Новости города БезФормата.Ru
Омск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про "Красный фонарь" и "огород" генерала Камерцеля

ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
ЗЕМЛЯ МАЛИБУ. Про
Фото: bk55.ru

Почему лакомый участок  в самом центре города ушел без аукциона как земли сельхозназначения?

Далеко-далеко за полями, за лесами, дорогами и метромостом, под Красным Фонарём в самом центре Омска творятся странные делишки. «Коррупция!» – воскликнет один. «Праведное огородничество!» – не согласится другой. «Бизнес-курс» попробовал разобраться в этой сказочной истории.

Жил-был в 90-х годах земельный участок на Орджоникидзе. Тогда здесь, у перекрёстка не самых значимых улиц, стояла всего пара стареньких домов да несколько гаражей, возле которых местные мужички жарили шашлычки. Сложно было представить, что всего через десять лет всё изменится: по Фрунзе/Булатова пройдёт дорога с метромоста, а вокруг, как по волшебству, вырастут рестораны и офисные комплексы.

Сильные мира сего, конечно же, знали об этих планах. На «козырное» место, по слухам, положило руку само Управление Федеральной службы безопасности – для строительства нового корпуса. Потому, говорят, и не тронул этот уголок старого Омска с гаражами ни один застройщик.

До поры до времени. Скоро сказка сказывается, да не скоро метро строится: метромост с развязкой возвели только к 2005-му. А через пять лет на участок с гаражами «зашёл» владелец заводов, газет, пароходов – омский магнат ночных клубов, рекламы и таксомотора Юрий Шалыгин. Бизнесмен не без помощи «решал» в правоохранительных органах оформил под себя часть земли, снёс один из домиков (второй к тому моменту очень удачно сгорел) и построил известный всем омичам ресторан-отель «Малибу», прозванный в народе как «красный фонарь». Куда же делась невидимая рука ФСБ? Да тут же осталась, рядышком.

Полцарства за фонарь

Ведь лакомый участок у развязки отдали «Малибу» не целиком. Большую часть поделили между собой «Омские кабельные сети» и некий гражданин Павлов Д.Б., взявшие два участка в аренду у мэрии без конкурса. Цепочка прослеживается простая: Дмитрий Борисович Павлов – нынешний глава «Омских кабельных сетей» и ставленник Виктора Камерцеля в Заксобрании, а сам Виктор Яковлевич был тогда хорошим другом и «­бизнес-партнёром» главы местного ФСБ Гирфанова. Раз-два-три, следите за руками.

Интересно, что два лакомых куска земли в самом центре города «ОКС» и Павлов, в прошлом друг Яши, сына всемогущего генерала Камерцеля, получили на сказочных условиях: без аукциона по заявленной ими самими цене. Департамент имущества при мэре Шрейдере, входящим и сейчас в «камерцелевский» клан, просто передал им эти участки «в порядке, не предусматривающем проведение торгов».

Такой порядок в российском законодательстве действительно есть. Однако если исключить из него «прямые указы президента», «право на первоочередное приобретение» и прочие явно не относящиеся к делу случаи, останется не так много поводов. И большая их часть связана с сельским хозяйством – выпас скота, предоставление земли крестьянско-фермерским хозяйствам и, конечно же, огородничество. Благо сам участок 55:36:040102:2140, судя по Публичной кадастровой карте, предназначается «для прочих объектов лесного хозяйства».

Огороды в омском депимущества времен мэра Шрейдера очень любят. Стоит вспомнить хотя бы знаменитые «огороды Гамбурга»: участки земли в Чукреевке, которые были так же без торгов и за весьма скромные суммы проданы нескольким предприимчивым дельцам. Те порезали их на доли и продали под элитные коттеджи по гораздо более рыночным ценам. Разводить огороды в центре Омска, конечно же, тоже никто не планировал – участку быстро «пробили» определение «для строительства общественно-делового комплекса», а соседнему 55:36:040102:6162 – «для временного складирования и хранения стройматериалов». Однако то ли звёзды не сложились, то ли мировой экономический кризис невовремя грянул, но строить близ «Малибу» очередной офисный комплекс пока не стали.

Лет пять участок использовался по прямому «лесному» назначению – на нём росли трава и небольшие кусты. Однако в 16-м владелец проснулся, обнёс территорию забором. «На этом месте будет возведён общественно-деловой комплекс», – гласит объявление. Казалось бы, зачем? Рынок коммерческой аренды в ужасном состоянии, площади в существующих комплексах пустуют, застройщики застроили так много, что не могут распродать и банкротятся, так почему нужно начинать стройку именно сейчас? Очень просто: скоро весь участок может превратиться в тыкву.

Уж полночь близится

Оба земельных участка до сих пор являются собственностью города, Павлов их просто арендует. И сроки аренды вот-вот истекут, после чего прости-прощай, земля в центре Омска. Если, конечно, не построить там указанный деловой центр. Потому, видимо, и стартовала эта стройка, потому начали забивать сваи – когда у здания будет хотя бы фундамент, его можно признать «объектом незавершённого строительства». А с ним гораздо проще будет добиться перезаключения договора, условия которого наверняка очень выгодны для арендатора. Вот вы, например, стали бы несколько лет держать участок пустым и выращивать на нём отменный газон, если бы арендная плата была существенной? Вряд ли, вряд ли. И здесь, казалось бы, самое время выйти на сцену представителям мэрии. Бюджет у нас небольшой и дефицитный, денег хронически не хватает. Так вот же они, несколько миллионов в год! Земля в самом центре Омска, хорошая транспортная доступность, пять минут от метро! На аукционе с руками оторвут. Всего-то нужно оспорить в суде договоры аренды, доказать, что выделение участков произошло с ошибками. А там, может, и прокуратура подтянется, подсчитав, сколько миллионов рублей бюджет недополучил за эти годы.

Но молчат мэрские юристы, только грохот забиваемых свай слышно. Это вам ведь не «ларёчников» в судах валить, не с горожанами судиться за вырубленные и пропавшие под снегом деревья – тут цельный генерал-майор МВД. Такой и стукнуть может.

Ну, а если серьезно, то на скамье подсудимых, по мнению «БК», рядом с Гамбургом и Меренковым должны были сидеть истинные лидеры ОЧГ (организованной чиновничьей группы). И фамилии тут даже называть не надо. Все и так понятно...

Читайте по теме: «Как с этим жить? Бизнес-империя генерала Камерцеля» БК» № 29 (654) от 03.08.2016).

Бюджет Омска на 2018 год принят в первом чтении - СуперОмскСегодня, 22 ноября, на пленарном заседании омский горсовет принял бюджет города на 2018 год в первом чтении.
22.11.2017 СуперОмск
omskinform.ru За 5 месяцев Владимир Хололенко недоплатил 17 сотрудникам миллион.
22.11.2017 РИА Омск-Информ
С 16 по 29 ноября 2017 года Омский региональный фонд поддержки и развития малого предпринимательства проводит конкурс для субъектов малого и среднего предпринимательства Омской области для размещения в качестве резиденто
22.11.2017 Центр Поддержки Предпринимателей
Омский бюджет вырос на 215 млн - СуперОмскСегодня, 22 ноября, депутаты на пленарном заседании горсовета утвердили поправки в бюджет Омска текущего года.
22.11.2017 СуперОмск
24 и 25 ноября для бизнесменов и тех, кто только планирует создать собственное дело, на базе отдыха им. Карбышева состоится конгресс - Министерство экономикиЕго участниками станут молодые люди в возрасте от 18 до 30 лет, проживающие на территории Омской области.
22.11.2017 Министерство экономики
фото - ГТРК ИртышВ следующем году бюджет Омской области значительно изменится. Впервые за долгое время доходы превысят расходы.
22.11.2017 ГТРК Иртыш
Федеральное агентство по делам молодежи в рамках открытой платформы «Россия – страна возможностей» проводит Всероссийский конкурс молодежных проектов с предоставлением грантовой поддержки.
22.11.2017 Центр Поддержки Предпринимателей
Омичи будут платить за вывоз мусора, как сейчас за капремонт - РИА Омск-ИнформРегионального оператора, который будет вывозить мусор со всей области, сегодня назвали «вторым фондом капремонта».
21.11.2017 РИА Омск-Информ
Урожай свыше 3,5 млн. тонн зерна – хороший повод для гордости за омских аграриев. - ИА ОмскрегионГлава областного аграрного ведомства Максим Чекусов о необходимости работать с оглядкой на рынок.
22.11.2017 ИА Омскрегион
Омский бюджет вырос на 215 млн - СуперОмскСегодня, 22 ноября, депутаты на пленарном заседании горсовета утвердили поправки в бюджет Омска текущего года.
22.11.2017 СуперОмск
Урожай свыше 3,5 млн. тонн зерна – хороший повод для гордости за омских аграриев. - Омская правда
«Хорошие урожаи – не самоцель»
Автор Татьяна Лелякина Фото Евгений Кармаев Глава областного аграрного ведомства Максим Чекусов о необходимости работать с оглядкой на рынок.
Омская правда
Дотянуться до звезд - Омская правда
Дотянуться до звезд
Автор Евгения Карасева Какие условия необходимы, чтобы в Омск пришли международные игроки гостиничного рынка?
Омская правда
Сергей Томилин: «Способ лечения омского муниципального транспорта? Ампутация» - Бизнес-курс
Сергей Томилин: «Способ лечения омского муниципального транспорта? Ампутация»
Исполнительный директор СРО «Омские перевозчики» рассказал о том, как избежать в нашем городе «волгоградского сценария».
Бизнес-курс
Омич украл портмоне и купил телефон - ГТРК ОмскМужчина нашел кошелек соседа с 35 тысячами рублей и потратил их. В полицию обратился 32-летний житель Кировского округа с заявлением о краже.
21.11.2017 ГТРК Омск
Про новодел. В Черлаке рухнул "дом-фантом," построенный для сирот - Бизнес-курсКачество строительства по федеральным программам и на федеральные же деньги продолжает удивлять и шокировать… На этот раз хоть обошлось без человеческих жертв.
22.11.2017 Бизнес-курс
Прокуратура Кировского округа г. Омска в судебном порядке добивается взыскания с местной жительницы суммы государственных пособий,
22.11.2017 Прокуратура
Под Оренбургом задержан грузовик DAF с 2 тоннами непонятного сыра из Омска - Коммерческие вести
Под Оренбургом задержан грузовик DAF с 2 тоннами непонятного сыра из Омска
Груз, отправленный из Казахстана в Челябинск, помещен на ответственное хранение, проводится административное расследование.
Коммерческие вести
В Омск пришла третья атака «ботов-минеров» — первыми эвакуированы чиновники мэрии - Коммерческие вести
В Омск пришла третья атака «ботов-минеров» — первыми эвакуированы чиновники мэрии
В полицию поступает шквал звонков о якобы заложенных взрывных устройствах в ряде зданий города – везде работают сапёры и спасатели.
Коммерческие вести
В Омске началась новая волна эвакуаций (LIVE) - Бизнес-курс
В Омске началась новая волна эвакуаций (LIVE)
Фото: vk.com Людей выводят из торговых центров, учебных заведений и других зданий.
Бизнес-курс
Летопись века - ИА ОмскрегионВ субботу в Таре ждут особых гостей В субботу в Таре ждут особых гостей – Театр имени Вахтангова, который на фестивале «Сотоварищи», посвященном 90-летию Михаила Ульянова, покажет спектакль «Матренин двор».
22.11.2017 ИА Омскрегион
В Омске в одиннадцатый раз прошел Международный фестиваль документального кино.
22.11.2017 ИА Омскрегион
Молодежь заинтересовалась историческим парком в Омске - ГТРК ОмскОзнакомиться с мультимедийной экспозицией "Россия - Моя история" омичи и гости города приходят самостоятельно или в рамках организованных экскурсий.
22.11.2017 ГТРК Омск
Праздник талантов - Омская правда
Праздник талантов
Автор Мария Егорова В Северном драматическом театре им. М. А.Ульянова проходит III Всероссийский театральный фестиваль «Сотоварищи», посвященный 90-летию со дня рождения народного артиста СССР,
Омская правда
Летопись века - Омская правда
Летопись века
Автор Татьяна Шипилова В субботу в Таре ждут особых гостей В субботу в Таре ждут особых гостей – Театр имени Вахтангова, который на фестивале «Сотоварищи», посвященном 90-летию Михаила Ульянова,
Омская правда
Омская филармония при поддержке Моцарта вступает на территорию Музтеатра - Коммерческие вести
Омская филармония при поддержке Моцарта вступает на территорию Музтеатра
«Свадьбу Фигаро» представят как полноценную оперу — со специально изготовленными костюмами и особым реквизитом.
Коммерческие вести
«Омскоблавтотранс» возобновил работу автобусов - Коммерческие вестиВрио губернатора договорился с руководством Газпрома о восстановлении поставок топлива предприятию-должнику.
22.11.2017 Коммерческие вести
День игры: 22 ноября, 22:30 (омск.вр.) "Йокерит" - "Авангард" - ХК Авангард22 ноября "Авангард" сыграет в Хельсинки с "Йокеритом". Встреча стартует в 22:30 по омскому времени, прямую трансляцию смотрите в эфире КХЛ ТВ и омского "12 канала".
22.11.2017 ХК Авангард
Битва за лидерство - ИА Омскрегион«Авангард» проводит самую продолжительную в текущем сезоне выездную серию.
22.11.2017 ИА Омскрегион
Битва за лидерство - Омская правда
Битва за лидерство
Автор Евгения Карасева «Авангард» проводит самую продолжительную в текущем сезоне выездную серию.
Омская правда
Репетиция плей-офф: омский «Авангард» одолел в Казани «Ак Барс» в серии буллитов - Коммерческие вести
Репетиция плей-офф: омский «Авангард» одолел в Казани «Ак Барс» в серии буллитов
Андрей СКАБЕЛКА: «Наверное, матч понравился всем, кто его смотрел» Игры между «Ак Барсом» и «Авангардом» всегда принципиальны и непредсказуемы.
Коммерческие вести
Автобусы по области не ходили два дня. - Аргументы и факты
«Омскоблавтотранс» возобновил перевозки пассажиров
Врио губернатора Омской области Бурков договорился о поставках топлива предприятию «Омскоблавтотранс» возобновил перевозки пассажиров.
Аргументы и факты
Железная леди из Большеречья. Что мы знаем об Оксане Фадиной? - Бизнес-курсТрудолюбивая перфекционистка, лишенная склонности к пустой болтовне – так характеризуют нового омского мэра.
22.11.2017 Бизнес-курс
В Омске трамвай выехал с рельсов на дорогу - СуперОмскИнцидент произошел днем в среду, 22ноября, на проспекте Королева. Трамвай № 7, двигающийся по маршруту «Ул.
22.11.2017 СуперОмск
Умер оперный певец Дмитрий Хворостовский - Om1.RuФото: savshow.ru Последние годы певец боролся с опухолью мозга. Сегодня стало известно о том, что на 56-м году жизни скончался оперный певец, народный артист России Дмитрий Хворостовский, передает «Коммерсант.ru» .
22.11.2017 Om1.Ru
Завтра в Омске стартует первенство России по греко-римской борьбе - МинспортМедиаМасштабный турнир соберет около 500 сильнейших юных атлетов со всей страны.
22.11.2017 МинспортМедиа
Вслед за новой маршрутной сетью омский транспорт переведут на оплату по безналу - СуперОмскСегодня, 22 ноября, горсовет принял решение об увеличении интервала, отведенного для пересадки в общественном транспорте, которую можно осуществить по повременному проездному билету.
22.11.2017 СуперОмск