Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про "Красный фонарь" и "огород" генерала Камерцеля

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
Фото: bk55.ru

Почему лакомый участок  в самом центре города ушел без аукциона как земли сельхозназначения?

Далеко-далеко за полями, за лесами, дорогами и метромостом, под Красным Фонарём в самом центре Омска творятся странные делишки. «Коррупция!» – воскликнет один. «Праведное огородничество!» – не согласится другой. «Бизнес-курс» попробовал разобраться в этой сказочной истории.

Жил-был в 90-х годах земельный участок на Орджоникидзе. Тогда здесь, у перекрёстка не самых значимых улиц, стояла всего пара стареньких домов да несколько гаражей, возле которых местные мужички жарили шашлычки. Сложно было представить, что всего через десять лет всё изменится: по Фрунзе/Булатова пройдёт дорога с метромоста, а вокруг, как по волшебству, вырастут рестораны и офисные комплексы.

Сильные мира сего, конечно же, знали об этих планах. На «козырное» место, по слухам, положило руку само Управление Федеральной службы безопасности – для строительства нового корпуса. Потому, говорят, и не тронул этот уголок старого Омска с гаражами ни один застройщик.

До поры до времени. Скоро сказка сказывается, да не скоро метро строится: метромост с развязкой возвели только к 2005-му. А через пять лет на участок с гаражами «зашёл» владелец заводов, газет, пароходов – омский магнат ночных клубов, рекламы и таксомотора Юрий Шалыгин. Бизнесмен не без помощи «решал» в правоохранительных органах оформил под себя часть земли, снёс один из домиков (второй к тому моменту очень удачно сгорел) и построил известный всем омичам ресторан-отель «Малибу», прозванный в народе как «красный фонарь». Куда же делась невидимая рука ФСБ? Да тут же осталась, рядышком.

Полцарства за фонарь

Ведь лакомый участок у развязки отдали «Малибу» не целиком. Большую часть поделили между собой «Омские кабельные сети» и некий гражданин Павлов Д.Б., взявшие два участка в аренду у мэрии без конкурса. Цепочка прослеживается простая: Дмитрий Борисович Павлов – нынешний глава «Омских кабельных сетей» и ставленник Виктора Камерцеля в Заксобрании, а сам Виктор Яковлевич был тогда хорошим другом и «­бизнес-партнёром» главы местного ФСБ Гирфанова. Раз-два-три, следите за руками.

Интересно, что два лакомых куска земли в самом центре города «ОКС» и Павлов, в прошлом друг Яши, сына всемогущего генерала Камерцеля, получили на сказочных условиях: без аукциона по заявленной ими самими цене. Департамент имущества при мэре Шрейдере, входящим и сейчас в «камерцелевский» клан, просто передал им эти участки «в порядке, не предусматривающем проведение торгов».

Такой порядок в российском законодательстве действительно есть. Однако если исключить из него «прямые указы президента», «право на первоочередное приобретение» и прочие явно не относящиеся к делу случаи, останется не так много поводов. И большая их часть связана с сельским хозяйством – выпас скота, предоставление земли крестьянско-фермерским хозяйствам и, конечно же, огородничество. Благо сам участок 55:36:040102:2140, судя по Публичной кадастровой карте, предназначается «для прочих объектов лесного хозяйства».

Огороды в омском депимущества времен мэра Шрейдера очень любят. Стоит вспомнить хотя бы знаменитые «огороды Гамбурга»: участки земли в Чукреевке, которые были так же без торгов и за весьма скромные суммы проданы нескольким предприимчивым дельцам. Те порезали их на доли и продали под элитные коттеджи по гораздо более рыночным ценам. Разводить огороды в центре Омска, конечно же, тоже никто не планировал – участку быстро «пробили» определение «для строительства общественно-делового комплекса», а соседнему 55:36:040102:6162 – «для временного складирования и хранения стройматериалов». Однако то ли звёзды не сложились, то ли мировой экономический кризис невовремя грянул, но строить близ «Малибу» очередной офисный комплекс пока не стали.

Лет пять участок использовался по прямому «лесному» назначению – на нём росли трава и небольшие кусты. Однако в 16-м владелец проснулся, обнёс территорию забором. «На этом месте будет возведён общественно-деловой комплекс», – гласит объявление. Казалось бы, зачем? Рынок коммерческой аренды в ужасном состоянии, площади в существующих комплексах пустуют, застройщики застроили так много, что не могут распродать и банкротятся, так почему нужно начинать стройку именно сейчас? Очень просто: скоро весь участок может превратиться в тыкву.

Уж полночь близится

Оба земельных участка до сих пор являются собственностью города, Павлов их просто арендует. И сроки аренды вот-вот истекут, после чего прости-прощай, земля в центре Омска. Если, конечно, не построить там указанный деловой центр. Потому, видимо, и стартовала эта стройка, потому начали забивать сваи – когда у здания будет хотя бы фундамент, его можно признать «объектом незавершённого строительства». А с ним гораздо проще будет добиться перезаключения договора, условия которого наверняка очень выгодны для арендатора. Вот вы, например, стали бы несколько лет держать участок пустым и выращивать на нём отменный газон, если бы арендная плата была существенной? Вряд ли, вряд ли. И здесь, казалось бы, самое время выйти на сцену представителям мэрии. Бюджет у нас небольшой и дефицитный, денег хронически не хватает. Так вот же они, несколько миллионов в год! Земля в самом центре Омска, хорошая транспортная доступность, пять минут от метро! На аукционе с руками оторвут. Всего-то нужно оспорить в суде договоры аренды, доказать, что выделение участков произошло с ошибками. А там, может, и прокуратура подтянется, подсчитав, сколько миллионов рублей бюджет недополучил за эти годы.

Но молчат мэрские юристы, только грохот забиваемых свай слышно. Это вам ведь не «ларёчников» в судах валить, не с горожанами судиться за вырубленные и пропавшие под снегом деревья – тут цельный генерал-майор МВД. Такой и стукнуть может.

Ну, а если серьезно, то на скамье подсудимых, по мнению «БК», рядом с Гамбургом и Меренковым должны были сидеть истинные лидеры ОЧГ (организованной чиновничьей группы). И фамилии тут даже называть не надо. Все и так понятно...

Читайте по теме: «Как с этим жить? Бизнес-империя генерала Камерцеля» БК» № 29 (654) от 03.08.2016).

«Газпром нефть» утверждает, что за год почти удвоила объем налогов в казну Омской области - Бизнес-курсОб этом сообщил заместитель гендиректора Александр Дыбаль. Компания «Газпром нефть» в 2017 году «обеспечила значительный рост налоговых отчислений – 184%, фактически перевыполнив те договорённости,
20.01.2018 Бизнес-курс
350 тысяч омичей будут получать пенсию на день-два раньше - ИА Новый ОмскЭто актуально для месяцев, когда день получения пенсии выпадает на выходной.
19.01.2018 ИА Новый Омск
https://www.nalog.ru/rn55/ Все закрытые налогой юрлица либо были фирмами-однодневками, либо вообще не осуществляли никаких операций.
19.01.2018 РИА Омск-Информ
Цены на продукты в 2017 году выросли в среднем на 1,4 %. - Аргументы и фактыВ 2017 цены на товары и услуги в Омской области в среднем выросли на 1,4 % Омскстат провёл исследование, в котором проанализировал рост цен на товары и услуги в регионе.
19.01.2018 Аргументы и факты
Доходы от приватизации имущества Омской области выросли на 175% - ИА Новый ОмскПри этом годовой план продажи зданий, земельных участков, акций и транспортных средств был выполнен только на 88,5%.
19.01.2018 ИА Новый Омск
Омский министр прокомментировал опасения омских бюджетников из-за повышения окладов - ИА Новый ОмскРядовые специалисты подозревают, что небольшое повышение оклада обернется снижением дохода.
19.01.2018 ИА Новый Омск
Омский бизнесмен «сэкономил» на налогах почти 9 миллионов - РИА Омск-Информomskinform.ru Гендиректор компании два года подавал в налоговую службу документы по «липовым» сделкам и получал завышенные суммы вычетов по НДС.
19.01.2018 РИА Омск-Информ
«Газпром нефть» утверждает, что за год почти удвоила объем налогов в казну Омской области - Бизнес-курсОб этом сообщил заместитель гендиректора Александр Дыбаль. Компания «Газпром нефть» в 2017 году «обеспечила значительный рост налоговых отчислений – 184%, фактически перевыполнив те договорённости,
20.01.2018 Бизнес-курс
Оргвыводы после скандалов в «Авангарде» сделают после окончания сезона - РИА Омск-Информhawk.ru Председатель совета директоров «Авангарда» Александр Дыбаль признал, что проблемы в команде есть, но все выводы будут сделаны позже.
18.01.2018 РИА Омск-Информ
Инфляция в Омской области побила 26-летний рекорд - ИА Новый ОмскЗа 2017 год цены выросли всего на 1,4%, утверждают статистики. Фото: pixabay.com По данным Омскстата, в 2017 году зарегистрирован минимальный с 1991 года уровень потребительской инфляции — всего на 1,4%.
19.01.2018 ИА Новый Омск
Закрытие кофейни своей дочери Морев компенсирует заказами от губернатора в ресторане - Бизнес-курс
Закрытие кофейни своей дочери Морев компенсирует заказами от губернатора в ресторане
Его фирма обслуживает правительственные мероприятия уже несколько лет. Портал госзакупок объявил,
Бизнес-курс
Николай Артемьев: «Омичи не должны становиться заложниками робота» - Бизнес-курс
Николай Артемьев: «Омичи не должны становиться заложниками робота»
По мнению омского перевозчика, конкурсы на маршруты в области просто плодят нелегалов.
Бизнес-курс
Цены на продукты в 2017 году выросли в среднем на 1,4 %. - Аргументы и факты
В Омской области зафиксировали рекордно низкий уровень инфляции
В 2017 цены на товары и услуги в Омской области в среднем выросли на 1,4 % Омскстат провёл исследование, в котором проанализировал рост цен на товары и услуги в регионе.
Аргументы и факты
Погибшего в Омске кладовщика «Магнита» руководство отправило на крышу без страховки – соцсети - ИА Новый ОмскПодробности субботней трагедии на улице Труда омичи сообщают в надежде на справедливость.
22.01.2018 ИА Новый Омск
Кирпичи с заброшенного Минобороны склада упали прямо на тротуар. К счастью, они никого не придавили.
22.01.2018 РИА Омск-Информ
В Омске с крыши «Магнита» упал и разбился рабочий - ИА ОмскрегионСообщение о несчастном случае появилось в социальных сетях. По имеющейся информации, погибший мужчина находился на высоте 8 метров без страховки.
21.01.2018 ИА Омскрегион
В Омске водитель Kia Cerato сбил женщину и врезался в автобусную остановку - Коммерческие вести
В Омске водитель Kia Cerato сбил женщину и врезался в автобусную остановку
Пострадавшая госпитализирована, полицейскими устанавливается причина ДТП на улице Герцена.
Коммерческие вести
Виновник ДТП доставлен в больницу. - Аргументы и факты
Берегись автомобиля. Осторожно, пьяный за рулём!
Омичи запросто садятся за руль подшофе, из-за чего происходит множество аварий.
Аргументы и факты
В ДТП на 591 км трассы Тюмень – Омск погибли четверо взрослых и двухлетняя девочка - Коммерческие вести
В ДТП на 591 км трассы Тюмень – Омск погибли четверо взрослых и двухлетняя девочка
Полицейские устанавливают причину столкновения автомобилей ВАЗ-2104 и Toyota Avensis.
Коммерческие вести
Народный музей Летова в его квартире в Омске может исчезнуть - Om1.RuФото: 2.bp.blogspot.com Отец музыканта, который разрешал поклонникам осмотреть квартиру, оказался в доме престарелых.
20.01.2018 Om1.Ru
Организатор концертов из Москвы развел омича на 56 тысяч - ИА Новый ОмскПолучив предоплату за выступление артиста, мужчина перестал выходить на связь.
18.01.2018 ИА Новый Омск
Омская прокуратура нашла в СКК им. Блинова более 70 нарушений - ГТРК ОмскРуководители спорткомплекса не беспокоились о противопожарной безопасности и ремонте здания.
19.01.2018 ГТРК Омск
Зимний поход - вариант для тех, кому скучно в городе. - Аргументы и факты
Недомашние выходные. Куда сходить омичам 20 и 21 января
Всероссийский день снега, Оксимирон, открытые уроки танцев и рок под симфонический оркестр.
Аргументы и факты
Дмитрий Васильев: «Проигнорировать выборы – это путь в никуда» - Бизнес-курс
Дмитрий Васильев: «Проигнорировать выборы – это путь в никуда»
Фото: А. Катаев Главный дирижер Омского академического симфонического оркестра рассказал, как стал доверенным лицом Владимира Путина.
Бизнес-курс
Марина Костерина: «На сцене – как на рентгене» - Омская правда
Марина Костерина: «На сцене – как на рентгене»
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Омская пианистка о победах в Нью-Йорке, знаменитом дедушке и своей мечте играть на скрипке.
Омская правда
Омск: какие продукты сильнее всего подорожали в начале 2018 года?   [ЦЕНЫ]   - РИА Омск-ИнформВ январе заметнее всего подорожал «борщевой набор», яйца и цыплята-бройлеры, сложнее стало купить качественные яблоки и цитрусовые.
21.01.2018 РИА Омск-Информ
Главное испытание - Sportom.RuПоединок с «Алтаем» стал главным испытанием для нашей команды в рамках иркутского тура.
21.01.2018 Sportom.Ru
Главный тренер омского «Авангарда»: «Ребята пока не готовы к такому хоккею» - ИА Новый ОмскПо мнению Германа Титова, игроки пока психологически не созрели до «современного агрессивного хоккея», но времени на раскачку у команды нет.
21.01.2018 ИА Новый Омск
Первый в КХЛ гол продолжателя омской хоккейной династии помог «Авангарду» победить - Коммерческие вести
Первый в КХЛ гол продолжателя омской хоккейной династии помог «Авангарду» победить
«Ястребы» забили магнитогорским «лисам» вдвое больше.
Коммерческие вести
Дорогой наш «Авангард»: зарплатный бюджет омских хоккеистов перевалил за миллиард - Бизнес-курс
Дорогой наш «Авангард»: зарплатный бюджет омских хоккеистов перевалил за миллиард
Команда не бедствует. Информацию о суммах контрактов и размерах премий всех клубов КХЛ Восточной конференции на начало сезона – 2017/18 обнародовал сайт «Чемпионат».
Бизнес-курс
Обидчиков «Авангарда» зовут Игорь и Рихард - Коммерческие вести
Обидчиков «Авангарда» зовут Игорь и Рихард
20 и 22 января «ястребы» дадут «ответку» в Магнитогорске и Челябинске. После чего в регулярном чемпионате КХЛ наступит пауза — на Олимпийские игры.
Коммерческие вести
В Омске водитель  «КИА» сбил женщину и въехал в остановку - ИА ОмскрегионДТП произошло на улице Герцена. В какой-то момент водитель иномарки потерял управление и наехал на пешехода, ожидающего автобус.
21.01.2018 ИА Омскрегион
Фадина заняла 5-е место в рейтинге сибирских мэров за 2017 год - РИА Омск-Информomskinform.ru Несмотря на то, что у Оксана Фадина вступила в должность градоначальника в начале декабря, ее медиарейтинг выглядит вполне прилично.
19.01.2018 РИА Омск-Информ
Эксперты дали заключение о состоянии дома, пострадавшего от хлопка газа - МЧС РоссииСпециалисты Всероссийского научно-исследовательского института по проблемам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций МЧС России, проводившие исследование жилого многоквартирного дома,
18.01.2018 МЧС России
Согласно прогнозам синоптиков Омскую область ожидает период холодной погоды с низкими температурами. В этой связи министерство образования напоминает, что при температуре воздуха ниже -30°С рекомендуется освободить от занятий обучающихся начальной школы - Минобрнауки Омской областиСогласно прогнозам синоптиков Омскую область ожидает период холодной погоды с низкими температурами.
19.01.2018 Минобрнауки Омской области
Движение автотранспорта в сторону республики Казахстан ограничено - МЧС РоссииВ связи с неблагоприятными метеоявлениями спасатели рекомендуют воздержаться от поездок в соседнюю республику.
21.01.2018 МЧС России