновационные (с нагрузкой свыше 25 тонн) вагоны других  стран под предлогом неготовности инфраструктуры, пишет «Коммерсант».
27.06.2017 СуперОмск
С помощью краудфандинга можно собирать деньги на реализацию своей идеи. - Аргументы и фактыПять омских компаний приняли участие в международной выставке «EXPO-RUSSIA BELARUS 2017» в Минске Белорусских бизнесменов заинтересовали омские ягоды и грибы.
27.06.2017 Аргументы и факты
Возродим деревню – спасём Россию! Российское село по-прежнему находится в тяжелом состоянии.
27.06.2017 КПРФ
Автор: Екатерина Криль На торги предлагается выставить имущество, которое не приносит доходов.
27.06.2017 ИА Омск здесь
Заксобрание Омской области покупает розы на 100 тысяч рублей - ИА Новый ОмскЦветы будут вручать на торжественных мероприятиях. Фото: pixabay.com Законодательное собрание Омской области объявило запрос котировок на поставку 1700 красных, белых и алых роз, оформленных в букеты,
27.06.2017 ИА Новый Омск
С 5 по 9 сентября 2017 года состоится деловой визит в Республику Казахстан (г.
27.06.2017 Центр Поддержки Предпринимателей
Крупная торговая сеть из Беларуси проявила особый интерес к продукции омских производителей. - Министерство экономикиВ период с 21 по 23 июня в Республике Беларусь, городе Минске состоялась вторая международная промышленная выставка "EXPO-RUSSIA BELARUS 2017", участие в которой приняли 5 омских компаний, занятых в сферах энергетики, деревообработки,
27.06.2017 Министерство экономики
Лоскутным воском и дикорастущим сырьем из Омска заинтересовались белорусские предприятия - АРиИООКрупная торговая сеть из Беларуси проявила особый интерес к продукции омских производителей.
26.06.2017 АРиИОО
Действующие и начинающие бизнесмены региона смогут узнать, как вывести существующий бизнес на новый уровень или как начать собственное дело. - Министерство экономики26 июня 2017 года — Сбербанк и Google при поддержке Правительства Омской области объявили о запуске бесплатной программы для развития микро- и малого предпринимательства — "Бизнес класс".
26.06.2017 Министерство экономики
Антропенко  на своем Электромеханическом заводе увеличил выручку на четверть - Бизнес-курсПредприятие начало поставки для трубопровода "Сила Сибири". В ходе общего собрания акционеров Омского электромеханического завода объявили, что в 2016 году выручка компании выросла на 25% и составила 1,2 миллиарда рублей,
27.06.2017 Бизнес-курс
Тревожный сигнал? В Омске продается сразу два частных детсада - Бизнес-курс
Тревожный сигнал? В Омске продается сразу два частных детсада
Один из них оценили почти в миллион рублей, а другой всего в 235 тысяч. В городе в настоящее время ищут новых владельцев как минимум для двух частных детских садов.
Бизнес-курс
С помощью краудфандинга можно собирать деньги на реализацию своей идеи. - Аргументы и факты
Белорусских бизнесменов заинтересовали омские грибы и ягоды
Пять омских компаний приняли участие в международной выставке «EXPO-RUSSIA BELARUS 2017» в Минске Белорусских бизнесменов заинтересовали омские ягоды и грибы.
Аргументы и факты
Омское Минимущества по дешевке распродает свои автомобили - Бизнес-курс
Омское Минимущества по дешевке распродает свои автомобили
На продажу выставили 6 стареньких машин - так надеются снизить расходы. На сайте Минимущества Омской области появилась информация о проведении аукциона по продаже 6 автомобилей, принадлежащих правительству.
Бизнес-курс
В Омской области бык насмерть забодал пастуха - ИА Новый ОмскМужчина не стал обращаться в больницу и от полученных травм умер дома. Фото: pixabay.com Омские следователи выясняют обстоятельства смерти 64-летнего пастуха в деревне Первый Шаг Черлакского района,
26.06.2017 ИА Новый Омск
В Омской области в аварии погиб мужчина - ГТРК ОмскВодитель ехал в легковушке, не справился с управлением и улетел в кювет. ДТП случилось вечером 26 июня в Одесском районе.
27.06.2017 ГТРК Омск
В аэропорту Омска на полсуток отложен рейс на Кипр – пассажиры ждут резервный борт - Коммерческие вестиСамолёт авиакомпании «Северный ветер» ожидается через 6 часов после полудня.
26.06.2017 Коммерческие вести
Раньше количество ДТП в Омске росло из-за плохих дорог, теперь — из-за хороших - Коммерческие вести
Раньше количество ДТП в Омске росло из-за плохих дорог, теперь — из-за хороших
С укладкой нового асфальта участились наезды на пешеходов.  Сегодня, 27 июня, городские чиновники на брифинге отчитались о ремонте, содержании и безопасности омских дорог.
Коммерческие вести
В Омской области вылетел в кювет автомобиль – шестой за июнь. Водитель погиб - Коммерческие вести
В Омской области вылетел в кювет автомобиль – шестой за июнь. Водитель погиб
Теперь автоавария произошла в Одесском районе.
Коммерческие вести
Следователи в Омске проводят проверку обстоятельств падения из окна очередного ребенка - Коммерческие вести
Следователи в Омске проводят проверку обстоятельств падения из окна очередного ребенка
Четырёхлетний мальчик опёрся на противомоскитную сетку и выпал со второго этажа.
Коммерческие вести
В Пятом театре доктор Айболит приобщит детей к экологии - Коммерческие вестиСпектакль обещает быть нестандартным.  1, 2, 8 и 16 июля в Пятом театре Омска состоится премьера спектакля по сказке Корнея Чуковского «Доктор Айболит».
27.06.2017 Коммерческие вести
Фестиваль символизирует единение народов и национальностей. - Аргументы и фактыЗаявки от мастеров принимаются до 30 июня 9 июля в Омске состоится Сибирский национальный фестиваль «Культурный калейдоскоп».
27.06.2017 Аргументы и факты
xudogniki - КПРФВ Доме художника открылась выставка художников- ветеранов, посвященная 50-летию ветеранского движения Омской области.
27.06.2017 КПРФ
С публикой музыканты ищут баланс интересов и одной классикой на концертах не ограничиваются. - Аргументы и факты
В Омск на JazzПарк приедет лучший джазовый трубач России
Омская филармония устроит марафон джазовой музыки под открытым небом 1 июля Парк «На Королева» вновь наполнит живая музыка.
Аргументы и факты
Омский ТЮЗ в юбилейный год получил руководителя. - Аргументы и факты
Омский ТЮЗ закрыл сезон премьерой. Мольер актуален и через 300 лет
Вопреки всем трудностям сезона, в театре готовятся отметить 80-летие этой осенью.
Аргументы и факты
Театр кукол приглашает на премьеру сказки. - Аргументы и факты
В спектакле «Золушка» Омского театра кукол главной героиней стала фея
В «Арлекине» в четвёртый раз ставят сказку Шарля Перро 1 июля в 13.00 в Малом зале Омского государственного театра куклы, актера,
Аргументы и факты
В Омске мотоциклистам запретят проезд по Конева и бульвару Архитекторов - ИА Новый ОмскДорожные знаки, запрещающие движение мотоциклов с 23:00 до 6:00, планируется установить не позднее середины августа.
26.06.2017 ИА Новый Омск
Наш город посетил веломарафонец из Грузии - Администрация г. ОмскВ парке Победы состоялась встреча журналистов и жителей Омска с путешественником из Грузии Нодаром Беридзе, который в одиночку совершает веломарафон «Путь мира».
27.06.2017 Администрация г. Омск
Омичей приглашают принять участие в онлайн-анкетировании - Администрация г. ОмскВ городе стартовал третий этап мероприятий по формированию новой маршрутной сети.
27.06.2017 Администрация г. Омск
Для победителей компания подготовила призы. - Аргументы и факты
«Ростелеком» поддержал соревнования по мотокроссу «Кубок Содружества»
ПАО «Ростелеком» (www.rostelecom.ru) – одна из крупнейших в России и Европе телекоммуникационных компаний национального масштаба, присутствующая во всех сегментах рынка услуг связи и охватывающая миллионы домохозяйств в России.
Аргументы и факты
В Омске пройдёт I благотворительный волейбольный турнир «Игры со смыслом» - Коммерческие вести
В Омске пройдёт I благотворительный волейбольный турнир «Игры со смыслом»
Организаторами соревнований айтишников в поддержку детей с инвалидностью выступают ОРООИ «Планета друзей» и ООО «АНТЕ».
Коммерческие вести
Михаил ШИВЛЯКОВ, разозлившись на Ботсвану, порвал 2 мировых рекорда в России - Коммерческие вести
Михаил ШИВЛЯКОВ, разозлившись на Ботсвану, порвал 2 мировых рекорда в России
А омский силач Евгений МАРКОВ выиграл новосибирский этап Чемпионата России-2017 по силовому экстриму.
Коммерческие вести
Компанейщиков не смог «по-гусарски» уволить Ротберга - РИА Омск-Информomskinform.ru Бессменного руководителя Омского музтеатра публично поддержали артисты и работники учреждения.
27.06.2017 РИА Омск-Информ
Омские росгвардейцы и полицейские остановили массовое побоище - ИА Новый ОмскВ драке участвовали три девушки и четверо мужчин. Вадим Харламов В Омске сотрудникам Росгвардии и полиции удалось прекратить массовую драку, в которой участвовало семь человек,
27.06.2017 ИА Новый Омск
Омичей приглашают принять участие в онлайн-анкетировании - Администрация г. ОмскВ городе стартовал третий этап мероприятий по формированию новой маршрутной сети.
27.06.2017 Администрация г. Омск
В Омской области в аварии погиб мужчина - ГТРК ОмскВодитель ехал в легковушке, не справился с управлением и улетел в кювет. ДТП случилось вечером 26 июня в Одесском районе.
27.06.2017 ГТРК Омск
Отделом по вопросам нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации и ведения федерального регистра, ведения реестра муниципальных образований,
27.06.2017 Министерство юстиции